エルグランジュテ西川口の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/西川口駅 徒歩5分 JR京浜東北線/川口駅 徒歩27分
所在地(住所)埼玉県川口市並木2丁目15-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2013年6月
総戸数78戸
小学校区域川口市立並木小学校
中学校区域川口市立幸並中学校
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社リビングクリエイト
施工会社古久根建設

エルグランジュテ西川口を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 エルグランジュテ西川口の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、エルグランジュテ西川口を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、埼玉県川口市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、埼玉県川口市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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エルグランジュテ西川口の売却ガイド

エルグランジュテ西川口は埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数78戸、11階建の建物です。

最寄り駅は西川口駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエルグランジュテ西川口の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口市のマンション売却市場

川口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エルグランジュテ西川口を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西川口駅まで徒歩5分
  • JR京浜東北線/西川口駅 徒歩5分
  • JR京浜東北線/川口駅 徒歩27分

教育・子育て

  • 小学校区: 川口市立並木小学校
  • 中学校区: 川口市立幸並中学校

エルグランジュテ西川口に関するよくある質問

エルグランジュテ西川口の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エルグランジュテ西川口には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エルグランジュテ西川口の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がエルグランジュテ西川口の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エルグランジュテ西川口はどのような物件ですか?

エルグランジュテ西川口は埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西川口駅徒歩5分。築2013年、総戸数78戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エルグランジュテ西川口には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川口市の住みやすさは?

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川口市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川口市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
東京へ一本で行けるのがとても便利。 京浜東北線は本数も2-3分に一回電車が来るので通勤時乗り遅れても心配しなくていい。
美味しいお店が少ない。 チェーン店が多い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
治安面で困ったことは今まで一度もありません。 治安が悪いのは西口だけだと思います。
美味しいお店が少ない。 チェーン店が多い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
駅チカで西川口駅前に飲食店やスーパーがいくつかある。 オートロックがあるのでセキュリティは心配なし。
狭い。荷物が多いと置く場所がありません。 この狭さで同居している住人もおられる。
お部屋の仕様・設備 ★★★
単身者の荷物が少ない人は十分です。 バス・トイレ別、2口コンロは嬉しいです。
狭い。荷物が多いと置く場所がありません。 この狭さで同居している住人もおられる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
マックもKFCもあり、ラーメン屋さんや松屋などのチェーン店もたくさん駅周辺に展開しているので、とても住みやすいです。
強いて言えば服を買うお店がないこと。 美味しいお店が少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★
西口にとても良い皮膚科があります。 クリニック自体数は少なくはないです。
大して良い病院はない。 医者がいい加減なクリニックが多い。
2023年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
防音性が非常に高く、住んでいて隣人の音が気になることはほぼありません。
一人暮らしが多いので、隣人同士の挨拶は全くなく、寂しい感じです。
2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【西川口駅に対する口コミ】マクドナルドやケンタッキーなど、有名チェーン店をはじめ駅周辺の飲食店が充実しています。またコンビニやドラッグストアも多く、帰宅途中に買い物のには便利です。夜になっても駅周辺は明るく人通りも多い方だと思います。
【西川口駅に対する口コミ】地価が安いせいか外国人の利用客が多く、綺麗な雰囲気の駅ではありません。また京浜東北線が遅延するとホームは大変混雑します。
2025年04月 ユーザー種別不明
交通利便性
京浜東北線はどこにも出やすくて便利。南浦和駅行きも西川口に止まるので、不便を感じない。
停まる駅が多いので時間はかかる。乗っている時間が長い。
治安
2つ隣駅が赤羽なので都内へのアクセスは充実していると思う。
昔から改善したとはいえ、最近は外国人が多く夜間は特に治安が良いとは言えない。
交通利便性
タクシー乗り場があるので、帰りの心配は無いです
バス乗り場まで行くのが自分的に結構難しいです。
生活利便施設の充実
ドンキや最近では樹モールなども出来て、自分的には栄えている方だと思っています。図書館もあるので便利です。
駅の中にはほとんどお店がないです。何も出来ない。
飲食店の充実
図書館がある建物の中や周辺に何個か食べ物屋さんがあります
ただ自分的には少しお高いお店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターなどがあって上り下りは楽です。
学校などはあまりないと思います。あっても土地が狭いです
治安
お店が多いので、夜でも暗くは無いですが特別明るくもないです
たまに変なヤンキーとかがいたりします。怖いです
コストパフォーマンス
近くにアリオもあるので生活するには申し分ないと思います
駅近だと家賃が高くて、そこは少し不便です。
交通利便性
隣が東京都の赤羽駅で、湘南新宿ラインも埼京線も使えて便利。電車は5分も待たずにどんどん到着するのでとても便利。バスも多いし、少し歩けば川口元郷駅があるので、南北線に続く埼玉高速鉄道線もあるので、とても便利。
湘南新宿ラインが止まらないのはデメリット。京浜東北線しかないので、京浜東北線が止まると駅ホームがすぐに満員となり規制がされる。人がとても多く使っているのもデメリット。
生活利便施設の充実
駅ビルは無いが、近くにキュポ・ラ等があったり、レストランやお惣菜を変えたり、スーパーやドラッグストア、無印、本屋、服屋もあるので、駅前だけで買い物が全て住む。公園も大きな滑り台があるので、子育てにも最適。
駅前のそごうが閉店しているのはとても痛い。商店街も工事中のところが多く今はあまり活気がないように思う。
飲食店の充実
レストランやお惣菜屋、おにぎり屋、スーパー、ニューデイズもあるので、買い物に便利。太郎焼きという川口銘菓もあるので、お土産にも困らない。カフェもタリーズやベローチェ、イタリアントマトカフェジュニア等沢山ある。
そごうがあった時は、プレゼント用のお菓子やデパ地下のお惣菜、パン屋等がありとても良かったが、今はそれがないのが残念。
暮らし・子育て環境の充実
駅前近くにリリアパークがあり、春は桜の名所になっている。夏は水遊びもでき、大きなアスレチックもあるので、子供達に人気。イベントもよくやっている。リリアにオムツ替えスペースや、子育てサポートセンターもある。
リリアパークのトイレはもっとキレイにして欲しい。また、おむつ交換台も欲しい。リリアまで行かないといけないのは不便。
治安
駅前に交番があるのも安心だし、人通りも多いので、道も明るく一人で歩いていても怖くはない。西口は特にマンションが多く、道が広いので、夜でも安心。コンビニも多いし、夜まで電車が通っているので、駅利用者も多い。
人は多いが、パチンコ屋が多かったり、たまにニュースに犯罪のニュースが流れたりするので、少し治安は不安。
コストパフォーマンス
隣の北区赤羽と比べると比較的に土地は安いと思う。電車やバスも多く、少し駅から離れても住みやすいと思う。また、学校も多いので、駅から離れている場所でも不便ではない。が、川口市の土地は全体的に上がっていると聞いた。
土地の値段が上がってきているので、売り出されている土地が30坪ないのに、5000万円前後で売り出されてているのを見る。

川口市の暮らし情報ガイド

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が113件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。