エルステージ府中宮町プライムビューの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/府中駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都府中市宮町2丁目2-4
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付12階建
築年月2000年2月
総戸数43戸
小学校区域府中市立府中第一小学校
中学校区域府中市立府中第一中学校
専有面積40.10m² ~ 72.87m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社相互住宅
施工会社大豊建設
管理会社ダイワード

エルステージ府中宮町プライムビューを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 女性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都府中市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、エルステージ府中宮町プライムビューのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:40代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいエルステージ府中宮町プライムビューを候補にしています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都府中市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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エルステージ府中宮町プライムビューの売却ガイド

エルステージ府中宮町プライムビューは東京都府中市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数43戸、地下1階付12階建の建物です。

最寄り駅は府中駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエルステージ府中宮町プライムビューの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

府中市のマンション売却市場

府中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エルステージ府中宮町プライムビューを売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 府中駅まで徒歩3分
  • 京王線/府中駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 府中市立府中第一小学校
  • 中学校区: 府中市立府中第一中学校

エルステージ府中宮町プライムビューに関するよくある質問

エルステージ府中宮町プライムビューの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エルステージ府中宮町プライムビューには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エルステージ府中宮町プライムビューの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がエルステージ府中宮町プライムビューの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エルステージ府中宮町プライムビューはどのような物件ですか?

エルステージ府中宮町プライムビューは東京都府中市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。府中駅徒歩3分。築2000年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

府中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは府中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エルステージ府中宮町プライムビューには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

府中市の住みやすさは?

府中市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 府中市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

府中市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

府中市の子育て環境は?

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【府中駅に対する口コミ】新宿まで乗換なしで行けます。府中市内の移動は併設されているバスターミナルから移動できるので便利です。東京都内ですので他県と比べるとやはり家賃は高いですが、都心まで乗換なしで行ける利便性を考えるとコストパフォーマンスがいいエリアだと思います。
【府中駅に対する口コミ】駅周辺は商業地域となっているので住宅街からは少し離れています。バスでの移動が必要不可欠になると思います。 新宿行の電車は混雑することが多いです。立川市方面へ直通でつながってくれるともっと便利になると思います。自家用車の購入を検討したときに駐車場を探しましたが、そもそもの利用者募集が少なく駐車場料金も高い場所が多かったです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【府中駅に対する口コミ】駅周辺にはル・シーニュ、フォーリス、くるると大型商業施設が3つもあり、本屋や医療機関も入っていますので大変便利です。新宿方面にも乗換なしで40~60分程度で行けます。駅周辺は夜でも人がたくさんいますが、街灯もありお店の照明で明るいので安心できるかと思います。 市内には府中刑務所がありますが監視カメラもあり周辺は閑静な住宅街ですので危険性は感じませんでした。
【府中駅に対する口コミ】診療所はたくさんありますが、大病院は駅から離れた多摩総合医療センターにいかなければなりません。特段なにかされたわけではありませんが、駅周辺にホームレスの方がいらっしゃったのが 治安という面で気になることがありました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【府中駅に対する口コミ】駅周辺にはベーカリー、カフェ、ラーメン屋、ステーキ屋など多種多様な飲食店があります。 松屋やマクドナルドなど全国展開されているチェーン店もたくさんあります。
【府中駅に対する口コミ】店舗あたりの面積が少ないお店が多いので、家族連れで入るにはお店を選ぶかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【府中駅に対する口コミ】駅からは離れますが府中の森公園や美術館、東京農工大学など学校や公共施設が充実しています。 府中刑務所もありますが、周辺は閑静な住宅街となっているので特に危険性も感じませんでした。
【府中駅に対する口コミ】強いて挙げればゴミ袋がとにかく高いです。燃やすゴミL袋40L10枚で800円します。
2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【府中駅に対する口コミ】乗り換えなしで準特急だと20分くらいで新宿に出ることができ、アクセスがよいです。駅直結で映画館やトイザらスなど商業施設が豊富にあります。駅からすぐに緑が多くあり、公園もあって、子育てしやすい環境であると思います。
【府中駅に対する口コミ】平日の朝だと、電車が混雑していて、なかなか進まず1時間近く新宿に出るまでかかることもあります。
2022年09月 メリット
交通利便性
特急、準特急などなんでも止まるので便利です。中央線の武蔵小金井駅までもバスで30分くらいなので、電車が動かない場合も中央線に出やすいです。
駅地下の駐輪場が狭く、その他は徒歩で2~3分(もっとかも)はかかるので、面倒です。
生活利便施設の充実
駅ビルはアートマンで雑貨屋、ダイソー、本屋などがあり、直結しているビルはルシーニュという商業施設で飲食店、スーパー等が入っています。さらに渡り廊下?でフォーリス、くるる府中、ミッテン(旧伊勢丹)と繋がっています。映画館や日本一の広さのゲームセンター、プチプラからハイブランドまで、なんでもあります。
病院は少ない気がします。細かく調べればあるのでしょうが、駅前に集約されてる印象が無いです。
飲食店の充実
ファストフード、ファミレスチェーンは一通りあります。商業施設の他、高架下や大國魂神社近辺にもこじんまりしてカフェやレストラン、バーがあります。
広いので、選択肢が多い分、ある程度目的を決めないと選びきれないです。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園も保育園も多いです。府中の森公園、郷土の森公園の他、運動施設や川もあり、自然豊かだと思います。
人口が多く、面積も広いので、行き届いていない部分もあると感じます。中心部や大きな道路はきれいですが、細い道などは草が刈られていなかったりします。学校も順番にきれいにしているようですが、数が多いので全てを平等に…とはいかないようです。
治安
基本的にはきれいで落ちついた街です。物騒な事件はあまり聞きません。
競馬場があるので、競馬開催時は荒れる事があるようですが、私は出会ったことがないです。
コストパフォーマンス
例えば府中駅と府中本町駅や東府中駅との間に住めば、府中駅から多少はなれてしまったとしても何駅か利用できる上に、価格が押さえられてコスパは良くなると思います。
近隣の駅は、本数が少なかったり特急が止まらないので、あくまでサブにした方が良さそうです。

府中市の暮らし情報ガイド

府中市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が38件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

府中市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。