エルザ御影平野の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/御影駅 徒歩6分
所在地(住所)兵庫県神戸市東灘区御影2丁目26-12、33
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月1990年5月
総戸数22戸
小学校区域御影北小学校
中学校区域御影中学校
専有面積102.19m² ~ 186.84m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社大京
施工会社東海興業
管理会社東洋近畿建物管理

エルザ御影平野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 1990年5月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。エルザ御影平野なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 御影2丁目26-12、33に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。エルザ御影平野は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、神戸市東灘区の中でもこの立地は使いやすそうでした。エルザ御影平野は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 ペット不可

3組の購入希望者が検討中

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エルザ御影平野の売却ガイド

エルザ御影平野は兵庫県神戸市東灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数22戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は御影駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエルザ御影平野の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市東灘区のマンション売却市場

神戸市東灘区のマンション市場について。

エルザ御影平野を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 御影駅まで徒歩6分
  • 阪急神戸本線/御影駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 御影北小学校
  • 中学校区: 御影中学校

エルザ御影平野に関するよくある質問

エルザ御影平野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エルザ御影平野には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エルザ御影平野の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がエルザ御影平野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エルザ御影平野はどのような物件ですか?

エルザ御影平野は兵庫県神戸市東灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。御影駅徒歩6分。築1990年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市東灘区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市東灘区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エルザ御影平野には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【御影駅に対する口コミ】最寄り駅周辺には、ローソンとファミリーマートが駅前にそれぞれあり、スーパーに関しては、南に500m程歩いたところにライフがあります。電車の混雑状況に関して、梅田方面の朝晩は、座ることは出来ませんがすし詰め状態ではありません。梅田迄特急乗り換えで約30分弱、三ノ宮へ約10分とアクセスは非常にいいです。駅までのアプローチは山の手に住んでる方は坂道が多く、人通りは少ないです。
【御影駅に対する口コミ】神戸山の手ならではですが、坂道が多い為、電動自転車でなければ坂道を上るのが厳しいです。
2024年02月 メリット
交通利便性
山間の静かな雰囲気がかんじられる。タクシー乗り場、バス停も目の前にある
トイレが古いし。男女で分かれていないのが困る
生活利便施設の充実
コンビニ、パン屋、銀行、洋菓子屋がある。
もう少し生活に必要なものが揃えられる商店街あれば助かる
飲食店の充実
老舗の喫茶店等、小さなカフェがある焼き鳥屋がある。
子供を連れて行きやすいお店がない。大人数が入る居酒屋がない
暮らし・子育て環境の充実
小児科、幼稚園も多い。静かな街で治安がいい
坂が多いので、自転車は電動でないとしんどい。
治安
変な人、騒ぐ若者等いない。ゴミも少ない。
しいてあげるなら、たまに浮浪者をみかける
コストパフォーマンス
ある程度土地の価値が高いので、常識のある人が集まる
しいてあげるなら、商店が少ない割に家賃が高い

エルザ御影平野の中古販売価格の推移

平均㎡単価131.93万円/㎡
データ件数7
価格トレンド↑ 上昇傾向
106.6 146.33 186.06 2014-11-27 2SLDK 102.19㎡ 128.75万円/㎡2014-12-16 2SLDK 102.19㎡ 122.28万円/㎡2015-08-03 2SLDK 102.19㎡ 122.28万円/㎡2017-11-19 2SLDK 102.19㎡ 113.22万円/㎡2018-01-22 2SLDK 102.19㎡ 113.22万円/㎡2024-01-22 3LDK 146.16㎡ 144.3万円/㎡2025-08-04 4LDK 150.88㎡ 179.44万円/㎡ 2014-11 2025-08
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-08-04 3階 4LDK 150.88㎡ 179.44万円/㎡
2024-01-22 2階 3LDK 146.16㎡ 144.3万円/㎡
2018-01-22 2階 2SLDK 102.19㎡ 113.22万円/㎡
2017-11-19 2階 2SLDK 102.19㎡ 113.22万円/㎡
2015-08-03 2階 2SLDK 102.19㎡ 122.28万円/㎡
2014-12-16 2階 2SLDK 102.19㎡ 122.28万円/㎡
2014-11-27 2階 2SLDK 102.19㎡ 128.75万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。