エムディア附属中前の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通鹿児島市電2系統/純心学園前駅 徒歩2分 JR指宿枕崎線/郡元駅 徒歩3分 鹿児島市電2系統/中郡駅 徒歩3分
所在地(住所)鹿児島県鹿児島市郡元1丁目13-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2016年1月
総戸数37戸
小学校区域中郡小学校
中学校区域鴨池中学校
専有面積61.43m² ~ 93.00m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社エムズ
施工会社吉原建設
管理会社南日本総合サービス

エムディア附属中前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 エムディア附属中前の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 エムディア附属中前の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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エムディア附属中前の売却ガイド

エムディア附属中前は鹿児島県鹿児島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数37戸、12階建の建物です。

最寄り駅は純心学園前駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエムディア附属中前の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鹿児島市のマンション売却市場

鹿児島市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エムディア附属中前を売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 純心学園前駅まで徒歩2分
  • 鹿児島市電2系統/純心学園前駅 徒歩2分
  • JR指宿枕崎線/郡元駅 徒歩3分
  • 鹿児島市電2系統/中郡駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 中郡小学校
  • 中学校区: 鴨池中学校

エムディア附属中前に関するよくある質問

エムディア附属中前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エムディア附属中前には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エムディア附属中前の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がエムディア附属中前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エムディア附属中前はどのような物件ですか?

エムディア附属中前は鹿児島県鹿児島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。純心学園前駅徒歩2分。築2016年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

鹿児島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは鹿児島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エムディア附属中前には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

鹿児島市の住みやすさは?

鹿児島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 鹿児島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

鹿児島市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄・熊本市電など地域交通、JR日豊本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

鹿児島市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅まで距離は申し分なく繁華街も市電1本で行けるので充実しております。
スーパー、飲食店がもう少し近くに欲しいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
附属中学校が目の前で桜島の眺望や緑も豊かで治安は最高です。
強いて挙げれば夕方以降の日照時間が暗くなるのが少し早いことが気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
駐車場やエントランスの間口が広く管理も良く高級感があります。
エントランスが良いだけに、中身が少し殺風景なのが気になります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
バランスが取れた間取りでとても充実してます。
スーパーがもっと近くにあればいいなと感じます。
買い物・飲食店充実度 ★★★
コンビニとドラッグストアが近いのは便利です。
スーパーがもっと近くにあればいいなと感じます。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
学校、塾、病院が近くにあり子育て環境には最適です。
附属中は近いのですが、鴨池中学校までの距離が少し気になります。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【郡元駅・純心学園前駅に対する口コミ】静かでたくさんの人が利用している駅です。家賃はやや高めだが、利便性に大変優れているため、とても良い場所だと思う。
【郡元駅・純心学園前駅に対する口コミ】ほとんどの時間帯で駅員がいないこと。また、改札がないこと。家賃が高く、古いアパートが多いため、警備がしっかりしていないこと。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【郡元駅・純心学園前駅に対する口コミ】近くにコンビニエンスストアやドラッグストアがあること。住宅街が広がり、周りに助けてくれる人がたくさんいる。
【郡元駅・純心学園前駅に対する口コミ】近くのコンビニエンスストアやドラッグストアまで徒歩で3分ほどかかってしまうこと。電灯が少なく、暗いため、夜は危ないと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★
【郡元駅・純心学園前駅に対する口コミ】30分ほど歩けば、おいしいお店があること。
【郡元駅・純心学園前駅に対する口コミ】駅のすぐ近くにはなかなかお店がないこと。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【郡元駅・純心学園前駅に対する口コミ】鹿児島大学や純心、附属小学校・中学校が近いこと。
【郡元駅・純心学園前駅に対する口コミ】そこからバスなどが出てるわけではないため、志学館はやや遠い。
2021年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
JRの駅も路面電車の駅もとにかく近くて便利
スーパーが周りにないので買い物が大変、イオンまで電車で行くこともある
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
とにかく通勤通学には便利な環境、子育てにはやさしいかも
区域の中学がかなり遠く遅刻ギリギリに走っていく子供の姿をよく見る。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロックで清掃も行き届いているいつも清潔
しいてあげれば1階に椅子があったら便利だなと思う。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当たりもよく正面に桜島が奇麗に見える。
床の音が響くのが残念。上の階の生活音が聞こえる
買い物・飲食店充実度 ★★
コンビニやドラッグストアは近くにあるので便利
スーパーが周囲にないので車か自転車必かも?
暮らし・防災・子育て ★★★
小学校は近い。附属に行くなら文句なく近い
中学がとにかく遠い。バスが通っていないのでJRか電車での通学通勤になる。そこは便利な点でもあるが
2024年01月 メリット
交通利便性
主要駅である鹿児島中央駅までは3〜4分と短時間で行けるので良い。快速でも止まってくれるのでかなり有難い。
学校等が近いので、混雑しがち。ホームがせまいので、電車との接触やホームへの転落等の事故がおこる可能性がある!!
生活利便施設の充実
駅の真後ろに、コンビニや薬局があるので何かあればすぐに行ける!
大きな商業施設はない。学生さんの目線であげるなら、もう少し大きめの施設(カフェスペース)等あればいいのかなと。
飲食店の充実
とくに電車を待っている間に行けるカフェ等はないが、徒歩3分圏内にコンビニが2店舗あるので、飲食したいときはコンビニに行ける。
もっと入りやすく、使いやすいカフェスペースがあればいいな。
暮らし・子育て環境の充実
学校が近くに複数あり、そこの生徒さんが多数利用しているので場所的にはいいところだと思う。
利用客数に対して、ホームが小さい。もう少し整備したら使いやすく、安全だと思います!
治安
人通りがまだある方なので、治安は悪くないと感じる。
夜は特に暗く、街灯がぼんやり暗めなので乾く感じる。
コストパフォーマンス
鹿児島市内の家賃相場としては、少し高め。だけど綺麗な賃貸が多いので人気だと感じる!大学も近いので良い。
車を持ってる方は、駐車場確保に手間がかかる。道が狭く、駐車しにくいのも難点。
交通利便性
中央まで4分でいけるので、すごく楽です。夏暑くても中涼しいので快適です。
人が多い時は駅が狭いので、ぎゅうぎゅう椅子が少ない
生活利便施設の充実
駅近くに、コンビニドラッグストアなど充実していて、夜遅くまでやっている
ドラッグストアがもう少し遅くまでやってくれていたら助かる
飲食店の充実
チェーン店があるので安いので気軽に行きやすい
しいてあげるならば、駐車場に入りやすくしてほしい
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園があって、有名な幼稚園なので誇れる
幼稚園はあるが一個しかないので不便かもしれない
治安
駐輪場がしっかりあるので、いいと思う。、
電灯が少なくて、夜女ひとりは危ないなと思う。
コストパフォーマンス
家が多くて、すごく住みやすいと思う。、、
家が多い割には、スーパーとか充実してないなと思う
交通利便性
静かでたくさんの人が利用している駅です。
ほとんどの時間帯で駅員がいないこと。また、改札がないこと。
生活利便施設の充実
近くにコンビニエンスストアやドラッグストアがあること。
近くのコンビニエンスストアやドラッグストアまで徒歩で3分ほどかかってしまうこと。
飲食店の充実
30分ほど歩けば、おいしいお店があること。
駅のすぐ近くにはなかなかお店がないこと。
暮らし・子育て環境の充実
鹿児島大学や純心、附属小学校・中学校が近いこと。
そこからバスなどが出てるわけではないため、志学館はやや遠い。
治安
住宅街が広がり、周りに助けてくれる人がたくさんいる。
電灯が少なく、暗いため、夜は危ないと思う。
コストパフォーマンス
家賃はやや高めだが、利便性に大変優れているため、とても良い場所だと思う。
家賃が高く、古いアパートが多いため、警備がしっかりしていないこと。

鹿児島市の暮らし情報ガイド

鹿児島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄・熊本市電など地域交通、JR日豊本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • JR日豊本線
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 九州自動車道
  • 長崎自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
一時保育

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が206件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約73施設
73前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

鹿児島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。