エルパラッツォ魚崎北町の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神本線/魚崎駅 徒歩8分
所在地(住所)兵庫県神戸市東灘区魚崎北町4丁目8-43
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2001年9月
総戸数19戸
小学校区域神戸市立魚崎小学校
中学校区域神戸市立魚崎中学校
専有面積60.04m² ~ 84.68m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社日生住建
施工会社金谷工務店
管理会社日本ネットワークサービス

エルパラッツォ魚崎北町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 神戸市東灘区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、エルパラッツォ魚崎北町は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 魚崎北町4丁目8-43に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。エルパラッツォ魚崎北町は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。エルパラッツォ魚崎北町は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県神戸市東灘区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 エルパラッツォ魚崎北町の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、エルパラッツォ魚崎北町のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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エルパラッツォ魚崎北町の売却ガイド

エルパラッツォ魚崎北町は兵庫県神戸市東灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数19戸、5階建の建物です。

最寄り駅は魚崎駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエルパラッツォ魚崎北町の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市東灘区のマンション売却市場

神戸市東灘区のマンション市場について。

エルパラッツォ魚崎北町を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 魚崎駅まで徒歩8分
  • 阪神本線/魚崎駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立魚崎小学校
  • 中学校区: 神戸市立魚崎中学校

エルパラッツォ魚崎北町に関するよくある質問

エルパラッツォ魚崎北町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エルパラッツォ魚崎北町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エルパラッツォ魚崎北町の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がエルパラッツォ魚崎北町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エルパラッツォ魚崎北町はどのような物件ですか?

エルパラッツォ魚崎北町は兵庫県神戸市東灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。魚崎駅徒歩8分。築2001年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市東灘区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市東灘区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エルパラッツォ魚崎北町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【魚崎駅に対する口コミ】特急、快速急行をふくむ到着全列車が停車します。特急停車駅ですが、他の特急停車駅と比べて家賃安い
【魚崎駅に対する口コミ】ホーム幅が狭いため朝ラッシュの混雑がひどく移動に困る近隣な駅周辺、他の東灘の駅とくらべたら家賃高い
立地・治安・周辺環境 ★★
【魚崎駅に対する口コミ】駅構内と駅周辺にコンビニあり、近くにミニコープあり特急停車駅なのに歓楽街が無いので静かで治安良し
【魚崎駅に対する口コミ】駅周辺にミニコープ発行とマックスバリューがありますが、大きい商業施設が少ない強いて言えば外国人の方が駅周辺で屯している
買い物・飲食店充実度 ★★
【魚崎駅に対する口コミ】個性の有る居酒屋都ベトナム料理レストランがあります
【魚崎駅に対する口コミ】周辺の駅周辺と比べたら飲食店が少なく、選ぶ楽しさが少ない
暮らし・防災・子育て ★★★★
【魚崎駅に対する口コミ】近辺に魚崎幼稚園、魚崎小学校、学童あり。駅にエレベーターもある
【魚崎駅に対する口コミ】強いて言えば近くに大きい公園があまりない
2023年10月 メリット
交通利便性
特急止まるからサイコー大阪にも三ノ宮にもいい感じに近い
もし、新幹線がいっぱい停まればもっとよくなるね
生活利便施設の充実
トイレがあるからサイコーだよ、トイレあったらいいでしょ
カメムシいるね、季節によってはくっせーよ
飲食店の充実
ちっちぇえローソンとデイリーヤマザキとミニコープあるよ
もし、コストコがあればもっといいよね。そう思う
暮らし・子育て環境の充実
学校めちゃある、幼稚園もこども園も小中高校も
東大があったらもっともっと最強になれるよね
治安
平和よ、クソ平和。平和すぎてここに書くことなさすぎる
床ちょい汚いかもね。でもコレも無理やりひねり出しただけ
コストパフォーマンス
物価普通で全部ふつー。それが丁度ええんちゃうの
全部無料だったらもっといいね。資本主義はいらない
交通利便性
魚崎駅には全ての電車が止まります。また、六甲ライナーと連絡橋で繋がっているため、六甲アイランドへの移動もとても便利です。
強いて挙げるとするならば、タクシー乗り場がなくなり、以前に比べてタクシーを捕まえるのに手間がかかるようになりました。
生活利便施設の充実
コンビニやスーパー、病院は駅の近くに充実しており、全て徒歩圏内です。
一方でショッピングモールなどはなく、住宅地なのでスーパーや病院以外だと移動が必要になります。
飲食店の充実
駅を降りて北に進んだところに和菓子屋さんがあってとても美味しいためおすすめです。
休憩できるようなカフェやファストフード店がなく、飲食店がもう少し充実していたらなお良しだと思います。
暮らし・子育て環境の充実
とても子どもの数が多い小学校があったり名門難関中高一貫校があったりと教育環境は整っています。
一つの学級に35名以上いることもザラにあるため、一人ひとりへの子供に対する配慮ができているのか心配な面はあります。
治安
飲食店があまりなかったり住宅地なので、比較的静かで穏やかな街だと思います。
場所によっては薄暗い場所も多く、少し不気味に感じる場所もあります。
コストパフォーマンス
比較的、どの電車にも乗れるくらい立地が良いです、また住吉川もあるためランニングをしている人も多いです。
場所にもよりますが、利便性の良い場所だと家賃も高いです。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。