エメラルドマンション茶売A棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/黒崎駅 バス10分
所在地(住所)福岡県北九州市八幡西区茶売町18-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1982年8月
総戸数48戸
小学校区域北九州市立熊西小学校
中学校区域北九州市立引野中学校
専有面積63.84m² ~ 79.69m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社日本磁力選鉱
施工会社十條建設
管理会社自主管理

エメラルドマンション茶売A棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 エメラルドマンション茶売A棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、エメラルドマンション茶売A棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご家族3人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいエメラルドマンション茶売A棟を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、エメラルドマンション茶売A棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 無職
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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エメラルドマンション茶売A棟の売却ガイド

エメラルドマンション茶売A棟は福岡県北九州市八幡西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数48戸、7階建の建物です。

最寄り駅は黒崎駅です。

現在、URICOにはエメラルドマンション茶売A棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北九州市八幡西区のマンション売却市場

北九州市八幡西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エメラルドマンション茶売A棟を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 福岡市地下鉄
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線

教育・子育て

  • 保育施設: 約200施設
  • 待機児童: 年度によって変動

エメラルドマンション茶売A棟に関するよくある質問

エメラルドマンション茶売A棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エメラルドマンション茶売A棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エメラルドマンション茶売A棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がエメラルドマンション茶売A棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エメラルドマンション茶売A棟はどのような物件ですか?

エメラルドマンション茶売A棟は福岡県北九州市八幡西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1982年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北九州市八幡西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北九州市八幡西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エメラルドマンション茶売A棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北九州市八幡西区の住みやすさは?

北九州市八幡西区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は166件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 北九州市八幡西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北九州市八幡西区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北九州市八幡西区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【黒崎駅・黒崎駅前駅に対する口コミ】特急が常時停まるので小倉はもちろん、博多方面への通勤にも便利。 駅前にデパートやスーパー、商店街、区役所があり、さらに2019年には駅の改築で新たに店舗がいくつか入るのでさらに便利になる。 改札から駅の表側・裏側両方に陸橋が出ているので、駅前で無駄な回り道をせずに改札まで行ける。
▼【黒崎駅・黒崎駅前駅に対する口コミ】デパート方面には屋根やアーケードがないので、雨の日は不便。 タクシー乗り場のレイアウトがややこしくて、客も運転手もお互いに不便な思いをしている。 駅に隣接するコムシティは車でのアクセスが極めて悪く、駐車しづらい。
2024年06月 メリット
交通利便性
▲バス、タクシー、電車への乗り換えが可能です。
▼バス乗り場が複数あって分かりにくいです。タクシー乗り場(1階)への行き方も分かりにくいです。
生活利便施設の充実
▲少し離れたエリアにイオンモールなどがあります。
▼駅前にこれといった商業施設はありません。
飲食店の充実
▲サイデリアやスターバックスにパン屋などがあります。
▼お弁当屋は無く、飲食店の数は少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅構内には多機能トイレやエレベーターが設置されています。
▼学校や幼稚園は少し離れたところにあります。
治安
▲駅前にはペデストリアンデッキがあり綺麗です。
▼夜中や明け方には酔っ払いが居ることがあります。
コストパフォーマンス
▲物価・家賃は普通で、人込みもなく住みやすいです。
▼駅前のデパートがすべて閉店したので買い物が少し不便です。
交通利便性
▲人が少なく乗りやすい、治安が良いから安心して乗れる
▼改札が混む。清潔感があまりないのが少し残念。
生活利便施設の充実
▲家から近くすぐに目的地に着くことが出来る。
▼五分ぐらい遅延してくるから急いでる時には不便
飲食店の充実
▲近くにスタバやクロワッサンのお店があって便利
▼あると便利!!ってものがたまに無いからそれは不便
暮らし・子育て環境の充実
▲ピアノなど設備されているから子供たちが楽しめる。
▼あまりない子供の遊び道具が少ないからちょっと不便
治安
▲治安は普通くらい。みんな平等に施設を使えている
▼駅でパーティーしている人がいてそこら辺は控えて欲しい
コストパフォーマンス
▲タクシー乗り場などバス停が多く便利です。
▼ビルなど多すぎて街並みがきたなくかんじる。
交通利便性
▲快速、特急が止まる、小倉、博多まで直通で行けるので利便性がかなり良いです。
▼福岡市内からの終電が早く、社会人になると懇親会などで夜遅くなる場合帰宅できない可能性があります。また新幹線は通っていないので、新幹線を使用する場合は小倉まで行く必要があります。
生活利便施設の充実
▲黒崎駅直通に区役所があるので利便性はかなり良いです。救急病院も近辺にあり、病院も多くあるので医療は問題ないと思います。少し歩いたところに商業施設が集まったタウンがあるので不足ないと思います。
▼食料品のお店が駅付近にないのがデメリットです。少し離れたところにあります。
飲食店の充実
▲駅周辺のビルにチェーン店、商店街には個人店が数多くあります。十分な量だと思います。カフェも多く、ゆっくりしやすいスペースがあります。
▼24時間営業のお店がほとんどありません。またあったとしても駅から離れた場所にあるので、個人的に不満です。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校は多くありますが、隣の折尾駅が充実しているので点数を低くつけています。他所に劣らず十分だと思います。駅から少し歩いたところに大きなホールと図書館があり、遊べる場所もそう困らないと思います。
▼学園都市と呼ばれる折尾駅が2駅先にありますので、子育て環境を重視するのであればそちらに住まれたほうがよいと思います。
治安
▲商店街の周りに行かなければそこまで治安は悪くないと思います。車通りも多く、街灯も十分あるので、大通りを通れば問題ないでしょう。
▼商店街があり、夜中に騒いでいる人をよく見ます。猫や鳥に餌をあげている人もよく見ており、そのため道が汚いこともあります。
コストパフォーマンス
▲駅近く、新築でも安いマンションがあります。折尾や八幡、戸畑を見ても値段はあまり変わらずでしたが、駅近くを選ぶなら黒崎が良いかもしれません。
▼商店街の治安の悪さ、食料品までのお店が遠いことから、少し忌避されているかもしれません。歩きたくない、移動したくない人にとってはあまりお勧めしません。

北九州市八幡西区の暮らし情報ガイド

北九州市八幡西区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は166件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 東九州自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が166件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 勝山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北九州市八幡西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。