2022年09月
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
最寄り駅の充実度
★★★★
埼玉スタジアム線川口元郷駅まで徒歩7分程度。地下鉄駅周辺は何もないが、マンション前はサミット、駅降りてマンションと反対側は商業施設があり、不便というほどでもない。飲食店はなし。コンビニ、ドラッグストア、郵便局、スーパーは徒歩5分以内にすべてあります。
JR川口駅まで徒歩20分とやや遠い。自転車があれば川口駅ではなく赤羽駅に出たほうが色々充実しているため、おすすめ。
立地・治安・周辺環境
★★★★★
目の前の道路は途中で一方通行となるため車通りも少ない。 幹線道路からも少し距離があるため非常に静かだと思います。 JR川口駅から一本道で広い。川口元郷からの道はくねくねしているが住宅街のため、夜中でもそれほど危険を感じる雰囲気はない。 マンション周辺は公園や小学校、クリニック(内科、小児科)もあり子持ち世帯は非常に暮らしやすいと思います。
明け方早い時間にたまに大型のトラックが休憩のため数台止まっていることがある。何かがあるわけではないが、雰囲気が悪いのでやめてもらいたい。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★
築20年以上のわりにはきれい。 共用部分はラウンジが2つ、2Fに小さな庭園がある程度で非常に簡素。地下にはトランクルームあり。警備員は24時間常駐で監視カメラが異常に多いため安心感はある。応対もよい。 宅配ボックスも50ぐらいあるので不在時の受け取りは楽。 ゴミ捨て場もメンテナンスがこまめなため、大きく荒れていることはない。 駐輪場も3カ所あり台数も相当数おけるがやや狭め。 車寄せもちゃんとあるため自動車お持ちの方は使い勝手は良い。
敷地内に機械式駐車場が100台超あるが、最近の幅広の車だと入らない。目の前のライオンズスクウェアにもエルザタワーの住民が主に借りている駐車場があるが、どちらも周辺の駐車場より価格が高い。屋根付きなので仕方がないか？
お部屋の仕様・設備
★★★
東西南にそれぞれ部屋が向かっているため、場所によって日の当たり方はかわる。柱や梁はそれなりに目立つ。基本バリアフリーに近い形で室内は構成されている。 扉のラッチは磁石による飛び出し式で開いている時は引込む仕様。 ラッチ部で体を引っ掛けることはない。 防音性は感じ方には個人差があると思いますが、上階の物音は気になることもある。隣の音は気になったことはない。
間取りはマンションによくある仕様。タワーマンションのデメリットである内側の部屋は常時日が差さないため、部屋の温度変化は少ないが、昼夜がわからなくなる。
買い物・飲食店充実度
★★★★
徒歩5分以内に、スーパー、ドラッグストア、コンビニ、郵便局、内科小児科クリニック、処方箋薬局、小学校、スポーツクラブ、クリーニング屋、コインランドリーなどがあり日常生活に困ることはほとんどない。
飲食店はテイクアウト含め徒歩5分圏内にはない。最大のデメリットである。