エルベコート二色の浜4棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通水間鉄道/貝塚駅 バス8分
所在地(住所)大阪府貝塚市二色2丁目12-4
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1993年1月
総戸数168戸
小学校区域貝塚市立二色小学校
中学校区域貝塚市立第五中学校
専有面積67.56m² ~ 93.51m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
施工会社東急建設
管理会社東急コミュニティー

エルベコート二色の浜4棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 貝塚市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、二色2丁目12-4の空気感が希望に近いと感じました。エルベコート二色の浜4棟なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。エルベコート二色の浜4棟は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。エルベコート二色の浜4棟は二色2丁目12-4らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府貝塚市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 なし

6組の購入希望者が検討中

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エルベコート二色の浜4棟の売却ガイド

エルベコート二色の浜4棟は大阪府貝塚市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数168戸、14階建の建物です。

最寄り駅は貝塚駅です。

現在、URICOにはエルベコート二色の浜4棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

貝塚市のマンション売却市場

貝塚市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「やや高い」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

エルベコート二色の浜4棟を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数168戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

海と山に囲まれた自然豊かな環境が魅力で、新鮮な海産物や農産物が手に入ります。大阪市内に比べて住宅価格が大幅に手頃で、広い一戸建てを取得しやすいエリアです。子育て支援にも積極的に取り組んでいます。

交通アクセス

  • 貝塚駅が利用可能
  • 水間鉄道
  • 貝塚駅 バス8分

教育・子育て

  • 小学校区: 貝塚市立二色小学校
  • 中学校区: 貝塚市立第五中学校

周辺施設

  • 二色の浜海水浴場は大阪府内でも人気のビーチスポットです
  • 水間寺は厄除けの寺として知られ
  • 奥水間温泉では温泉を楽しむことができます

エルベコート二色の浜4棟に関するよくある質問

エルベコート二色の浜4棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エルベコート二色の浜4棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エルベコート二色の浜4棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がエルベコート二色の浜4棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エルベコート二色の浜4棟はどのような物件ですか?

エルベコート二色の浜4棟は大阪府貝塚市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。築1993年、総戸数168戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

貝塚市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは貝塚市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エルベコート二色の浜4棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

貝塚市の住みやすさは?

名前の通り縄文時代の貝塚遺跡が残る歴史あるまち。二色の浜海水浴場やほの字の里など、海と山の自然に恵まれています。泉州地域の一角として、だんじり祭りも盛んです。 海水浴場や温泉など、自然を身近に感じられる暮らしができます。住宅価格が手頃で、のびのびとした子育て環境を求める家庭に人気です。

貝塚市の交通アクセスは?

南海本線・JR阪和線が通り、大阪市内へのアクセスが便利です。関西国際空港にも近い立地です。

貝塚市の子育て環境は?

子育て支援センターを中心に、地域での子育てをサポートしています。

口コミ・レビュー

2019年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【貝塚駅に対する口コミ】1人暮らしであったので、よく外食していましたが駅周辺の居酒屋などがあるため非常に助かりました。友人が関東から遊びに来た場合、よく駅近くのホテルサンライズインを利用していました。駅近くにシェルピアというところで、買い物ができるので助かりました。
▼【貝塚駅に対する口コミ】駅の西側に居住していましたが、帰って来るのが10時を過ぎると人通りが少なく少し怖い感じがします。
2023年12月 メリット
交通利便性
▲急行の電車が停まる水間線に乗り換えることができる
▼周辺に電灯が少なく、夜遅くは少し危険に感じる
生活利便施設の充実
▲近くにスーパーやコンビニがあるため買い物には困らない
▼強いて言うなら、大きい薬局などがあればいいと思う
飲食店の充実
▲居酒屋や弁当屋がある少し歩くとカフェもある
▼おしゃれで広々としたカフェをつくってほしい
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校、中学校、保育園などが駅から近くていいと思う
▼近くにあまり公園などの子供が遊べる場所がない
治安
▲人口も少なく都会とは言えないので治安はいい方だと思う
▼強いて言うなら交番をもう少し綺麗にして欲しい
コストパフォーマンス
▲難波や天王寺などの都会にも1時間もかからないくらいの時間で行けるので便利
▼急行の電車を逃すと遠出するには少し厳しい
交通利便性
▲各駅停車ではない急行の電車が止まる点がいいと思います。
▼サザンやラピートという急行よりも優れている電車が止まらない。
生活利便施設の充実
▲高齢者が多い為様々な病院があり、比較的病院も空いている。
▼田舎の為大型商業施設などがなく買い物が不便。
飲食店の充実
▲海が近くにある為新鮮なお魚を居酒屋で食べる事が出来る。
▼チェーン店などが少なくスターバックスなどを利用する際他の市に行かないと行けない。
暮らし・子育て環境の充実
▲自然が多く、海や川などで遊ぶ事が出来るのと公園などが多い。
▼公園が多い為あまりトイレなどが綺麗に保たれていない箇所がある。
治安
▲人口がそんなに多くない為他の市よりは比較的治安がいいと思います。
▼地元のお祭りなどの際に観光客が多くなり少し治安が良くなくなります。
コストパフォーマンス
▲田舎で大阪府の中では土地が安く購入できる。
▼田舎なので大阪市内など都会に行くのに時間がかかる。
交通利便性
▲急行が止まる駅です。水間鉄道が利用できる駅です。
▼難波方面の通勤ラッシュ時に座れる可能性は低いです。この駅に着いた時点で座れる人数は1車両に6〜7人分空いてる程度なので、朝に貝塚駅で乗り込む人は椅子取りゲーム状態です。
生活利便施設の充実
▲駅付近に24時間営業の「あそびば」という施設があり、カラオケやダーツ、漫画などを楽しむことができます。値段が安いので貝塚市民はカラオケしたい時は大体ここに集まります。
▼貝塚病院は駅から少し遠いです。近場にスーパーが万代しかありません。商店街もほとんどがシャッターです。
飲食店の充実
▲古民家カフェそらがおいしいです。雰囲気もよく、隠れ家的な要素もあるのでとてもおすすめです。
▼最近になって少しずつカフェなど増えてきたものの、まだまだ寂れた駅の印象からは脱却できそうもありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲この地域の遠足では必ず二色浜公園があります。広くてのびのび遊べる公園は子どもたちに大人気です。
▼二色浜公園にトイレはありますが、まさに公園のトイレといった感じで、臭くて薄暗いので、子どもたちが怖がります。
治安
▲駅前に居酒屋が数軒程度ありますが、酔っ払いなどを普段見かけることはあまりありません。地元の人が歩くごく平凡な場所です。
▼だんじりの時期になると、屋台のゴミがあちこちに捨てられています。普段は静かな市民ですが、だんじりの時にはお酒を飲みながら大声で喋る人も出てきます。
コストパフォーマンス
▲家賃は他と比べて平均的です。治安も悪くないので、夜など騒音に困らされることはほとんどないと思います。
▼貝塚病院が近いので強いて言うなら救急車の音が頻繁に聞こえる程度です。救急車の音で不安な気持ちになるわけでなければ大丈夫です。

貝塚市の暮らし情報ガイド

名前の通り縄文時代の貝塚遺跡が残る歴史あるまち。二色の浜海水浴場やほの字の里など、海と山の自然に恵まれています。泉州地域の一角として、だんじり祭りも盛んです。

交通アクセス

南海本線・JR阪和線が通り、大阪市内へのアクセスが便利です。関西国際空港にも近い立地です。

主要路線

  • 南海本線
  • JR阪和線
  • 水間鉄道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海電鉄で約30分
  • 天王寺駅: JR快速で約30分

道路アクセス

  • 阪和自動車道
  • 阪神高速湾岸線
  • 国道26号

子育て・教育

子育て支援センターを中心に、地域での子育てをサポートしています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

自然環境を活かした体験教育が特色です。

生活利便情報

貝塚駅周辺に生活に必要な商業施設が揃っています。海と山に囲まれた住環境が魅力です。

商業施設

  • コスモスシアター周辺商業エリア
  • イオン貝塚店

医療

市立貝塚病院が地域医療の中心を担っています。

公園・レジャー

  • 二色の浜公園
  • 善兵衛ランド
  • 奥水間アスレチックスポーツ

行政サービス

市役所でのワンストップサービスに加え、オンライン手続きも整備中です。

住みやすさ

海水浴場や温泉など、自然を身近に感じられる暮らしができます。住宅価格が手頃で、のびのびとした子育て環境を求める家庭に人気です。

治安

地域の防犯活動が活発で、安全なまちづくりが進んでいます。

自然環境

二色の浜の海岸線と和泉葛城山の山並みなど、豊かな自然に恵まれています。

コミュニティ

だんじり祭りを通じた地域の絆が強く、温かいコミュニティがあります。

防災情報

沿岸部の津波・高潮リスクや、山間部の土砂災害リスクがあります。