エムズ東寺尾の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/生麦駅 徒歩12分 JR京浜東北線/鶴見駅 バス10分
所在地(住所)神奈川県横浜市鶴見区東寺尾4丁目25-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1999年5月
総戸数15戸
小学校区域横浜市立寺尾小学校
中学校区域横浜市立生麦中学校
専有面積69.32m² ~ 77.49m²
間取り3LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社マイ・マックス
施工会社朝日建設
管理会社大京アステージ

エムズ東寺尾を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 エムズ東寺尾の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 神奈川県横浜市鶴見区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、エムズ東寺尾のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 神奈川県横浜市鶴見区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県横浜市鶴見区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 エムズ東寺尾の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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エムズ東寺尾の売却ガイド

エムズ東寺尾は神奈川県横浜市鶴見区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数15戸、7階建の建物です。

最寄り駅は生麦駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはエムズ東寺尾の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市鶴見区のマンション売却市場

横浜市鶴見区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エムズ東寺尾を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市鶴見区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 生麦駅まで徒歩12分
  • 京急本線/生麦駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立寺尾小学校
  • 中学校区: 横浜市立生麦中学校

エムズ東寺尾に関するよくある質問

エムズ東寺尾の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エムズ東寺尾には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エムズ東寺尾の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がエムズ東寺尾の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エムズ東寺尾はどのような物件ですか?

エムズ東寺尾は神奈川県横浜市鶴見区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。生麦駅徒歩12分。築1999年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市鶴見区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市鶴見区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エムズ東寺尾には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市鶴見区の住みやすさは?

横浜市鶴見区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は51件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市鶴見区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市鶴見区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市鶴見区の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市鶴見区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【鶴見駅・京急鶴見駅に対する口コミ】東口(京急鶴見駅)の方まで行けば、 タクシー乗り場などがある! 東口、西口両方ともバスターミナルがあるから、交通面は便利 JRは結構な頻度で電車が来るからすごく良い! 駅周辺に結構色んなお店があるからすごく便利だと思う!
▼【鶴見駅・京急鶴見駅に対する口コミ】京急などはたまに遅延などが多い イメージ、 バスも結構並んでいるから乗れない時も何回かある 全体的に駅周辺は、古い建物が多いけど、ちょと離れると最近出来た マンションなどもある
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【鶴見駅・京急鶴見駅に対する口コミ】西口には西友、東口にはシャルと、 京急ストアが西と東両方にあるため 買い物はすごく便利!! シャルには本屋もあったり、眼科もあるから学校帰りなどすごく使える! 西も東も駅前に交番がある 年中人がいるところだと私は思う! お店の人も良い人が沢山いるから 気分が良くなる
▼【鶴見駅・京急鶴見駅に対する口コミ】駅から近いというのもあって、 スーパーは並んでいたり人が結構いるイメージ、 信号が設置されていないところがちらほらあるから設置して欲しいなと思っている、
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【鶴見駅・京急鶴見駅に対する口コミ】サイゼ、ガストなどもあって安く済ますことができる飲食店が多い! カラオケもあってめちゃくちゃ良い
▼【鶴見駅・京急鶴見駅に対する口コミ】夜などは結構混んでいて少し待ったりすることが多い
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【鶴見駅・京急鶴見駅に対する口コミ】近くに保育園もあるし、子供の病院もあるから結構良い! 学校もちょっと駅からは離れてしまうけどあるから良いと思う! 車椅子やベビーカーが通れるスロープもある!
▼【鶴見駅・京急鶴見駅に対する口コミ】トイレはオムツを替えられるところは数少ない、公園などは駅から離れて居てバスで行ったりしないといけないところもある
2023年11月 メリット
交通利便性
▲鶴見発の電車が出ており、朝でも待てば座れる。都心部へのアクセスが良い上に隣に川崎駅があるので朝も混雑はそこまでしない。
▼都心部から移動の際に蒲田行きの電車に乗った場合、乗り換えなければいけない。
生活利便施設の充実
▲歯学部がある大学があるため、歯医者などの医者はたくさんある。
▼医者がありすぎるので選べない。雑貨屋は全然ない。
飲食店の充実
▲居酒屋系はたくさんある。あとチェーン店系はほとんどある。
▼お酒を飲まないご飯やさんは限られる。カフェはどこもいっぱいになりがち。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校は多いと思う。子供向けの歯医者があったりと何かと子供向け系のお店がある。
▼子供がいすぎて、外がうるさい時がある。また大学生も多いので、土日は比較的うるさい。
治安
▲川崎が近い割にいい方だと思う。家族連れの住宅が多いため、平日は遅い時間でも比較的人通りがある。
▼ただ土日祝で終電間際で帰ると通りが暗く、女性はすこし怖いかもしれない。
コストパフォーマンス
▲安いスーパーなどが多いため、暮らしやすい
▼比較的、新しくて日当たりの良い物件を探すと山の方になりがち。
交通利便性
▲電車の本数が多く、5分おきに電車が来ることが多い
▼強いてあげれば、時間によって混雑することがある
生活利便施設の充実
▲近くに、本屋、スーパー、コンビニエンスストアなどがある
▼強いてあげれば、タバコの喫煙所が近くにあり、通るとき臭い
飲食店の充実
▲マクドナルドやミスタードーナツ、スターバックスなど飲食店が充実している
▼強いてあげれば駐車場スペースがある飲食店がない
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに、3つぐらいの小学校や中学校がある
▼強いてあげれば、幼稚園、保育園が少し遠い
治安
▲街灯や人通りが多く、昼でも夜でも人通りが多い
▼タバコの喫煙所近くやパチンコの近くは少し治安が悪い
コストパフォーマンス
▲近くに色々な施設があるため、とても住みやすい
▼駅の近くは、やや家賃や土地の値段が高い家が多い
交通利便性
▲京急本線で都内や横浜には行きやすい。また、数駅で京急鶴見や川崎駅があるのでは悪くはない。
▼近くに代替となる路線がないため、事故の際は手段がなくなる。新子安駅はあるが坂道が辛い。
生活利便施設の充実
▲基本的には住宅街。駅前にはローソンやセブンイレブンがある程度。小さな商店街があり、まいばすけっとがある。
▼コンビニ、まいばすけっと、それ以外は駅から離れる。病院や公園も少ない。
飲食店の充実
▲ファミリー向けとして安楽亭とサイゼリヤ。あとは、居酒屋はそこそこある。
▼美味しいお店は皆無。京急鶴見や川崎にいったほうがよい。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅前には保育園や小学生、また、生麦地区センターがありスポーツや読書ができる。
▼駅前は寂れており、兎に角坂が多いため子育てにはあまり向かない。
治安
▲閑静な住宅街なため、治安は良い方。交通量も多いため、国道沿いは明るい。
▼駅から離れると小道が多く人通りも少なくなるため、暗く感じやや心細くなる。
コストパフォーマンス
▲周辺二比べ家賃は低め、交通アクセスも悪くない。静かに暮らしたい人向け。
▼買い物は不便。駅から離れると坂が多いため家族向きではない。京急鶴見や川崎がオススメ。

横浜市鶴見区の暮らし情報ガイド

横浜市鶴見区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は51件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR南武線
  • JR横須賀線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市鶴見区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市鶴見区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。