エバーランドシティ新泉北の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/光明池駅 徒歩10分
所在地(住所)大阪府和泉市室堂町5-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2000年2月
総戸数998戸
小学校区域光明台北小学校
中学校区域光明台中学校
専有面積57.94m² ~ 88.30m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大和ハウス工業
施工会社銭高組
管理会社長谷工コミュニティ

エバーランドシティ新泉北を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 教員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 慣れた室堂町5-1周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。エバーランドシティ新泉北は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 医師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。エバーランドシティ新泉北は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。エバーランドシティ新泉北はSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府和泉市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいエバーランドシティ新泉北を候補にしています。
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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エバーランドシティ新泉北の売却ガイド

エバーランドシティ新泉北は大阪府和泉市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数998戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は光明池駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエバーランドシティ新泉北の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

和泉市のマンション売却市場

和泉市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エバーランドシティ新泉北を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数998戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

泉北ニュータウンやトリヴェール和泉など計画的に開発された住宅地が多く、街並みが整っています。ららぽーと和泉をはじめ大型商業施設が充実しており、生活利便性が高いまちです。自然も豊かでファミリー層に適した環境です。

交通アクセス

  • 光明池駅まで徒歩10分
  • 南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/光明池駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 光明台北小学校
  • 中学校区: 光明台中学校

周辺施設

  • 槇尾山施福寺は西国三十三所第四番札所として多くの巡礼者が訪れます
  • 和泉リサイクル環境公園では四季折々の花が楽しめます

エバーランドシティ新泉北に関するよくある質問

エバーランドシティ新泉北の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エバーランドシティ新泉北には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エバーランドシティ新泉北の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がエバーランドシティ新泉北の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エバーランドシティ新泉北はどのような物件ですか?

エバーランドシティ新泉北は大阪府和泉市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。光明池駅徒歩10分。築2000年、総戸数998戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

和泉市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは和泉市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エバーランドシティ新泉北には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

和泉市の住みやすさは?

泉北ニュータウンの一部を含む、大阪府南部の住宅都市。弥生時代の池上曽根遺跡など歴史的資源が豊富です。和泉中央駅周辺は大型商業施設が集積し、近年発展が著しい地域です。 和泉中央駅周辺の発展が著しく、大型商業施設が充実した便利な暮らしができます。泉北ニュータウンの成熟した住環境と、南部の自然豊かな環境を併せ持つ多彩なまちです。

和泉市の交通アクセスは?

泉北高速鉄道・JR阪和線が通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。

和泉市の子育て環境は?

和泉中央駅周辺を中心に、子育て支援施設の整備が進んでいます。

口コミ・レビュー

2015年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅周りに主要な金融機関や、大型スーパーが揃い、とても便利。
人口が多いエリアの割には、駅前ホテルがなく、親戚が来たときなどに困る。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
周りは田んぼもあるようなちょっとした田舎なので、治安が良い。風景がのどか。少し高台になっているので、景色がとっても良い。
幹線通り沿いなので、その道路に接している棟は少し騒音があるかも。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
各棟の宅配BOXも便利で、センターではクリーニング引き継ぎのサービスもあったり、ゲスト用の駐車場も多数あり、助かる。ゲストルームやキッズルームある。
マンションができた当初は、駅までのシャトルバスがでていたことが大変便利だったが、5年ほどで利用者の減少により廃止。それは残念だった。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
棟により異なるが、私が住んでいた8番館は少し高台にあり、前に建物もなく日当たり良好・静かで本当に良かった。
室内設備として、IHではない、食洗機がビルトインでついていないなどの最新ではない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅前まで徒歩15分、ダイエー、サンプラザなどのスーパーもある。また一番近い路面スーパーでは徒歩10分で大変評判の良い松源がある。
おしゃれなカフェは歩いて行ける距離に少ない。車での移動が基本となる。
暮らし・防災・子育て ★★★★
和泉市には保育園・幼稚園が公立私立ともに充実しており、私立であればマンション敷地内に迎えのバスが来るので、大変たすかった。また公園がマンション敷地内に数か所あるので、幼稚園くらいの子からでも、子供だけで出かけられる気軽さがある。夏祭りも毎年盛況だ。
校区の小学校までが遠い。子供の足で片道約40分かかる。お蔭でこのマンションに住んでいる子供に肥満児はいなく、かけっこも早い。
2022年08月 購入検討者さん
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
購入を検討しており外観を見に行ってきました。セキュリティがしっかりしているという感想です。
2020年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄りの駅は泉北高速鉄道の光明池駅 駅自体はきれいです。 駅の周辺にショッピングセンターがあり大体の日用品は揃います。
駅からマンションまでがだらだらとした登り坂で大荷物がある時は少し辛いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
周りは家具屋さんやコンビニがあります。 マンションの近くにはコンビニや家具屋さん別のマンション田んぼなどで静かでのどかな感じです。
駅からの道が幹線道路沿いの歩道なので排気ガスが気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
オートロックで敷地内至る所に監視カメラがあり管理員さんも9時5時でいらっしゃって敷地内にセンターと言われている事務所がありそこには24時間体制で夜間管理員さんが詰めておられます。
ペットは絶対ダメです。隠れて飼っていてもしバレたら即座に飼うのをやめさされるみたいです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
南面のベランダが日当たりがよく冬でも暖かいです。間取りとかは一般的なタイプです。
20年経っているのでそれなりに古さはあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
駅の近くに大手スーパーがありますが地元スーパーがとても安いです。
駅の近くに美味しいケーキ屋さんがあったのですが移転されて遠くになりました。
暮らし・防災・子育て ★★★★
マンションが8棟あり約1000世帯あるので子どもが多くて学校から帰って敷地内で夕方まで遊ばせれます。
小中学校が遠いです。 中学校は自転車通学可ですが 遠い道のり小1の足だと40分くらいかかります。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【光明池駅に対する口コミ】スーパーが徒歩圏内に数件あり、商業施設も隣接していてとても便利です。大阪市内まで30分で行け、アクセスも便利です。電車内も最終駅から2駅目で比較的すいていることが多く、混雑することがあまりありません。
【光明池駅に対する口コミ】駅周辺が坂道が多くて、徒歩移動だと少し大変です。
2023年10月 メリット
交通利便性
近くにコンビニがあり、駅構内にはたくさんの自販機があります。また、駅員さんが毎日改札で挨拶してくれます。
強いて上げるならば、一駅分の値段が高いことです。
生活利便施設の充実
近くには本屋、ミスド、マクド、文房具屋、薬局、服屋、カラオケなど1日時間を潰せます。
強いて挙げるなら、広すぎて端まで行くのに時間がかかってしまうところです。
飲食店の充実
近くにはモスバーガー、タリーズ、ミスド、マクド、サイゼリア、その他諸々があります!
強いて挙げるならスーパーで購入した際に食べるところがないところです。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがあります。トイレはとても綺麗です。
強いて挙げるなら階段が多く、エスカレーターはとても混むところです。
治安
ゴミは一つも落ちてません。清掃員が毎日掃除してくれています。
強いて挙げるなら駅構内に色々ゴミ箱を置いて欲しいです。
コストパフォーマンス
家賃等は存じ上げませんが、駅にとても近いところに建物はたくさんあります。
強いて挙げるなら泉北高速鉄道は一駅二百円近くととても高いところです。
交通利便性
最近駅がリニューアルしたため、トイレもきれいになっています。エレベーター、エスカレーターも充実しています。
強いて挙げれば、ホームに柵があったりすればもっと良くなると思いました。
生活利便施設の充実
駅前にはスーパーやサンピア・ACT・ダイエー・コムボックスなどの商業施設が2〜3個あります。カラオケや本屋などもあり買うものには困りません。
ファストフードや、しまむらなどのファストファッションが充実していますが、お洒落なアパレルショップと飲み屋やカフェが少ないところが気になります。
飲食店の充実
マクド・ミスド・モスバーガー・ケンタッキーが駅から歩いて3分以内にあったり、パン屋さんや鳥貴族があります。
ファストフードが多いです。飲み屋やお洒落なカフェが存在しません。
暮らし・子育て環境の充実
駅前はそこそこ栄えていますが、少し歩くと自然がたくさんあります。また、学校でも何校かは動物や畑があるような学校もあるようです。
最近治安が悪くなっており、駅前で夜中に中学生がタバコを吸っていたり、スケボーを乗り回していることが見受けられるので悪影響だと思います。
治安
少し歩くと自然が豊かです。しかし、しっかりと街灯もあります。
最近治安が悪くなっており、駅前で夜中に中学生がタバコを吸っていたり、スケボーを乗り回していることやポイ捨てなどが見受けられます。
コストパフォーマンス
そこそこ良いとおもます。ベッドタウンなので住みやすいです。
難波へは1本で行けますが、立地が比較的悪いと思います。
交通利便性
難波行は準急行や区間急行があり、和泉中央と中百舌鳥駅間では各停の電車があります。10分に1本くらいの頻度です。バスやタクシー乗り場も改札を出て階段を降りればあります。
住んでいる人が多いため、通勤帰宅ラッシュはなかなか激しいです。ラッシュ時は5分に1本くらい欲しいなと思うこともありますし、泉北ライナーという特急も本数が少ないため増やして欲しいと思います。また、タクシー乗り場やバス乗り場が改札を出て、階段を下りなければいけないため、少し大変ですし、土地勘のない人には分かりづらいかもしれません。
生活利便施設の充実
駅にはセブンイレブンがあり、駅前にはパン屋、カフェ、モスバーガーがあってとても便利です。また、スーパーや小型のショッピング施設もあります。生活に必要なものを帰り際にそろえることが出来て便利です。
もう少し若者向けのお店が増えるといいなと思います。服や靴、少しオシャレをしたいときに着たい服を売っている店が無いので、遠くまで行かなければいけません。
飲食店の充実
土地勘のある人なら飲食店に困ることは無いと思います。和食や軽食、中華、ファミレス、カフェもあります。
土地勘のない人にはどこにどんな店があるのか分かりづらいかもしれません。もう少し飲食店も増えればいいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
改札内のトイレは最近工事されてとても綺麗になり、使いやすく気持ちのいいトイレになりました。オムツ替えもし安いと思いますし、多機能トイレもあります。また、ウォーキングなどもできて子どもを遊ばすことが出来る広場もあります。
幼稚園や保育園はすこし先にありますが、駅近辺は少ないように思います。公演も比較的少ないと思います。
治安
治安はいいと思います。酔っ払いが寝ていることもありません。改札を出て階段を降りると交番もありますし、駅員も改札のところにいつもいるため助かります。店も多いため、駅周辺はとても明るく夜でも安心です。
駅から少し先は道が暗かったりします。ほとんど治安が悪いと思ったことは無いので、これくらいしか思い浮かびません。ただ夜中は人通りが少ないので少し怖いです。
コストパフォーマンス
家賃や土地の値段は郊外なので安いと思います。難波駅まで30分あれば到着することもあり、通勤もしやすく住みやすいです。
運賃が高いです。便利なのですが、びっくりするほど泉北高速鉄道の運賃が高いので、通学する学生にとって定期券の値段が負担に思うこともあります。

和泉市の暮らし情報ガイド

泉北ニュータウンの一部を含む、大阪府南部の住宅都市。弥生時代の池上曽根遺跡など歴史的資源が豊富です。和泉中央駅周辺は大型商業施設が集積し、近年発展が著しい地域です。

交通アクセス

泉北高速鉄道・JR阪和線が通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。

主要路線

  • 泉北高速鉄道
  • JR阪和線

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 泉北高速鉄道で約35分
  • 天王寺駅: JR快速で約30分

道路アクセス

  • 阪和自動車道
  • 国道170号
  • 国道480号

子育て・教育

和泉中央駅周辺を中心に、子育て支援施設の整備が進んでいます。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

桃山学院大学が立地。地域の歴史資源を活かした教育が行われています。

生活利便情報

和泉中央駅周辺にららぽーと和泉やエコール・いずみなど大型商業施設が充実しています。

商業施設

  • ららぽーと和泉
  • エコール・いずみ
  • コストコ和泉倉庫店

医療

府中病院や和泉市立総合医療センターなど医療施設が充実しています。

公園・レジャー

  • 和泉リサイクル環境公園
  • 黒鳥山公園
  • 池上曽根史跡公園

行政サービス

市役所と各支所で行政サービスを提供。和泉中央駅周辺の発展に合わせたサービス拡充も進んでいます。

住みやすさ

和泉中央駅周辺の発展が著しく、大型商業施設が充実した便利な暮らしができます。泉北ニュータウンの成熟した住環境と、南部の自然豊かな環境を併せ持つ多彩なまちです。

治安

和泉警察署が管轄し、地域の防犯活動が行われています。

自然環境

南部には槇尾山や父鬼川の渓谷など、豊かな自然が広がっています。

コミュニティ

ニュータウンと旧集落が共存し、多様なコミュニティがあります。

防災情報

南部山間部の土砂災害リスクがあります。ハザードマップが整備されています。