エメラルドタウン本城の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/陣原駅 徒歩14分
所在地(住所)福岡県北九州市八幡西区本城東4丁目14-1~10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1984年8月
総戸数400戸
小学校区域北九州市立赤坂小学校
中学校区域北九州市立本城中学校
専有面積52.80m² ~ 117.06m²
土地権利所有権
分譲会社日本磁力選鉱
施工会社喜多建設

エメラルドタウン本城を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、エメラルドタウン本城を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、福岡県北九州市八幡西区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、福岡県北九州市八幡西区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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エメラルドタウン本城の売却ガイド

エメラルドタウン本城は福岡県北九州市八幡西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数400戸、5階建の建物です。

最寄り駅は陣原駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはエメラルドタウン本城の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北九州市八幡西区のマンション売却市場

北九州市八幡西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エメラルドタウン本城を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数400戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 陣原駅まで徒歩14分
  • JR鹿児島本線/陣原駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 北九州市立赤坂小学校
  • 中学校区: 北九州市立本城中学校

エメラルドタウン本城に関するよくある質問

エメラルドタウン本城の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エメラルドタウン本城には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エメラルドタウン本城の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がエメラルドタウン本城の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エメラルドタウン本城はどのような物件ですか?

エメラルドタウン本城は福岡県北九州市八幡西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。陣原駅徒歩14分。築1984年、総戸数400戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北九州市八幡西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北九州市八幡西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エメラルドタウン本城には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北九州市八幡西区の住みやすさは?

北九州市八幡西区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は166件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 北九州市八幡西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北九州市八幡西区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北九州市八幡西区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【陣原駅に対する口コミ】近くにコンビニやドラッグストアがあり、周辺はマンションが多く、交通や生活の利便性が良い。人が混み合ってるわけでもないので暮らしやすそう。十分な住みやすさはあると思う。 必要なものはだいたい揃えられる不便のない地域だと思う。
【陣原駅に対する口コミ】以前あった100均や温泉、ゲームセンターがなくなったのでとても寂しくなってしまっている。殺風景すぎて駅としての魅力は少ないかもしれない。娯楽がなさすぎて電車に乗って別の地域のそういったものが多い場所に行くしかない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【陣原駅に対する口コミ】ドラッグストアやコンビニがあり、道路も多いので移動や生活の利便性が良く暮らしやすそう。危ないことにかかわらない限り大丈夫だと思う。ヤンキーや酔っぱらいに遭遇しなければ大丈夫。
【陣原駅に対する口コミ】娯楽的な施設や建物が少ない、あるとしてもしばらく歩いたさ気にパチンコ店があるくらい。以前はゲームセンターがあったが無くなってしまっている。過去に酔った女性が駅から転落して電車とぶつかった事故がありひと気が少ない分そういったことで誰かが動く対応がしづらい気がする。街頭も少ないのでひと気が無いのは何か事件に巻き込まれたとき気づかれにくい。
買い物・飲食店充実度 ★★
【陣原駅に対する口コミ】少し歩けば居酒屋がある。お弁当屋もあったと思う。
【陣原駅に対する口コミ】思い出す範囲がドラッグストアとコンビニなのであまり充実感がない地域だと思われる。最低限生活に困らず都会すぎず田舎すぎずな地域だからだと思われる。
暮らし・防災・子育て ★★★
【陣原駅に対する口コミ】幼稚園の送迎バスやスイミングスクールなどのバスを見かけるので子供がそういう場所に行き来しやすい地域だと思う。駅前に車が止められる場所があるので子供を駅に送り迎えがしやすい雰囲気がある。
【陣原駅に対する口コミ】ひと気が少ないので暗くなる時間に一人で歩かせるのは少し危なそう。街頭もあるが少し少ない気がするので送り迎えがしやすい分そういう対応がちゃんと必須な場所だと思う。
2024年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【陣原駅に対する口コミ】この駅自体は普通しか停まらないが、前後の駅は快速、特急共に停まる。 駅を出てすぐロータリーがあり、タクシー乗り場がある。家賃は安いほうだと思う。 普通列車しか停まらないので地価も他も比べると高くはない。
【陣原駅に対する口コミ】普通列車しか停まらないので時間調整が入る時がある。マンションや家は特急が停まる駅よりは価格が安い印象だが、売る時も安くなってしまう可能性も。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【陣原駅に対する口コミ】ここ数年で開発が進み、駅から徒歩圏内にスーパーと病院が出来た。病院やスーパーなどが出来たので、以前より活気が出た印象。
【陣原駅に対する口コミ】一本路地に入るとラブホテル街があるので気になる人もいると思う。普通列車しか停まらないので、利用者が少なく、駅周辺は夜は人通りが少ない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【陣原駅に対する口コミ】駅のすぐ近くにオシャレなカフェやうどん屋さんなどがある。
【陣原駅に対する口コミ】近くにホームセンターなどがないので、生活するには少し不便。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【陣原駅に対する口コミ】駅のすぐ横に保育園が入ったマンションが建っている。
【陣原駅に対する口コミ】近くに幼稚園や学校がない。小学校はあるが、車通りの多い三号線を渡らなければならず、低学年の子どもは不安があるかもしれない。
2024年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【陣原駅に対する口コミ】隣の駅さえつければ都心部までいける。 ホームが2本なので方面だけでホームに行ける。開発に向けて高くなっているのではないか。
【陣原駅に対する口コミ】快速はとまらない。 改札は2階。 エレベーター、階段で登らなければならない。 閑散としており、窓口には駅員さんがおらず無人駅?になったのではないか。駅利用の利便を考えると、今のところメリットはないのではないか。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【陣原駅に対する口コミ】昨今、スーパーが隣にでき、近々病院ができる。 開発が進むらしく、今後の商業施設等に期待。商業施設開発が進められているので、活気づくのではないか。 出来上がった時には駅もきれいになり、有人になるといい。
【陣原駅に対する口コミ】元々閑散としており、隣駅は折尾と黒崎であり、よほどでなければ、バス一本で利便がいい隣の駅を使うのがほとんどではないか。現在は閑散としており、夜は静か。 目の前はラブホテル、周辺もホテル街。 ごみ処理工場、下水処理場ありのため、日によってはにおいが気になるかもしれない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【陣原駅に対する口コミ】今後開発されていく模様なので、飲食店やカフェ等増えていくのではないか。
【陣原駅に対する口コミ】元々あったうどん屋さんは立ち退きになり、現在はスーパーのみで、飲食店はないのではないか?
暮らし・防災・子育て ★★★
【陣原駅に対する口コミ】隣にある商業施設に歯医者、薬局、保育園がある。 近々大きな総合病院もできる。 目の前にはミニストップのコンビニ。 チョコザップあり。
【陣原駅に対する口コミ】駅利用には2階に上がらなければならず、ベビーカー1台でいっぱいいっぱいの汚いエレベーター。 階段の裏にあり、薄暗く自転車置き場のようなところなので少し不気味。怖い。
2023年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【陣原駅に対する口コミ】親切な駅員さんが多く、困ったときにすぐに助けてくれます。買い物ができるとこもおおく、住みやすいと思う。
【陣原駅に対する口コミ】強いてあげれば、朝は結構混雑していることが多い。近くに工場があるので少し、においが気になることもある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【陣原駅に対する口コミ】近くに、イオンができたので買い物が充実している。パトカーがよくパトロールしていることが多い。
【陣原駅に対する口コミ】強いてあげれば、本屋も立ててほしかった。強いてあげれば、駅付近が暗く少し危険な点。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【陣原駅に対する口コミ】明太子のお店やコンビニがおおいので、困らない。
【陣原駅に対する口コミ】強いてあげれば、ラブホテルがちょっと多い。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【陣原駅に対する口コミ】公園が広いのが多く、保育園や市民センターもすぐ近くにある。エレベーターや、スロープなども充実している。
【陣原駅に対する口コミ】強いてあげれば、マンション内に保育園があるので、にぎやかなのが苦手なひとはすまない方がいいかも、、
2025年05月 ユーザー種別不明
生活利便施設の充実
駅の近くに病院トマックスバリューが新しくオープンしたため徒歩圏内である程度の生活は可能
子供が遊べるような施設は無いように感じます。
交通利便性
親切な駅員さんが多く、困ったときにすぐに助けてくれます。
強いてあげれば、朝は結構混雑していることが多い。
生活利便施設の充実
近くに、イオンができたので買い物が充実している。
強いてあげれば、本屋も立ててほしかった。
飲食店の充実
明太子のお店やコンビニがおおいので、困らない。
強いてあげれば、ラブホテルがちょっと多い。
暮らし・子育て環境の充実
公園が広いのが多く、保育園や市民センターもすぐ近くにある。エレベーターや、スロープなども充実している。
強いてあげれば、マンション内に保育園があるので、にぎやかなのが苦手なひとはすまない方がいいかも、、
治安
パトカーがよくパトロールしていることが多い。
強いてあげれば、駅付近が暗く少し危険な点。
コストパフォーマンス
買い物ができるとこもおおく、住みやすいと思う。
近くに工場があるので少し、においが気になることもある。
交通利便性
駅員さんが話しやすく、分からないことなど質問したら最後まで教えてくださり、すごく気持ちよく電車に乗れました。
強いて挙げれば少しの遅延が気になります。
生活利便施設の充実
周りにミニストップやファミリーマートやコスモスがあり、買い物施設があり充実していると思います。
強いて挙げるなら降りるエスカレーターがないことです。上がりはエスカレーターがあり、重たい荷物の時は助かるのですが降りる時少し困ります。
飲食店の充実
買い物ができる場所が多く日用品などは買い足しやすいとおもいます。
飲食店など家族で行けるような飲食店がほとんどないのが気になります。
暮らし・子育て環境の充実
近くに保育園があり、子育てにはいいかもしれません。
強いて挙げるなら公園がないのが気になります。
治安
駐輪時の担当の方が朝から昼間はゴミなどを拾っていたり、明るい声で挨拶してくれて、すごく治安がいいと思います。
強いて挙げるなら周りにゴミがところどころ落ちているのが気になります。
コストパフォーマンス
近くに保育園があるためお子さんがいる家庭は住みやすいと思います。
強いて挙げるなら大きいデパートなどがないので少し困るかも知れません。
交通利便性
椅子があって自動販売機もあってトイレもある
通勤時間になると人が沢山いて少し混むそれと遅延が多々ある
生活利便施設の充実
近くにコスモスやコンビニがあり、歩いて行ける
橋がある方にはそれがないので端の方にもあったら良い
飲食店の充実
この駅の周りにはとくにいんしょくてんはない
おりてすぐにできたら利用者数も増えると思う
暮らし・子育て環境の充実
駅の周りには工場などがありそこで働いてる人は助かる
特になしこうえんや学校などはないのであったら助かる人も増えるかも
治安
喧嘩や言い合いなどしてるとこを見た事がない
夜一本道を通って帰る時暗くて少し危ない。
コストパフォーマンス
コンビニやスーパーなどが近くにあるので住みやすいし通いやすい
強いて挙げればもうちょっと駅を広くして欲しい

北九州市八幡西区の暮らし情報ガイド

北九州市八幡西区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は166件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 東九州自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が166件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 勝山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北九州市八幡西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。