エルグランデ豊田の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通愛知環状鉄道/三河豊田駅 徒歩3分
所在地(住所)愛知県豊田市御幸本町3丁目79
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1986年4月
総戸数44戸
小学校区域豊田市立大林小学校
中学校区域豊田市立末野原中学校
専有面積67.21m² ~ 126.77m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社角文木材工業
施工会社角文建設
管理会社中部互光

エルグランデ豊田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 エルグランデ豊田の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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エルグランデ豊田の売却ガイド

エルグランデ豊田は愛知県豊田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数44戸、9階建の建物です。

最寄り駅は三河豊田駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエルグランデ豊田の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊田市のマンション売却市場

豊田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エルグランデ豊田を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三河豊田駅まで徒歩3分
  • 愛知環状鉄道/三河豊田駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 豊田市立大林小学校
  • 中学校区: 豊田市立末野原中学校

エルグランデ豊田に関するよくある質問

エルグランデ豊田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エルグランデ豊田には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エルグランデ豊田の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がエルグランデ豊田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エルグランデ豊田はどのような物件ですか?

エルグランデ豊田は愛知県豊田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三河豊田駅徒歩3分。築1986年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エルグランデ豊田には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊田市の住みやすさは?

豊田市は愛知県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 豊田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊田市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、あおなみ線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊田市の子育て環境は?

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【三河豊田駅に対する口コミ】高架の駅です。 エレベーター、身障者用トイレ完備。駅員常駐です。比較的大きい駅なので駅員が多い。 バスの発着駅になっているので 駅前ロータリーの車の往来は多め。 駅前にコンビニ(ファミリーマート、ローソン)あります。 魚民、山内牧場等の居酒屋が入った比較的新しい駅前ビルあり。それ以外にも、居酒屋は何店舗かあります。 駅前すぐにABホテル有り。
【三河豊田駅に対する口コミ】朝夕の通勤時間帯は、トヨタ自動車本社の通勤客でこみ合います。 それに伴い、駅前コンビニのレジも行列になります。 居酒屋は多いが、気軽に入れるファミレスとか食事するお店はない。
2021年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
トヨタ自動車が近いので社員には便利。三河豊田駅徒歩5分圏内
築年数30年以上のため、ところどころ修繕が発生
2025年10月 メリット
交通利便性
岡崎~高蔵寺間のアクセスと、豊田市駅までのアクセスは最適の場所と思います。また三河豊田駅に停まる夜行バスと、豊田市駅に停まるバスがあり関東までの交通網も良く、意外と広範囲に動くことができます。名鉄土橋駅までのバスもあり安いので、名古屋に向けては色んなルートで動くことが可能です。
名古屋までの時間が1時間半を見込む必要があり、行くのも帰るのも大変不便。愛知環状鉄道も通常20分に1本?(体感です)のレベルなので動きの制限は出ます。土橋駅までのバスも本数は少なく、交通状況上仕方ないのですが遅延は5割程度発生します。タクシーはありますが、Uberタクシーは来ません。
生活利便施設の充実
買い物は近くにトヨタ生協があるので基本的な買い物には困りません。豊田市駅に行く、周辺を車で動くことが可能であればほぼストレスはないと思います。
基本車必須と考えて良いです。自転車は坂が多いので大変、歩きは意外と面倒なこともあり車がないと相当の制限を受けます。
飲食店の充実
駅周辺に居酒屋は数店あります。車があればチェーン店などにも行けますが、少ないと考えてもらっていいと思います。
基本車必須です。なければ駅周辺の居酒屋、数店ある中華料理屋さん(値段と味は問題ありません)など、制限は相当あります。Uberは使えますが人気地域ではないので時間はそこそこかかるなどの制限を受けます。
暮らし・子育て環境の充実
公園はそこそこあります。子どもが外で楽しく安心して遊ぶ環境は大丈夫と思います。
幼稚園や保育園は多くないのではないかと、そしてこちらも車必須と考えて良いのでは。地元の方であれば慣れているので良いと思いますが、転勤などで来た場合はストレスがあるのではないかと。
治安
基本治安は良いです。犯罪などのリスクはほぼないです。が豊田市内にしては少し悪めの可能性があり2です。
なぜかガールズバーが駅周辺に数店舗ほどあり、また当然海外から来た方もよく見るので閑静な街のわりには治安に不安を感じるかもしれません。がたいていは杞憂で終わると思います。
コストパフォーマンス
車がほぼ必須という点以外は住みやすいと思います。が特にそれ以外の特徴もないです。
車がなければストレスは絶対感じるかと。さすがお膝元、車社会です。
交通利便性
会社から近い為利用しやすい。金曜日は飲み会が多い為臨時便が出るのはありがたい。
高い。ただひたすら高い。田舎だから仕方ないが時間の間隔が長い為
生活利便施設の充実
会社から近い為利用しやすい。金曜日は飲み会が多い為臨時便が出るのはありがたい。
田舎だから仕方ないが時間の間隔が長い為もっと増えてほしいと感じる
飲食店の充実
店は多い為飲み会の利用にはすごく使いやすい。
強いてあげるならば利用人数に対して改札が少ない
暮らし・子育て環境の充実
ショッピングストアまでの距離が近い。ファミレスもあり子育てに困らない。
特に思い浮かばない。強いてあげるならば市役所までの距離が遠い
治安
特にメリットはない。しいてあげるなら交番が多い
とにかくゴミが散乱しており騒がしい人が多い
コストパフォーマンス
メリットは本当にない。金持ちしか住めない状態
コスパはかなり悪く名古屋に店を出したら瞬時に潰れる店が多い。

豊田市の暮らし情報ガイド

豊田市は愛知県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、あおなみ線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • あおなみ線
  • 名鉄名古屋本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が482件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

豊田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。