エバーランドシティ新泉北3番館の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/光明池駅 徒歩11分
所在地(住所)大阪府和泉市室堂町5-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月1999年3月
総戸数182戸
専有面積66.45m² ~ 84.70m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社大和団地
施工会社銭高組
管理会社長谷工コミュニティ

エバーランドシティ新泉北3番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 室堂町5-1に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。エバーランドシティ新泉北3番館は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1999年3月築という条件が希望に合いました。エバーランドシティ新泉北3番館は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 66〜85m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。エバーランドシティ新泉北3番館なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府和泉市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府和泉市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪府和泉市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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エバーランドシティ新泉北3番館の売却ガイド

エバーランドシティ新泉北3番館は大阪府和泉市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数182戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は光明池駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはエバーランドシティ新泉北3番館の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

和泉市のマンション売却市場

和泉市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エバーランドシティ新泉北3番館を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数182戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

泉北ニュータウンやトリヴェール和泉など計画的に開発された住宅地が多く、街並みが整っています。ららぽーと和泉をはじめ大型商業施設が充実しており、生活利便性が高いまちです。自然も豊かでファミリー層に適した環境です。

交通アクセス

  • 光明池駅まで徒歩11分
  • 南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/光明池駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 和泉市立国府小学校
  • 和泉市立光明台北小学校
  • 和泉市立いぶき野小学校

周辺施設

  • 槇尾山施福寺は西国三十三所第四番札所として多くの巡礼者が訪れます
  • 和泉リサイクル環境公園では四季折々の花が楽しめます

エバーランドシティ新泉北3番館に関するよくある質問

エバーランドシティ新泉北3番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エバーランドシティ新泉北3番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エバーランドシティ新泉北3番館の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がエバーランドシティ新泉北3番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エバーランドシティ新泉北3番館はどのような物件ですか?

エバーランドシティ新泉北3番館は大阪府和泉市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。光明池駅徒歩11分。築1999年、総戸数182戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

和泉市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは和泉市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エバーランドシティ新泉北3番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

和泉市の住みやすさは?

泉北ニュータウンの一部を含む、大阪府南部の住宅都市。弥生時代の池上曽根遺跡など歴史的資源が豊富です。和泉中央駅周辺は大型商業施設が集積し、近年発展が著しい地域です。 和泉中央駅周辺の発展が著しく、大型商業施設が充実した便利な暮らしができます。泉北ニュータウンの成熟した住環境と、南部の自然豊かな環境を併せ持つ多彩なまちです。

和泉市の交通アクセスは?

泉北高速鉄道・JR阪和線が通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。

和泉市の子育て環境は?

和泉中央駅周辺を中心に、子育て支援施設の整備が進んでいます。

口コミ・レビュー

2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【光明池駅に対する口コミ】駅近隣には食材の販売を主とするスーパー四軒、大手チェーンの販売店(衣料品・薬品・書店・ベビー用品・100円均一・書店・電気機器・レストラン・ファストフード・パチンコ・スポーツ施設・スポーツ用品店・文化教室・医療機関等)を構える複合施設が三軒、と普段の生活における買い物に困ることはなし。電車は朝夕の通勤通学時間帯には混雑が見られるが、その他の時間は座席シートに必ず座れるほどの余裕有り。傾斜がなだらかな坂が長く続くが、小中学校やこども園等の教育機関が多数あるため、多くの歩道は美しく舗装されており歩きやすい道が多い。
【光明池駅に対する口コミ】開発されてから40年ほどが経過しているため、少し古びた印象を受けるところもあり。
2019年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄駅はスーパーもたくさんあり買い物には充実してる
最寄駅の泉北高速は電車賃が高くて有名である
立地・治安・周辺環境 ★★★
8号館くらいまでありマンションの設備は充実している
面している大通りは結構渋滞していることが多い
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
オートロック、駐輪場と駐車場の数は充実してます
ペットは不可でした。カラオケルームは一つしかないので予約取り合い
お部屋の仕様・設備 ★★★
とても広いリビングでよかった。ウォークインも広い
廊下側はかなり日当たりが悪い…カーテンは既製品が合わない
買い物・飲食店充実度 ★★★★
ららぽーと、コストコも近い。有名なヨコガワというけーきやさんもある
ららぽーとなどいいとこは近くにあるが車で行くとかなり混んでる
暮らし・防災・子育て ★★★
公園はマンション敷地内にあるので安全です。
最寄駅に病院はあるが結構混んでる所が多い。
2022年09月 メリット
交通利便性
難波から一本で30分程で行ける。急行で少し早く行ける。早く行けるサービスもあるから急いでる人は乗った方がいいかな。
急行(止まらないところがある)、準急、各停(中百舌鳥までや難波まで各停)だから準急以外間違って乗ると困ることがある。
生活利便施設の充実
生活面で買い物は困ることなし。薬局も駅に沢山ある。クリニックがつどってるアクトビルもサンピアもあるからいいポイント。
アパレルや雑貨屋は若い子向けにはない。アパレルはサンピアにあるがおばあちゃん向け。ダイエーにしまむら、コムボックスにはパレット、ユニクロだけ。GUやナチュラルキッチンや若い子向けの店が欲しい。
飲食店の充実
改札出てすぐのコンビニがセブンイレブンになり買い物しやすくなった。支払いもできる。駅をでてすぐカフェ、パン屋(百円のパン多め)、モスバーガーがある。駅から1分ほどでマクドもミスドもケンタッキーもある。
しいてあげればガストがなくなって食べ放題のしゃぶ葉になってファミリーレストランが近くに無くなったからガスト戻ってきて欲しいな。
暮らし・子育て環境の充実
以前はトイレの便器が冷たくて汚いイメージだったのが綺麗になり落ち着く空間になっていた。ベビーのオムツ替えの場所も設置されていてありがたい。
ベビーと一緒に入れる個室トイレはあるものの入り口が狭くてべびーかーをいれるのが人過労。オムツ替えの場所もベビーは寝転ばせれるが大人が横に入るスペースがない。
治安
特に何が際立っていいとかはない。駅降りたらすぐに交番あるのはいいかな。
駅の下でスケートしてたりでかい音で音楽を鳴らして楽しんでる学生がまがたむろってる。コムボックス前やダイエー前によくでっかい音で音楽(レゲエ、ラップ)流しながらたむろったり歩いてたりするから邪魔
コストパフォーマンス
駅から10分くらい歩けばそんなに家賃も高くないし団地もあるからお手頃。
駅前の高い建物は家賃ちょい高め。で、高い建物は何かしら事件ある。団地はお手頃だから大体埋まってる。

エバーランドシティ新泉北3番館の中古販売価格の推移

平均㎡単価46.66万円/㎡
データ件数79
価格トレンド↓ 下落傾向
27.05 47.03 67.01 2014-10-25 2LDK 66.45㎡ 49.25万円/㎡2014-12-01 2LDK 75.09㎡ 32.14万円/㎡2015-01-22 3LDK 75.09㎡ 37.42万円/㎡2015-02-23 3LDK 75.09㎡ 51.07万円/㎡2015-04-30 3LDK 75.09㎡ 36.54万円/㎡2015-06-29 3LDK 75.09㎡ 51.95万円/㎡2015-07-23 3LDK 75.09㎡ 37.42万円/㎡2015-07-30 3SLDK 75.09㎡ 48.43万円/㎡2015-08-24 4LDK 84.7㎡ 45.66万円/㎡2015-08-31 3LDK 75.09㎡ 51.95万円/㎡2015-11-02 3LDK 75.09㎡ 51.95万円/㎡2016-01-11 3LDK 75.09㎡ 48.87万円/㎡2016-01-15 3LDK 78.09㎡ 46.99万円/㎡2016-03-07 3LDK 75.09㎡ 44.02万円/㎡2016-05-02 3LDK 75.09㎡ 39.62万円/㎡2016-06-30 3LDK 75.09㎡ 39.62万円/㎡2016-08-01 3LDK 75.09㎡ 48.87万円/㎡2016-11-14 3LDK 75.09㎡ 47.55万円/㎡2017-02-12 3LDK 75.09㎡ 52.39万円/㎡2017-03-09 3LDK 78.09㎡ 45.72万円/㎡2017-03-14 3LDK 75.09㎡ 47.55万円/㎡2017-05-15 3LDK 75.09㎡ 47.55万円/㎡2017-06-11 3LDK 75.09㎡ 44.9万円/㎡2017-06-13 3LDK 75.09㎡ 60.75万円/㎡2017-06-15 3LDK 75.09㎡ 42.7万円/㎡2017-07-10 3LDK 75.09㎡ 42.7万円/㎡2017-08-13 3LDK 75.09㎡ 50.19万円/㎡2017-09-19 1SLDK 66.45㎡ 39.3万円/㎡2017-10-03 3LDK 75.09㎡ 59.43万円/㎡2017-12-19 2LDK 66.45㎡ 58.7万円/㎡2017-12-25 3LDK 75.09㎡ 51.95万円/㎡2018-03-24 3LDK 75.09㎡ 43.14万円/㎡2018-09-25 3LDK 75.09㎡ 43.14万円/㎡2018-10-21 3LDK 75.09㎡ 39.18万円/㎡2019-03-30 2LDK 66.45㎡ 42.29万円/㎡2019-04-12 3LDK 75.09㎡ 56.79万円/㎡2019-06-16 3LDK 75.09㎡ 56.79万円/㎡2019-09-09 2LDK 75.09㎡ 61.19万円/㎡2019-12-09 1SLDK 66.45㎡ 39.3万円/㎡2019-12-10 1SLDK 66.45㎡ 39.3万円/㎡2019-12-20 2LDK 75.09㎡ 56.35万円/㎡2020-02-04 1SLDK 66.45㎡ 63.68万円/㎡2020-02-13 2LDK 75.09㎡ 51.95万円/㎡2020-04-04 2SLDK 74.28㎡ 51.18万円/㎡2020-05-01 2LDK 66.45㎡ 53.73万円/㎡2020-07-20 2SLDK 74.28㎡ 44.42万円/㎡2020-12-27 3LDK 75.09㎡ 50.63万円/㎡2021-01-21 2SLDK 74.28㎡ 44.42万円/㎡2021-02-06 2SLDK 66.45㎡ 53.73万円/㎡2021-06-07 2SLDK 66.45㎡ 48.75万円/㎡2021-07-05 3LDK 75.09㎡ 39.18万円/㎡2021-07-18 3LDK 75.09㎡ 39.18万円/㎡2021-07-22 2SLDK 74.28㎡ 39.16万円/㎡2021-09-19 3LDK 75.09㎡ 43.14万円/㎡2022-02-27 3LDK 70.95㎡ 52.65万円/㎡2022-02-28 3LDK 75.09㎡ 49.75万円/㎡2022-09-07 3LDK 75.09㎡ 47.55万円/㎡2022-09-07 3LDK 70.95㎡ 45.66万円/㎡2022-09-07 3LDK 75.09㎡ 47.55万円/㎡2022-09-10 1SLDK 75.09㎡ 56.35万円/㎡2022-12-28 3LDK 75.09㎡ 39.4万円/㎡2023-01-15 1SLDK 75.09㎡ 56.35万円/㎡2023-01-20 3LDK 70.95㎡ 45.66万円/㎡2023-03-19 3LDK 74.28㎡ 48.51万円/㎡2023-04-20 3LDK 75.09㎡ 47.55万円/㎡2023-06-21 3LDK 75.09㎡ 43.14万円/㎡2023-09-20 3LDK 74.28㎡ 48.51万円/㎡2023-09-30 4LDK 84.7㎡ 49.96万円/㎡2023-10-21 3LDK 75.09㎡ 47.55万円/㎡2024-03-18 2SLDK 75.09㎡ 30.38万円/㎡2024-03-21 3LDK 74.28㎡ 48.51万円/㎡2024-06-15 2SLDK 75.09㎡ 43.58万円/㎡2024-09-18 3LDK 74.28㎡ 43.61万円/㎡2024-10-22 2SLDK 75.09㎡ 39.62万円/㎡2024-12-20 3LDK 75.09㎡ 38.74万円/㎡2025-03-12 3LDK 66.45㎡ 38.8万円/㎡2025-06-09 3LDK 66.45㎡ 37.21万円/㎡2025-06-21 3LDK 75.09㎡ 37.86万円/㎡2026-01-31 1SLDK 75.09㎡ 47.55万円/㎡ 2014-10 2026-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-01-31 5階 1SLDK 75.09㎡ 47.55万円/㎡
2025-06-21 12階 3LDK 75.09㎡ 37.86万円/㎡
2025-06-09 1階 3LDK 66.45㎡ 37.21万円/㎡
2025-03-12 1階 3LDK 66.45㎡ 38.8万円/㎡
2024-12-20 12階 3LDK 75.09㎡ 38.74万円/㎡
2024-10-22 12階 2SLDK 75.09㎡ 39.62万円/㎡
2024-09-18 14階 3LDK 74.28㎡ 43.61万円/㎡
2024-06-15 12階 2SLDK 75.09㎡ 43.58万円/㎡
2024-03-21 14階 3LDK 74.28㎡ 48.51万円/㎡
2024-03-18 3階 2SLDK 75.09㎡ 30.38万円/㎡
2023-10-21 11階 3LDK 75.09㎡ 47.55万円/㎡
2023-09-30 13階 4LDK 84.7㎡ 49.96万円/㎡
2023-09-20 14階 3LDK 74.28㎡ 48.51万円/㎡
2023-06-21 13階 3LDK 75.09㎡ 43.14万円/㎡
2023-04-20 11階 3LDK 75.09㎡ 47.55万円/㎡
2023-03-19 14階 3LDK 74.28㎡ 48.51万円/㎡
2023-01-20 11階 3LDK 70.95㎡ 45.66万円/㎡
2023-01-15 5階 1SLDK 75.09㎡ 56.35万円/㎡
2022-12-28 1階 3LDK 75.09㎡ 39.4万円/㎡
2022-09-10 5階 1SLDK 75.09㎡ 56.35万円/㎡

和泉市の暮らし情報ガイド

泉北ニュータウンの一部を含む、大阪府南部の住宅都市。弥生時代の池上曽根遺跡など歴史的資源が豊富です。和泉中央駅周辺は大型商業施設が集積し、近年発展が著しい地域です。

交通アクセス

泉北高速鉄道・JR阪和線が通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。

主要路線

  • 泉北高速鉄道
  • JR阪和線

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 泉北高速鉄道で約35分
  • 天王寺駅: JR快速で約30分

道路アクセス

  • 阪和自動車道
  • 国道170号
  • 国道480号

子育て・教育

和泉中央駅周辺を中心に、子育て支援施設の整備が進んでいます。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

桃山学院大学が立地。地域の歴史資源を活かした教育が行われています。

生活利便情報

和泉中央駅周辺にららぽーと和泉やエコール・いずみなど大型商業施設が充実しています。

商業施設

  • ららぽーと和泉
  • エコール・いずみ
  • コストコ和泉倉庫店

医療

府中病院や和泉市立総合医療センターなど医療施設が充実しています。

公園・レジャー

  • 和泉リサイクル環境公園
  • 黒鳥山公園
  • 池上曽根史跡公園

行政サービス

市役所と各支所で行政サービスを提供。和泉中央駅周辺の発展に合わせたサービス拡充も進んでいます。

住みやすさ

和泉中央駅周辺の発展が著しく、大型商業施設が充実した便利な暮らしができます。泉北ニュータウンの成熟した住環境と、南部の自然豊かな環境を併せ持つ多彩なまちです。

治安

和泉警察署が管轄し、地域の防犯活動が行われています。

自然環境

南部には槇尾山や父鬼川の渓谷など、豊かな自然が広がっています。

コミュニティ

ニュータウンと旧集落が共存し、多様なコミュニティがあります。

防災情報

南部山間部の土砂災害リスクがあります。ハザードマップが整備されています。