エルプラザ朝霞の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/朝霞駅 徒歩15分 JR武蔵野線/北朝霞駅 徒歩18分
所在地(住所)埼玉県朝霞市岡1丁目15-22
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1986年7月
総戸数111戸
小学校区域朝霞第六小学校
中学校区域朝霞第二中学校
専有面積62.39m² ~ 95.10m²
管理方式常駐
土地権利所有権
分譲会社アタカ工業
施工会社アタカ工業
管理会社東急コミュニティー

エルプラザ朝霞を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 エルプラザ朝霞は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、エルプラザ朝霞を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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エルプラザ朝霞の売却ガイド

エルプラザ朝霞は埼玉県朝霞市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数111戸、10階建の建物です。

最寄り駅は朝霞駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはエルプラザ朝霞の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝霞市のマンション売却市場

朝霞市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エルプラザ朝霞を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数111戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、朝霞市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 朝霞駅まで徒歩15分
  • 東武東上線/朝霞駅 徒歩15分
  • JR武蔵野線/北朝霞駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 朝霞第六小学校
  • 中学校区: 朝霞第二中学校

エルプラザ朝霞に関するよくある質問

エルプラザ朝霞の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エルプラザ朝霞には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エルプラザ朝霞の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がエルプラザ朝霞の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エルプラザ朝霞はどのような物件ですか?

エルプラザ朝霞は埼玉県朝霞市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。朝霞駅徒歩15分。築1986年、総戸数111戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

朝霞市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは朝霞市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エルプラザ朝霞には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

朝霞市の住みやすさは?

朝霞市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 朝霞市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

朝霞市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

朝霞市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、朝霞市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲徒歩20分以内。 坂道があるが同じくらいの移動時間で2駅利用可能。 バス停が近い。
▼少し遠回りをすれば安全に行けるが、最短距離ではところどころ歩道がないところもあり少し危ない。 最短ルートで行った場合駅までの道のりにスーパー、コンビニがない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲公園、小学校、スーパー、ドラッグストア全て徒歩圏内にある(10分以内) 児童館も近いので子育てしやすい環境にある。 線路沿いの為、目の前に大きな建物が建つことがない。 日当たり良好。
▼線路沿いなので騒音が気になる人には向かないと思います。まだ歩道が完全に整備されていないところも多いので子供注意が必要。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲築30年以上の為、それなりに古いが管理が行き届いているのでエントランスや共用部分などは清潔感もありとても綺麗に保たれている。 エレベーターは大小2基あり、常に1階と真ん中の階に停止しているので待ち時間がほとんどない。
▼治安は良いところだが、オートロックがない。 駐車場は元々貯水池だったとこだそうで、大雨で最大15cmほど冠水することがあるそうです。 生ごみと燃えないゴミが当日しか出せない(資源ごみや段ボール、プラスチックごみ等は24時間出せる)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲日当たりは良好。隣の住居とはずれていてベランダが完全に独立した形なので生活音も聞こえづらく静か。 3LDKで4人家族には十分な広さがある。 小窓がいくつかあり光が入るので部屋全体が明るい。
▼古い建物なのでバリアフリーには対応していない。リビングと和室の段差、トイレや浴室部分に大きな段差がある。 各部屋の収納が小さい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲生活に必要なものは全て近場で手に入る。 ヤオコーなど安いスーパーもある。 特別美味しいとは言えないが、ファミレスやラーメン店など飲食店もある。
▼日常の買い物は近場にあり困らないが、大型のショッピングモールは近くにないので車が必要。 チェーン店の飲食店はあるが、行きつけになるような美味しい飲食店はあまりない。 飲食店は入れ替わりが激しい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲徒歩または自転車で行けるところに一通りの病院は揃っている。 幼稚園はバス通園になるが、小学校は徒歩5分ほどのところにある。 彩夏祭の夏の花火が有名。 青葉台公園に噴水がある。
▼近くに大きな総合病院があるが、待ち時間が長い。 保育園は入れない人がまだ多いようです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【北朝霞駅・朝霞台駅に対する口コミ】ファミレス、ファストフード、大型スーパーなど一通りの商業施設はあるかなと思います。 東部東上線の朝霞台駅と近く、池袋まで電車で20分程で行けます。大宮方面にも武蔵野線で1本で行くことができます。 朝の電車はかなり混むので覚悟が必要です。
▼【北朝霞駅・朝霞台駅に対する口コミ】駅から5分ほど歩くと坂道が多くなり、街灯も少ないです。場所によっては怖いと感じるところもあります。
2019年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
▲少し遠く感じるが、朝霞台、朝霞両方使える。
▼徒歩18分程度。晴れの日はいいが雨雪の日には途方もなく遠く感じる距離
2024年05月 メリット
交通利便性
▲急行電車が止まるようになって利便性が増してきた駅を利用する人も増えてきているような気がする
▼地下鉄乗り入れ本数がもっと増えても良いと思うどうしても始発駅発着が多くなり乗り換え時のロスが気になる
生活利便施設の充実
▲駅前にはスーパー、ドラッグストアがあり便利公共施設の出先もある
▼駅前の商店数がもっと多くなれば良いと思う特に飲食店が多くなれば良いと思う
飲食店の充実
▲洒落たバーなどもあるチェーン店のファストフード点は繁盛しているようだ
▼飲食店の数が少ないが、余剰地はあるので今後の発展に期待したい
暮らし・子育て環境の充実
▲歩いて行けるところに大きな公園がある陸上競技場 体育何もそこにある
▼駅周辺には学校がない駅から歩いての登校になり雨の日は大変そうだけど
治安
▲駅前には交番があり、治安は守られている警察官も複数人常駐している
▼駅前はスクランブル交差点になっているたまに、歩行者用の時間長いために、気が立っている運転手を見かける
コストパフォーマンス
▲都心からの距離を考えると、妥当な家賃相場であると思う
▼駅の数が少ないのでどうしても遠距離からの利用になる場合があり、都心との利便性を比べれば劣る
交通利便性
▲朝霞台駅に直通のため、東武東上線とどちらも利用することが出来る
▼高いところを走っているため、風が強かったり、天候が悪いとすぐにとまる
生活利便施設の充実
▲コンビニやスーパーは割と充実しているし、不便は無い
▼大型ショッピングセンターなどがないため、買い物しにくるにはなにもない
飲食店の充実
▲美味しくて有名なラーメン屋があったり、高級焼肉店など美味しいお店が多い
▼強いて上げるとすれば、駅の周りの閑散した感じが寂しい
暮らし・子育て環境の充実
▲色々な場所に行くのにアクセスはとにかくいい為、住むのは便利
▼すぐに電車が止まったり、遅延するので急いでいる時に困る
治安
▲街頭などはしっかり設置されていて、24時間やっている店もあるので安心
▼人が少なく、暗い感じなので、夜はあまり出歩かない方がいい
コストパフォーマンス
▲物価は割と安く、東京にもアクセスがいい点でいい
▼大きなショッピングセンターやモールが無いのでわざわざほかの駅に行かないといけない

朝霞市の暮らし情報ガイド

朝霞市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東武東上線
  • 西武池袋線
  • JR埼京線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、朝霞市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
学童保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

朝霞市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。