エルステージ府中の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/府中駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都府中市府中町1丁目16-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1997年2月
総戸数33戸
小学校区域府中市立府中第一小学校
中学校区域府中市立府中第一中学校
専有面積61.77m² ~ 82.62m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社相互住宅
施工会社清水建設
管理会社クラシテ

エルステージ府中を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、エルステージ府中を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都府中市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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エルステージ府中の売却ガイド

エルステージ府中は東京都府中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数33戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は府中駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエルステージ府中の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

府中市のマンション売却市場

府中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エルステージ府中を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 府中駅まで徒歩3分
  • 京王線/府中駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 府中市立府中第一小学校
  • 中学校区: 府中市立府中第一中学校

エルステージ府中に関するよくある質問

エルステージ府中の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エルステージ府中には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エルステージ府中の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がエルステージ府中の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エルステージ府中はどのような物件ですか?

エルステージ府中は東京都府中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。府中駅徒歩3分。築1997年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

府中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは府中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エルステージ府中には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

府中市の住みやすさは?

府中市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 府中市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

府中市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

府中市の子育て環境は?

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【府中駅に対する口コミ】新宿駅までのアクセスが良い(特急が止まるため約20分ほどで着く) 公共施設が多く、府中駅から新宿までのアクセスが良く、府中駅前から都立病院までのバスが出ており、住みやすい街
【府中駅に対する口コミ】京王バスが終わるのが早いためTOHOシネマズの最終公演をみたり、終電で帰ってくるとバスに間に合わない家の相場などがそこまで安くない。八王子など他の地域の方が安いと思う
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【府中駅に対する口コミ】大型商業施設が駅前に3つある(くるる、ルシーニュ、ミッテン) TOHOシネマズがある くるるの地下にYouTubeなどで取り上げられているゲームセンタがある(フィッシャーズやヒカキンの動画で紹介された) 駅前に大手銀行の支店がすべてそろってる(みずほ銀行、三菱UFJ銀行、三井住友銀行) 駅から徒歩圏内に警察署がある 夜など府中駅を巡回している警察官をよく見かける。
【府中駅に対する口コミ】大型商業施設の2階に通路があるが屋根が一部にしかないため、人が多いと濡れる駅前に飲み屋が複数あり、夜遅くに通ると酔っぱらって道路の端に腰を掛けている人をたまに見かける
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【府中駅に対する口コミ】大型商業施設がある為飲食店が多い 色々なジャンルの店がある
【府中駅に対する口コミ】大型商業施設の店が多い為、チェーン店が多い
暮らし・防災・子育て ★★★★
【府中駅に対する口コミ】公園や文化センターなどの施設は多いと感じる 府中駅と周辺施設は比較的エスカレーターやエレベーターなどは多い
【府中駅に対する口コミ】市役所や文化センターなど普段利用する施設は少し古いと感じる
2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【府中駅に対する口コミ】駅はとても大きく、キレイで使いやすいです。 駅直結で、ショッピングセンターや飲食店があるので、とても便利です。 道路も広く、車で移動するひとが多いです。 なので整備されたきれいな街といった印象です。 物価も安いです。
【府中駅に対する口コミ】都心も八王子や立川なども遠いので、買い物に不便。
2023年04月 メリット
交通利便性
特急が停まり、新宿や渋谷までも30分ほどで行けてしまうアクセスの良さが魅力です。
朝の通勤ラッシュと帰りの都心からの帰宅ラッシュの時間帯がかなり混みます。
生活利便施設の充実
駅ビル内が充実していて、日用品のショッピングからグルメまで改札でてすぐのエリアに集結し、大きなショッピングビルも4つ駅からつながっていてかなり便利です。
なんでも揃っているけど、強いて言えば、ダイソーが駅近に二か所あり、can do、ワッツもあるのに、何故か府中駅にセリアだけないのが不満です。
飲食店の充実
チェーン店は焼肉、ラーメン、寿司、牛丼、居酒屋が一通りあり、個人店のおいしい居酒屋も沢山あって毎日行っても選択肢が沢山あって楽しいし、フードコートもあるので子連れにも便利です。
フォーリスのフードコートがいつも混んでいてざわざわしていてそんなに広くないので、もう少し広くてゆったりできるフードコートがあればいいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
広くて遊具が充実している公園が多いので、子育て世代には嬉しいです。公園や駅前では季節ごとのイベントをやっていたり、お祭りもあって年中楽しめます。
大きいお祭りがあるときにあちこちから人がどっと集まるので、普段の買い物ができないくらい店やトイレが混んだり、ゴミで道が汚くなるのが悲しいです。
治安
いわゆるキャバクラなどの歓楽街がそんなに店舗数多くなくて、一定のエリアに集中しているので駅前は週末の夜でも治安悪くないです。
昼間の不審者の出没の頻度が多い気がするので(学校からのメールで把握)、子供同士で外で遊んでる時間帯は心配です。
コストパフォーマンス
都心へのアクセス、自然が多くて環境が良くて住みやすい、駅前が充実している点では家賃は妥当だし良いと思います。
すごい駅から遠い住宅街とかでも、月極の駐車場が高いのが難点です。
交通利便性
京王線2駅と少し離れるが南武線などが使用できる地域。
京王線が止まると大変。南武線はやや中心地から離れるので時間が掛かり混雑する。
生活利便施設の充実
駅前に商業施設が立ち並ぶ。京王線沿線や他の路線、バスなども使用すると大体何でも揃えられる。
駅前には専門店が無かったり、規模が小さく近隣駅まで買い物に行く事必要がある。
飲食店の充実
まあまあ色々な店舗がある。美味しさやコスパは店による。
立地的に高いという事もしばしばある。もう少し美味しくて安い店があれば良いのに。
暮らし・子育て環境の充実
ファミリー世帯、マンションが多い中、学校や保育園などがんばって作っている印象。
がんばってはいるが足りていない所もある。1000人超えのマンモス校や、保育園のレベルなど、再度検討して欲しい。
治安
競馬場もあり飲み屋も多いが、治安の悪い雰囲気は無い。
不審者情報について、定期的に情報がある。
コストパフォーマンス
駅に近いと便利さはあるが、家賃はそこそこのお値段。
駅周辺はとにかく高い。どんなに古かったり狭くても高い。

府中市の暮らし情報ガイド

府中市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が38件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

府中市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。