エミネンス三ツ池公園の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/鶴見駅 徒歩30分 京急本線/京急鶴見駅 徒歩35分 JR鶴見線/鶴見駅 バス10分
所在地(住所)神奈川県横浜市鶴見区北寺尾4丁目21-32
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1991年6月
総戸数11戸
小学校区域横浜市立旭小学校
中学校区域横浜市立寺尾中学校
専有面積70.00m² ~ 70.37m²
間取り3LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
分譲会社日建不動産
施工会社東急工建
管理会社日本ハウズイング

エミネンス三ツ池公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 エミネンス三ツ池公園の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、エミネンス三ツ池公園を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 エミネンス三ツ池公園は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 神奈川県横浜市鶴見区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、エミネンス三ツ池公園のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 子供の独立
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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エミネンス三ツ池公園の売却ガイド

エミネンス三ツ池公園は神奈川県横浜市鶴見区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数11戸、3階建の建物です。

最寄り駅は鶴見駅(徒歩30分)です。

現在、URICOにはエミネンス三ツ池公園の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市鶴見区のマンション売却市場

横浜市鶴見区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エミネンス三ツ池公園を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市鶴見区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鶴見駅まで徒歩30分
  • JR京浜東北線/鶴見駅 徒歩30分
  • 京急本線/京急鶴見駅 徒歩35分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立旭小学校
  • 中学校区: 横浜市立寺尾中学校

エミネンス三ツ池公園に関するよくある質問

エミネンス三ツ池公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エミネンス三ツ池公園には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エミネンス三ツ池公園の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がエミネンス三ツ池公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エミネンス三ツ池公園はどのような物件ですか?

エミネンス三ツ池公園は神奈川県横浜市鶴見区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鶴見駅徒歩30分。築1991年、総戸数11戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市鶴見区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市鶴見区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エミネンス三ツ池公園には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市鶴見区の住みやすさは?

横浜市鶴見区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は51件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市鶴見区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市鶴見区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市鶴見区の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市鶴見区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鶴見駅・京急鶴見駅に対する口コミ】鶴見駅から乗る人数は多いけれど、鶴見線は電車内も綺麗で景色がとても綺麗。少し高めに設定してあるけどその分欲しいものは手に入る
【鶴見駅・京急鶴見駅に対する口コミ】さっきも言った通り鶴見線の利用人数が多く満員になりやすい全体的に金銭面では高めだからさげてほしい
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【鶴見駅・京急鶴見駅に対する口コミ】買い物施設が沢山あり何でも揃えられてとても便利。治安はお年寄りの方も多く話しやすくていい外国人の方も多いからいい
【鶴見駅・京急鶴見駅に対する口コミ】でも少し値段がお高めな店が多いから手が出しずらい少し川崎よりでばいくが通ったりしているからわるい
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【鶴見駅・京急鶴見駅に対する口コミ】スタバマックなど近くに沢山あり便利でうれしい。
【鶴見駅・京急鶴見駅に対する口コミ】コーヒーショップがよく混んでいて席に座れない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【鶴見駅・京急鶴見駅に対する口コミ】信号が多くあり、警察署もあるから安全面としては充実している
【鶴見駅・京急鶴見駅に対する口コミ】車通りが多いから少し気をつけないといけない
2024年11月 ユーザー種別不明
交通利便性
東京にしてら混雑が少なくよいかと。座れることはありません
始発の電車が極めて限定的で使ったことがありません
交通利便性
JR京浜東北線の鶴見駅は鶴見線の駅と共通になっており乗換えが出来ます。駅の西口、東口共に臨港バスターミナルがあります。
東口を出ると京浜急行の京急鶴見駅にも行けますが、200m程度離れています。
生活利便施設の充実
駅の西口にはSEIYUスーパー、東口にはショッピングモールのCIAL鶴見があります。病院は駅西口には横浜石心会病院、東口には川崎幸病院があります。
商店街は駅東口を出て少し歩くと鶴見銀座がありますが、今は寂れてしまいました。
飲食店の充実
駅西口には横浜家系ラーメン武骨家、日高屋鶴見西口店、駅東口にはシァル鶴見内に和幸、 おぼんdeごはん、うみめし、紅虎餃子房が入っています。
駅周辺には弁当屋は見当たらず、コンビニやSEIYU、シャル鶴見内の弁当売場を利用することになります。
暮らし・子育て環境の充実
駅には多機能トイレが設置されています。エレベータやエスカレータも設置されています。西口と東口を繋ぐ渡り通路があり、改札を通らなくても西口-東口間を行き来できます。
トイレやエスカレータは駅東口のみにあります。
治安
駅西口には鶴見警察署 鶴見駅西口交番、駅東口には鶴見警察署 鶴見駅前交番があります。
駅周辺には飲食店が多く、また駅利用者も多いので、夜は酔っ払いが多いです。
コストパフォーマンス
東京駅や横浜駅までの利便性が良い割りに、駅周辺にはスーパーも多くあり、物価は比較的安価な印象です。
駅周辺には賃貸物件はあまり無いように思います。
交通利便性
電車が来る本数が多く時間帯も朝の交通に便利
長いラインではないためあちこちいけるわけではない
生活利便施設の充実
食事をする場所が多くあり自動販売機も多くある
強いて挙げれば椅子が狭くコロナ禍なのにもかかわらずあまり規制されていない
飲食店の充実
マクドナルドやサイゼリヤなのがあり飲食店が多い
椅子が少ない騒音が気になる態度の悪い人がいる
暮らし・子育て環境の充実
スロープがあり渡りやすいトイレが綺麗なところ
階段が急で転びそうになった階段の上方の幅が狭い
治安
暗い路地裏などが少なく帰りやすい明かりが意外とある
痰唾を吐くおじさんや尿を放尿している人などをみかけた
コストパフォーマンス
家から近くそこまでいくのに交通手段が多彩である
強いて挙げれば道路が狭く通りにくかったりする
交通利便性
JRと京急線が通っていて、大変便利です。東京駅にも羽田空港にも30分かからず行けます。
JR鶴見駅と京急線鶴見駅が近くはあるが繋がってはないので、行ったんだけど外に出ないといけなくて、雨の日は不便です。
生活利便施設の充実
たくさんの飲食店や薬局があり、生活に困りません。
駅の近くに100均がないので、そこが不便です。
飲食店の充実
チェーン店がたくさんあるので、子連れでも利用しやすいです。
西口の方は道が狭く、ごちゃごちゃしている印象です。
暮らし・子育て環境の充実
子連れの方が多く、ママ友もたくさん作れます!
道が狭いので、こどもをひとりで歩かせるのは心配があります。
治安
年配の人が多いので子連れでいるとよく声をかけられます。
外人の方が多いので、たまに夜は心配になることがあります。
コストパフォーマンス
意外と駅近であっても穴場な物件があります。
自転車がないと不便な場所も多々あります。

横浜市鶴見区の暮らし情報ガイド

横浜市鶴見区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は51件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR南武線
  • JR横須賀線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市鶴見区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市鶴見区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。