2014年02月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★★
名鉄瀬戸線三郷駅へ近く、始発電車の多い尾張旭駅へもアクセス可能です。
線路の際に建っており、音がうるさく、線路トイ目にもマンションが建っており、電車の音が反射して更にうるさいです。窓硝子が消音になっていますので閉めていればそんなに気になりませんが、夏など窓を開放して生活したい場合はテレビの音がしっかり聴けません。
立地・治安・周辺環境
★★★★★
スーパー等商店も近く、郵便局、銀行、コンビニもある程度のところにあり便利です。
この地区は現在土地区画整理中ですが北側道路が極めて狭く、且つ不規則のため何年かかるか知りませんが、区画整理が完了するまでは不便です。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★★
建物自体は築8年とまだ新しく、各戸1台の自走式駐車場と各戸3両は収まるサイクルポートが確保され、エントランスには新築時「東海地区のマンションでは初導入」として鳴り物入りで「手のひら静脈認証装置」が設置され、宅配ボックス、防犯カメラ22台、コミュニティールームがあり、エレベーター2機が並び、各戸にはトランクルーム、ベランダにはスロップシンクと防水コンセントがあります。ペットの飼育も可でグルーミングルームもあり、水道付きの洗車場もあります。駐車場はチェーンゲートとなっており、来客用駐車スペースは4台分確保されています。
サイクルポートがあることからその利用細則は定められていますが、全く運用されていません。宅配ボックス、防犯カメラは設置されているにもかかわらずその取扱いは何ら定められておらずプライバシー、個人情報保護等全く確保されていません。「手のひら静脈認証装置」はあるものの2年ほど前から壊れっぱなしです。この装置がありますと、毎日の新聞配達、宅食等の配達が各戸玄関先まで届けられますし、マンションエントランスへの鍵を持てない子供も通過できる優れものですが、管理組合で今後どうするか検討することになっていますが、一向に検討される様子もありません。区分所有法でも、管理規約でも設備の修理・保全は管理組合管理者の責務となっていますが未だに放置され続けています。コミュニティールームはあるものの、キッズルームとして利用は可能ですが、収納庫があるにもかかわらず机、椅子が用意されていませんから、まとまった人数の会合は座ったまましか利用できません。管理人は通勤方式ですが委託会社の従業員ではなく再委託ですから、あまりあてにはできません。建物・設備巡回点検は委託していますが、共用部の照明が点検日を過ぎても何ヶ月も切れたままで、当たり前となっています。
お部屋の仕様・設備
★★★★★
玄関の下駄箱、腰掛、バリアフリーは適当です。陽当たりもベターです。
室内の全部屋のドアに、ドアを解放状態でロックできる装置が付いているといいですね。また、洗面所の洗濯パンの天井部分にハンガーが吊り下げ可能となっているといいですね。
買い物・飲食店充実度
★★★★★
直ぐ目先が瀬戸街道であるため、スギヤマ、ガスト、菓子店があり、ゲーセン、カラオケもありショッピングモールを形成しています。近くにユニクロもあります。
駐車場に事欠かないですが、ゲーセン、カラオケがありますから、子供が遊びに行ってしまうかも。
暮らし・防災・子育て
★★★
幼稚園、公園は近くに、小学校、中学校は適度な距離にあります。巨大な森林公園が後背にあります。
大病院が近くないこと、地区のお祭りはあるものの、マンションでのコミュニティーに欠けるためマンション住民での取り組みがないことが寂しいです。放課後児童クラブの面からも、管理人の勤務時間を変更し(月～土の9時～4時⇒月～金の９時～５時)、コミュニティールームを児童が帰宅後も使えるよう開放する措置が望まれます。