エバーグリーン若葉の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/若葉駅 徒歩5分
所在地(住所)埼玉県鶴ヶ島市藤金878-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月2007年6月
総戸数52戸
専有面積56.99m² ~ 75.97m²
間取り1SLDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社長栄建設
施工会社寄居建設
管理会社三菱地所コミュニティ

エバーグリーン若葉を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、エバーグリーン若葉のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいエバーグリーン若葉を候補にしています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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エバーグリーン若葉の売却ガイド

エバーグリーン若葉は埼玉県鶴ヶ島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数52戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は若葉駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエバーグリーン若葉の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鶴ヶ島市のマンション売却市場

鶴ヶ島市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エバーグリーン若葉を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

35前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鶴ヶ島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 若葉駅まで徒歩5分
  • 東武東上線/若葉駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 保育施設: 約35施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

エバーグリーン若葉に関するよくある質問

エバーグリーン若葉の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エバーグリーン若葉には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エバーグリーン若葉の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がエバーグリーン若葉の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エバーグリーン若葉はどのような物件ですか?

エバーグリーン若葉は埼玉県鶴ヶ島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。若葉駅徒歩5分。築2007年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

鶴ヶ島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは鶴ヶ島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エバーグリーン若葉には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

鶴ヶ島市の住みやすさは?

鶴ヶ島市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 鶴ヶ島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

鶴ヶ島市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

鶴ヶ島市の子育て環境は?

35前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鶴ヶ島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【若葉駅に対する口コミ】駅から直結して大型ショッピングモールの若葉ウォークがある。多数の飲食店や、医療、雑貨屋さんがあり買い物に便利。また、クリニックもある。大変利用しやすい駅だと思う。全体的に、駅周辺での家賃などは安い方で、住宅価格も低いと思う。
【若葉駅に対する口コミ】強いてあげれば、駅周辺に銀行がないということだろうか。特に思い浮かばないが、強いて言えば、ディスカウント店がない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【若葉駅に対する口コミ】駅地近くの若葉ウォークは買い物に便利。また映画館、大型駐車場もあって良い。今まで特に大きな犯罪などが起こったという話を聞いたことはない。
【若葉駅に対する口コミ】特にデメリットは感じないが、駅前に銀行があったら良いと思う。今までに犯罪などの話はあまり聞いたことはないが、西口の方は街灯が少ない気がする。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【若葉駅に対する口コミ】駅周辺には多数の飲食店、飲み屋があるり、雨でも濡れずに食事ができる。
【若葉駅に対する口コミ】強いて言うならば、牛丼チェーン店がないところだろうか。
暮らし・防災・子育て ★★★
【若葉駅に対する口コミ】駅から一応徒歩圏内に小学校、中学校がある。
【若葉駅に対する口コミ】駅周辺には幼稚園などがないように思える。
2024年10月 ユーザー種別不明
交通利便性
TJライナー以外は停ります。東口にワカバウォークがあり、居酒屋も東口に多いです。西口は閑静な住宅街です。駅近に中高大学があり比較的治安もいいと思います。夜中も騒いでいる人はほとんど見ません。
駅のトイレはホームにしがありません。改札入ってすぐにもありますが、多目的トイレがひとつであまり清潔とはいえません。
生活利便施設の充実
東口から連絡通路でワカバウォークに行けます。
ワカバウォークにGUとUNIQLOはありますが、アパレルブランドが少ないです。
飲食店の充実
駅近にスーパーや居酒屋、飲食チェーン店があります。
いくつか店はありますが、深夜までやっている店はほとんど無く、帰りが遅くなった時立ち寄れるところはコンビニくらいしかありません。
暮らし・子育て環境の充実
中高大学は駅徒歩5分圏内かと思います。小学校は20分ほどでしょうか。公園は沢山あります。小さい子が遊べるちょっとした公園もあれば、グランドがある公園、高齢者が朝ラジオ体操している公園もあります。
駅は下りはエレベーターのみです。駅入口から2階の改札に上がり、ホームは下って1階なので上り下りは多いです。
治安
居酒屋がいくつかありますが、夜中まで騒いでいることはほとんどありません。
居酒屋が多いですが、特に気になりません。
コストパフォーマンス
ワカバウォークや飲食店が多いので住みやすいです。
ワカバウォークや学校が多いからか、家賃相場は高めです。土地代も高いと聞きました。
交通利便性
若葉駅は東武東上線の駅なので池袋まで一本で行くこともできます。電車はすべて止まることはないですが頻繁に電車がやって来るのでアクセスは十分良いと思います。
駅から出ているバスが少しわかりにくいのが気になります。
生活利便施設の充実
若葉駅からピオニーというショッピングモールが隣接しているので買い物はとても便利です。
強いて挙げるなら病院は駅の近くにはないですがバスで行くことが出来ます。
飲食店の充実
飲食店は駅前に多くあります。ピオニーの中にもフードコートがある上にマックや、居酒屋も駅から近いです。
ピオニーの中のフードコートはいつも混んでいます。なので長時間いることは出来ません。
暮らし・子育て環境の充実
駅自体のバリアフリーはとてもしっかりしていると思います。
駅の近くには学校や、保育所、公園は無いと思います。
治安
駅は綺麗であまり治安が悪い印象はないです。
割と駅周辺に宗教勧誘がいますが、そこまで気になりません。
コストパフォーマンス
家賃もそこまで高くなく立地も便利だと思います。
病院はすこし離れていますがバスを利用すれば行くこともできます。
交通利便性
都会ではありませんがすべて揃っています。駐車場も、タイムズ以外にワカバウォーク駐車場もありますし、駅から近いです。東口西口両方にロータリーがありまして、ちょっと前までは西口にロータリーがなくて何もない印象でしたがどんどん発展してきてます。
発展してきてるのでデメリットが思いつきません。強いて言うなら、駅から車で10分離れた場所(距離、川島方面は特に)はまだまだ田舎で30年前と景色は変わりません。それを良いと思うか思わないかは個々の捉え方ですが。今若葉駅周辺はどんどん発展しているのでこのまま良くなっていくと思います。駅周辺の土地の価値も上がってきてます。
生活利便施設の充実
非常に充実してきてます。小中学校が近くにありますし、筑波大付属高校や山村国際、栄養女子大学、東洋大学、学校が近くに多数あります。駅前にワカバウォークというショッピングモールがあって、その周りには高層マンション、スポーツジム、病院、飲食店が立ち並んでいます。特にワカバウォークは映画館やフードコートでは女子中高生や大学生等若い子たちでにぎわっているのが印象的です。少子化とは思えません。西口東口両方にスーパーマーケットがあって生活は充実すると思います。
駅周辺は家賃が高くなってきているのが気になります。駅から2~3キロ外れる安く住めるかもしれません。
飲食店の充実
多くの飲食店が並んでいます。特に学生が多く、安くておいしいお店。若者向けのお店のような気がします。
わたしの個人的な捉え方ですが、ゆっくり食べれそうなお店ではなく、わいわいガヤガヤしている感じで落ち着かない気がします。ファミリー層や若者に好まれそうな雰囲気です。平日の昼間は静かだと思います。たぶん。。。私は週末の雰囲気しか知りません。
暮らし・子育て環境の充実
駅から少し離れた所に大きな公園があって、大きな木々が生い茂って緑豊です。その公園には少年野球場やサッカーができて遊具もあって子供たちが元気いっぱい、おもいっきり遊べます。駐車場も約20台程度無料で駐車できます。
フェンスなど老朽化してきています。緊急災害時の避難場所は、学校やこの公園になると思うので、補強しないといけないと思います。
治安
駅周辺は栄えていて少し離れた場所が工業団地になっています。夕方、学生や会社員の帰宅で混みますが治安は悪くはないと思います。人の目がたくさんありますし、駅前には交番があります。ぼったくりのような居酒屋の噂は聞きません。
夜中は酔っ払いや変な人もいるかもしれません。が、どこの駅もそれを言ってしまうと、居ない駅って無人駅?若葉駅は夜中も真っ暗にはなりません。静かな街です。交番とコンビニに人が居て、居酒屋が何店か営業していると思います。
コストパフォーマンス
都会やベットタウンと比較した場合、断然コスパが良いです。なぜかというと、つい最近発展してきました。実は駅前でもまだ空き地が、売地として空いている状況でいずれ誰かが買うとは思いますが。4~5年前のタイミングで購入できた人は物価の関係からするとかなり上手な買い物をされたと思います。
しっかりとリサーチしなければいけない地区もあるので地元ではない人は気を付けてください。なぜなら、下水が本下水にできない古い住宅地区があって、そこだけは将来を考えるとコスパ悪いと思います。日当たりも悪いです。どう改善していくのか確認する必要があります。
交通利便性
東武東上線のみではありますが、急行が停まるので便利といえば便利です。
東武東上線のみなので、人身事故などがあった際、他の路線が無いのは不便です。
生活利便施設の充実
駅すぐ近くにワカバウォークやスーパーがあり、飲食店もまぁまぁあるほうだと思います。
大型のお店はあるけれど、一人で入れるようなしずかでオシャレなカフェがないです。
飲食店の充実
ワカバウォークには映画館、フードコート、ヤオコーが入っていて便利です。個別にレストランも入っています。
個人経営のような小さなお店があまり無いように思います。
暮らし・子育て環境の充実
公園もあり、子育ての環境としては良いと思います。
子育て支援センターのようなものが、もっと充実していたらとは思います。
治安
近くにある大学も女子栄養大学と落ち着いた印象ですし、まち自体静かです。
夜遅くはお店も開いているところが少ないので、そういった点では夜が寂しい印象です。
コストパフォーマンス
急行が停まる駅にしては家賃も安い方ですし、コストパフォーマンスとしては良い方なのではないかと思います。
強いて言うなら、東武東上線のみなので、それ以外の路線があったら良いなと思います。

鶴ヶ島市の暮らし情報ガイド

鶴ヶ島市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • 東武東上線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 東北自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

35前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鶴ヶ島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が23件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

鶴ヶ島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。