エフユニバース府中の杜の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/西府駅 徒歩15分 JR武蔵野線/北府中駅 徒歩16分 JR南武線/分倍河原駅 徒歩18分 京王線/府中駅 バス12分 JR中央線(快速)/国立駅 バス13分
所在地(住所)東京都府中市東芝町1-64
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2003年11月
総戸数588戸
小学校区域市立本宿小学校
中学校区域市立第四中学校
専有面積75.85m² ~ 121.00m²
間取り3LDK ~ 5LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社有楽土地ニチモ名鉄不動産新日鉄都市開発
施工会社長谷工コーポレーション大成建設
管理会社大成有楽不動産

エフユニバース府中の杜を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都府中市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

4組の購入希望者が検討中

エフユニバース府中の杜の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

エフユニバース府中の杜の売却ガイド

エフユニバース府中の杜は東京都府中市に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数588戸、15階建の建物です。

最寄り駅は西府駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはエフユニバース府中の杜の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

府中市のマンション売却市場

府中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エフユニバース府中の杜を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数588戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西府駅まで徒歩15分
  • JR南武線/西府駅 徒歩15分
  • JR武蔵野線/北府中駅 徒歩16分
  • JR南武線/分倍河原駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立本宿小学校
  • 中学校区: 市立第四中学校

エフユニバース府中の杜に関するよくある質問

エフユニバース府中の杜の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エフユニバース府中の杜には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エフユニバース府中の杜の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がエフユニバース府中の杜の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エフユニバース府中の杜はどのような物件ですか?

エフユニバース府中の杜は東京都府中市に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。西府駅徒歩15分。築2003年、総戸数588戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

府中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは府中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エフユニバース府中の杜には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

府中市の住みやすさは?

府中市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 府中市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

府中市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

府中市の子育て環境は?

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
分倍河原駅(京王線、南武線)・北府中駅(武蔵野線)・西府駅(南武線)にも行けるので便はいいほうだと思います。
強いて挙げるなら、便はいいのですが駅まで徒歩だと遠いので、分倍河原駅までは、バスを使うといいと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
小学校が目と鼻の先なので安心です。また、近くにスーパーがあるので、買い物も楽です。公園もあるので、子供を遊ばせられるのがいいと思います。病院も近くにあるので、通院も楽です。
強いていうなら隣にマンションが建ってしまったので、少し気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
清掃も行き届いていて、きれいです。また、管理会社の方がいつもロビーにいて、見守っていただいているので、安心です。カラオケルームやシアタールームもあります。
強いて言うなら、地震や火事等危険のあった時の放送が、反響してしまい聞きづらい所が気になります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
南向きなので、日照時間も適度にあります。ディスポーザーがあるので、生ごみをすぐに処理できるし、扉を閉めると、隣の音も気になりません。
祖父が足が悪くなったので、玄関の段差が気になります。自分でバリアフリーにしました。室内は、バリアフリーなので、気になりません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くにスーパーが2件(サミット・和光)とヤマダ電機・があります。もう少し行くと、ユニクロやツタヤもあるので、いつもの買い物には困りません。また、マクドナルドやジョリーパスタもあります。
もう少しオシャレで、美味しいレストランが近くにあるといいなと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小学校まで近いので、安心です。病院も小児総合医療センターが近いです。そして、地域の病院も充実しています。
強いて言えば、眼科がもう少し近くにあるといいです。
2025年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
府中駅までいけば大きめのショッピングモールもあり便利に買い物できます。
付近にデパートはなく、そういったお店に行きたい場合は立川や都心のほうまで行かないといけない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
自然環境には特に不満はありません。静かな場所です
駅が遠い。徒歩で15分以上、自転車や車を使わないならバスが必要
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
TVモニタ付きのオートロック、宅配ボックスなどあり、一通りそろっていると思います。
特にないが、駐輪が2段式のため、地面に置けるものや1段式がよかった。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
使いやすそうな間取りだと思う。ディスポーザーや床暖房がある。
近隣の足音や生活音など、多少は聞こえてくるが、全体的には静かです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅までいかなくてもスーパー、フレスポなどあるので、だいたい揃う。
飲食店は近辺には少ないと思います。自転車で府中駅や国分寺駅までいけると便利。
暮らし・防災・子育て ★★★★
とても静かな場所です。徒歩20分くらいかかりますが都立多摩総合医療センターがある
多摩総合医療センターは少し距離がある。小さな病院はあまりない。
2024年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
収納が多い。駐車場は自走式。585戸の大型マンションで24時間管理。共用施設でコンビニ、ゲストルール等あり。コンシェルジュがおり、宅配便やクリーニング手配も可能。
京王線、南武線、武蔵野線にアクセス可能だか、徒歩15分以上かかる。
2023年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
マンションの前に本宿小学校があり、子供が徒歩ですぐに行ける距離で安心です。本宿公園も近いため、気軽に子供も遊びに行けます。近くにスーパー、家電量販店等も充実しています。
最寄駅まで距離が遠いので多少不便に感じます。
2022年05月 メリット
交通利便性
東京駅まで乗り換えなしで行ける。すぐ隣の駅に立川駅という何でも揃う駅がある
特快が止まらない。朝のラッシュが終わるころに出勤する時(10時台)いつも電車が遅延してて困っている。
生活利便施設の充実
国立駅は静かで落ち着いてて住みやすい。遊んだり買い物したりする時には隣の立川に行けば映画館もあるし何でも揃うので便利。
これ以上、高層の建物が出来ると国立駅の良さが無くなる。景観を大切にしている場所なのに、高層ビルを建てようとする建築会社が意外といると思う。
飲食店の充実
学生が多い街でもあるので以外と安いお店が多いと思う。
居酒屋が少なめ。治安が良いのが国立だと思うので、カフェ居酒屋的なおしゃれな居酒屋が増えたら良いなと思う。
暮らし・子育て環境の充実
緑も程よくあるし、治安が良いと思う。学校も充実してる。
駅周辺からちょっとでもズレると夜は街灯が暗くて怖い。
治安
緑も多く、居酒屋が少なめ。水商売系が一切ない
駅周辺からちょっとでもズレると街灯が暗くて怖い
コストパフォーマンス
学生の街でもあるので家賃がそれ程高くない
強いて挙げればSEIYUはちょっと品質が気になるのでもっと安くて質の良いスーパーが欲しい

府中市の暮らし情報ガイド

府中市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が38件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

府中市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。