エマリタス豊田の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄豊田線/豊田市駅 徒歩10分
所在地(住所)愛知県豊田市西町4丁目26-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1978年10月
総戸数16戸
小学校区域豊田市立挙母小学校
中学校区域豊田市立崇化館中学校
専有面積39.04m² ~ 41.04m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三立ホプレコン販売
施工会社三立プレコン
管理会社自主管理

エマリタス豊田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 エマリタス豊田の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛知県豊田市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県豊田市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、エマリタス豊田のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県豊田市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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エマリタス豊田の売却ガイド

エマリタス豊田は愛知県豊田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数16戸、4階建の建物です。

最寄り駅は豊田市駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエマリタス豊田の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊田市のマンション売却市場

豊田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エマリタス豊田を売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 豊田市駅まで徒歩10分
  • 名鉄豊田線/豊田市駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 豊田市立挙母小学校
  • 中学校区: 豊田市立崇化館中学校

エマリタス豊田に関するよくある質問

エマリタス豊田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エマリタス豊田には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エマリタス豊田の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がエマリタス豊田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エマリタス豊田はどのような物件ですか?

エマリタス豊田は愛知県豊田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。豊田市駅徒歩10分。築1978年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エマリタス豊田には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊田市の住みやすさは?

豊田市は愛知県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 豊田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊田市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、あおなみ線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊田市の子育て環境は?

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【豊田市駅に対する口コミ】愛知環状線も通っているため便利。地下鉄直通の線もある。付近にお店等タクシー乗り場もあるアパートの家賃はすごく安い所もありピンキリだと感じました
【豊田市駅に対する口コミ】強いてあげれば浮浪者が時々いたり寝ていることがある。家賃もそこそこ物価もそこまで高くないですが、飲み屋は高く感じる
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【豊田市駅に対する口コミ】ティーフェイス店など買い物施設、公共施設がすぐ近くにあり充実している。駅の近くに交番があるのは心強いと思います。
【豊田市駅に対する口コミ】階段が多いためエレベーターをもう少し増やしてくれたら嬉しい駅の中や付近に酔っ払いは多いと思います。ゴミも目立つしトイレも汚い
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【豊田市駅に対する口コミ】珈琲屋、ファーストフード店、飲み屋も徒歩圏内にたくさんあるため飽きない
【豊田市駅に対する口コミ】強いていうなら豊田市駅の中にある珈琲屋が狭いとかんじます
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【豊田市駅に対する口コミ】公園やあそぶ場所はたくさんあり、自然もあるため住みやすいと思います
【豊田市駅に対する口コミ】駅のトイレがいつもものすごく汚れていて臭い
2021年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【豊田市駅に対する口コミ】名鉄三河線のみならずJRも乗り入れており利用者がとても多い駅となっています。この駅は文字通り豊田市の基幹駅であり商業施設からデパート、飲食店などが大変多数あるので日常生活には欠かせない駅と言えるでしょう。
【豊田市駅に対する口コミ】デメリットと言えば朝夕はとにかく通勤する人が多いので時間をずらすといいでしょう。
2025年08月 ユーザー種別不明
コストパフォーマンス
名古屋へ出る運賃がバカ高いのは、やはり名鉄独占なのが理由だろう。
交通利便性
アクセスが便利でバスや他の路線も近くにある
定期が少し高い喫煙所がらない階段が多いです
生活利便施設の充実
アパレルは豊富している飲食店もいっぱいある
病院は近くにはない人があるまるところが少ない
飲食店の充実
飲食店はいっぱいある居酒屋もあり大人には便利
金額が高い店が多く学生にはあまりいけない店が多い
暮らし・子育て環境の充実
学校や保育園はいっぱいあり公園も近くにある
車が多いため子供たちにはあぶないトイレもう子供用がない
治安
近くに交番もあり治安はとても良い夜も変な人がすくない
夜人がいないため何かあったときに気づいてもらえない
コストパフォーマンス
交通が便利な割に安い方土地もまあまあかな
強いてあげれば都会ではないのにアパートがらたかい
交通利便性
いろんな前に乗り換えをするのにとても便利な駅であると思います。名鉄だけでなく、愛知環状鉄道、地下鉄へのアクセスもできるためおすめです。
強いていうならば、名鉄三河線は普通のみの走行であるところです。
生活利便施設の充実
時間を潰すのにもとても便利な駅であると思います。ショッピングモールがあり、雑貨(Afternoontea、無印など)、アパレル(GUなど)のお店で買い物をすることができます。
あまり店がない階があるので、そこにも店を増やしてもらえると嬉しいです。
飲食店の充実
しっかりと食事が取れる飲食店があります。韓国料理、イタリア料理、インド料理など種類が豊富です。
数自体はあまり多くないと思います。もう一つくらいファミレスがあると嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅に広場や子供用の遊ぶスペースが設けられており、休憩がしやすいように思います。
階段が多いのが少し気になります。スロープがもう少しあると嬉しいです。
治安
ショッピングモール周辺は夜で人が多いため治安は比較的良いです。特に心配することもないと思います。
駅を少し離れると細い道がいくつかあり、夜歩くには少し心許ないところもあります。
コストパフォーマンス
家賃もそこまで高くなく住みやすいです。物価も標準であると思います。
愛知環状鉄道は少し運賃が高いのが気になります。
交通利便性
駅が広く、周りにはスーパーなどで買い物ができる
駐輪場が分かりづらいところにあったりする
生活利便施設の充実
一般的なスーパーや、レストラン服屋や雑貨などがある
どこにどんな店があるかわからないため最初のうちは迷う
飲食店の充実
多くのレストランがあり、近くには人気チェーン店なども多い
店内には座れる場所があるが外には座れる場所が少ない
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や学校などの施設が多く塾なども多いため教育には問題は少ない
通学路で一部危ない場所や高低差があり坂道が多い
治安
あまり不審者の情報はない学校などでは、避難訓練などもじつ実施されているので子供も安心できる
住宅街が入り組んでいるので急に出て来る可能性があり怖い
コストパフォーマンス
物価は一般的などで経済的には問題はあまりない
安いスーパーなどがありそこまでデメリットはない

豊田市の暮らし情報ガイド

豊田市は愛知県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、あおなみ線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • あおなみ線
  • 名鉄名古屋本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が482件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

豊田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。