エビハラサングリーン川口の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/川口駅 徒歩13分
所在地(住所)埼玉県川口市中青木2丁目3-25
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1979年3月
総戸数47戸
小学校区域青木中央小学校
中学校区域青木中学校
専有面積39.62m² ~ 76.76m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社共和宅建開発
施工会社熊谷組
管理会社日本ハウズイング

エビハラサングリーン川口を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 男性1名
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 エビハラサングリーン川口の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 埼玉県川口市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、埼玉県川口市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、埼玉県川口市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、エビハラサングリーン川口のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 70代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、埼玉県川口市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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エビハラサングリーン川口の売却ガイド

エビハラサングリーン川口は埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数47戸、5階建の建物です。

最寄り駅は川口駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはエビハラサングリーン川口の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口市のマンション売却市場

川口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エビハラサングリーン川口を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川口駅まで徒歩13分
  • JR京浜東北線/川口駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 青木中央小学校
  • 中学校区: 青木中学校

エビハラサングリーン川口に関するよくある質問

エビハラサングリーン川口の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エビハラサングリーン川口には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エビハラサングリーン川口の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がエビハラサングリーン川口の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エビハラサングリーン川口はどのような物件ですか?

エビハラサングリーン川口は埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。川口駅徒歩13分。築1979年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エビハラサングリーン川口には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川口市の住みやすさは?

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川口市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川口市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【川口駅に対する口コミ】駅東口にはデパートのそごう、行政センター、図書館などがあり生活しやすいです。飲食店も多くあります。西口は住宅街となっていますが、スーパーやリリアというコンサートホール機能のある施設などがあります。都市部へは東京駅まで一本、新宿池袋も30分程度でいけるアクセスの良さで、都心部への通勤も楽です。
【川口駅に対する口コミ】電車は都心部ではどこもそうですが、通勤時間帯は混みます。
2023年10月 メリット
交通利便性
隣駅が赤羽なのでアクセスは良く東京、品川方面も乗り換えなしなので便利です
路線が1本なので埼京線の池袋方面は乗り換えが必要なとこが少し不便
生活利便施設の充実
駅前にはマルエツさんがあり、徒歩10分に大型なイトーヨーカ堂があるので便利です
駅周辺には大型な病院は少ないです。本屋さんも少ないです
飲食店の充実
駅前にはオリジンさんがあり、ラーメン屋さんも充実しています
隣駅の赤羽にあるようなちょっとした飲み屋さんがあまりありません
暮らし・子育て環境の充実
青木町公園にグリーンセンターと大型な公園があり、学校も多くあるので 子育てには不自由ないです
駅から近くには学校が少ないようで、少し不便です
治安
駅すぐに交番があるので治安は良いです。夜も明るいので安心です
駅から少し歩くと街灯は少なく夜は暗いです
コストパフォーマンス
家賃は手頃で、スーバー、コンビニも多く、自然豊かな環境が良いので暮らしやすいです
駅前の土地、相場は割高な方なので少し不便です
交通利便性
都心に近く、かつ東京都でないので地価が割安です。
場所によっては治安面に不安あり、小さい子の親は不安がるかもしれません。
生活利便施設の充実
最近新しくなった樹モールや、イオン、ヨーカドー等のモールも充実しています。
しいてあげれば、駅前のそごうが亡くなったので不便になりました。
飲食店の充実
川口駅周辺のレストラン、飲食店は充実しています。
特にありませんが、駅前は商業地区なのでロードサイドの店は車があったほうがいいです。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や学校は相応にあり、都心に近い川口駅の利便性は高いです。
川口駅は朝は非常に混み、朝電車の遅れがあるとラッシュ時は入場規制などあることあります。
治安
駅前のロータリーは開発されていて、樹モールへ行くのにコンコースを通って行けるようになっているのは便利です。
上述の通り、金山町のあたりなどはさびれた家が多かったり、狭い路地で一通りも少なく不安あるかもしれません。
コストパフォーマンス
近年マンションの建設が盛んで人口増えていますが、都心への通勤、通学には便利で多くのもの(公共、商業施設)がそろっており、お得感ある街だと思います。
土地やマンションの値段は高騰している感あります。
交通利便性
都内へのアクセスが比較的よく、池袋や新宿には電車で20分程度で行くことができるところはメリットだと思います。
通っている路線が京浜東北線のみなので、アクセスがとても良いとは言えないところが惜しい店です。
生活利便施設の充実
駅周辺は栄えており、飲食店や商業施設、スーパーも多くあるので、生活には困らないと思います。駅の近くに行政センターや図書館があることもポイントが高いです。
数年前までは、駅前に川口そごうがあったのですが、コロナの影響によりなのか閉店してしまったので、人が集まるようなまたショッピングに使うよな大型商業施設がないのは少し寂しいです。
飲食店の充実
チェーン店だったり、親しみやすい飲食店は数多くあるので仕事帰りに飲みに行くなどの際には飲食店を探すことに困らないかなと思います。安くて美味しいお店も探すとたくさんあるのも良いところだと思います。
親しみやすい飲食店は多くありますが、おしゃれで若い女性が集まるようなカフェ等のご飯屋さんはあまりないのが残念です。
暮らし・子育て環境の充実
川口駅東口の駅前やーアリオ周辺は少し緑が多いので、ファミリー向けのマンションも多く見られます。
もう少し駅の周辺に大きな公園があるともっと住みやすくなるのではないかなと思います。
治安
川口に住んで3年ほどですが、川口駅周辺で治安の悪さを感じた事は特にないです。
治安の悪さを特に感じたと言うわけではありませんが、強いて言うなら、川口は安くて、親しみやすい飲食店がたくさんあるので、繁華街のほうはやはり、酔っ払いがいます。
コストパフォーマンス
隣駅の赤羽は東京ですが、一駅しか変わらないのに、川口と比べると高いし、川口は駅の周辺は比較的綺麗で何でも揃っているので住むのにはお勧めです。
都内に比べると家賃は全然安いのですが、川口駅って言うととても安いかと言われるとそうでは無いので、家賃を抑えたいのであれば西川口の方面かオススメです。

川口市の暮らし情報ガイド

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が113件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。