エヌヴィ本山田中町アイズの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/住吉駅 徒歩11分 JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩11分 阪急神戸本線/岡本駅 徒歩14分
所在地(住所)兵庫県神戸市東灘区田中町5丁目5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2011年9月
総戸数28戸
小学校区域本山第二小学校
中学校区域本山南中学校
専有面積65.27m² ~ 95.06m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社日昌
施工会社岡工務店
管理会社日本ハウズイング

エヌヴィ本山田中町アイズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 慣れた田中町5丁目5周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。エヌヴィ本山田中町アイズは生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDK~4LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、65〜95m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。エヌヴィ本山田中町アイズは実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 教員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住吉駅まで徒歩11分で、神戸市東灘区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。エヌヴィ本山田中町アイズはJR東海道本線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいエヌヴィ本山田中町アイズを候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県神戸市東灘区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県神戸市東灘区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

エヌヴィ本山田中町アイズの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

エヌヴィ本山田中町アイズの売却ガイド

エヌヴィ本山田中町アイズは兵庫県神戸市東灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数28戸、7階建の建物です。

最寄り駅は住吉駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはエヌヴィ本山田中町アイズの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市東灘区のマンション売却市場

神戸市東灘区のマンション市場について。

エヌヴィ本山田中町アイズを売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 住吉駅まで徒歩11分
  • JR東海道本線/住吉駅 徒歩11分
  • JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩11分
  • 阪急神戸本線/岡本駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 本山第二小学校
  • 中学校区: 本山南中学校

エヌヴィ本山田中町アイズに関するよくある質問

エヌヴィ本山田中町アイズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エヌヴィ本山田中町アイズには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エヌヴィ本山田中町アイズの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がエヌヴィ本山田中町アイズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エヌヴィ本山田中町アイズはどのような物件ですか?

エヌヴィ本山田中町アイズは兵庫県神戸市東灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。住吉駅徒歩11分。築2011年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市東灘区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市東灘区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エヌヴィ本山田中町アイズには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【岡本駅に対する口コミ】終日、全列車が停車し、神戸三宮や大阪梅田までのアクセスが便利。なお、南に徒歩5分ほどのところにJRの摂津本山駅もあるので、振り替え輸送などになったときに助かる。買い物は南側のダイエーグルメシティをはじめ、コンビニやパン屋さんなどが充実している。幹線道路が近くにあり、人の往来もある程度あるので女性の方が歩くのも安心だと思う。
【岡本駅に対する口コミ】有名大学が近くに何校かあることもあり、駅周辺はとくに若い人の往来が多い。そのためニュータウンなどある程度落ち着いた雰囲気を優先する人には少し合わないところがあるかもしれない。
2023年02月 メリット
交通利便性
都市部へのアクセスが良好。特急が停まるので、三宮・西宮北口は7分、梅田は20分で着く。ラッシュ時以外は、休日でも座席に座って快適に移動できる。時刻表を気にしなくても、体感5分以内で電車が来るのがありがたい。タクシー乗り場がすぐそばにある。
ホームに着くまでに、階段を下って、また登って、というのが少し煩わしい。エレベーターを利用しようと思っても、2台乗り継がないといけないのが不便。トイレが三宮方面のホームにしかないのが不便。バス停は駅付近にない。
生活利便施設の充実
ローソンが徒歩2分圏内にある。本屋が徒歩1分圏内にある。接骨院が徒歩3分圏内に2件あり、この冬新しく1件オープンする。皮膚科、歯科、整形外科が徒歩1分圏内にある。塾が密集している。
強いて言えば、5年くらい前まであったスイーツ店やパン屋、雑貨屋がどんどん閉業し、それが不動産・塾・接骨院ばかり新設されているのが面白みがないと感じてしまう。
飲食店の充実
パン屋が充実している。「情熱大陸」で取り上げられたこともある名店「フロイン堂」をはじめとして、「ケルン」「ドンク」「ローゲンマイヤー」など、日常的にパン屋巡りを楽しめる。
700円前後で気軽に食べられる飲食店がない。
暮らし・子育て環境の充実
駅付近の幼稚園や保育園が多い。本山幼稚園、光の園幼稚園、岡本ハーベスト子ども園、本山保育所など。小学校は本山第一小学校という、治安の良く中学受験の実績も高い公立小学校がある。
岡本商店街が石畳ですごくボコボコとした形状なので、ベビーカー等は押しにくいと思う。
治安
酔っ払いは滅多にいない。街灯は多い。昼は通行人が多く穏やか。夜は人気が少なく非常に静か。ゴミがない。パチンコがない。
もし警察官の巡回が強化されたら、夜道がもっと安心できると思う。
コストパフォーマンス
利便性は高いと感じる。ご近所トラブルもなく、穏やかな人が多く住む。
物価は決して安くない。土地の値段も非常に高い。自分は物心ついたときから実家がこの地にあるから住んでいるが、若者が一人暮らしをするとなると、家賃が高くて住めないと思う。
交通利便性
複数路線使用できる。三宮、大阪ともに30分圏内。
新快速、快速が止まらない。改札までが遠い。
生活利便施設の充実
飲食店、病院、本屋、スーパー等生活に必要な施設は全て揃っている。
強いて挙げればもう少し商店街が充実していれば良い。
飲食店の充実
色々な人気のカフェやベーカリーが揃っている。
強いて挙げれば牛丼屋やラーメン屋がもう少し増えると良い。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や小学校は駅近くに多く、通園には便利。
公園が少なく、道がガタガタのところが多いのでベビーカーが押しにくい。
治安
歓楽街は無く、酔っ払いもいないので、夜でも治安は良い。
強いて挙げれば街灯が少ない事が少し気になる。
コストパフォーマンス
駅周辺に全てが揃っているので、お金に余裕があれば生活しやすい。
住みやすいが、家賃、土地価格の相場が高すぎる。

エヌヴィ本山田中町アイズの中古販売価格の推移

平均㎡単価205.18万円/㎡
データ件数15
価格トレンド↑ 上昇傾向
173.88 203.67 233.46 2011-12-07 3LDK 71.72㎡ 178.84万円/㎡2016-02-12 2SLDK 72.05㎡ 191.79万円/㎡2016-03-18 3LDK 71.72㎡ 188.52万円/㎡2016-12-08 3LDK 80.07㎡ 205.61万円/㎡2017-03-08 3LDK 80.07㎡ 197.35万円/㎡2018-10-03 3LDK 71.72㎡ 197.28万円/㎡2020-06-21 3LDK 72.05㎡ 206.01万円/㎡2020-08-29 3LDK 72.05㎡ 206.01万円/㎡2021-01-20 2SLDK 70.86㎡ 209万円/㎡2022-03-02 3LDK 80.07㎡ 213.86万円/㎡2023-02-19 3LDK 72.05㎡ 228.49万円/㎡2023-12-12 3LDK 72.05㎡ 220.23万円/㎡2024-01-26 3LDK 72.05㎡ 215.64万円/㎡2024-02-08 2SLDK 70.86㎡ 204.34万円/㎡2024-02-14 3LDK 72.05㎡ 214.73万円/㎡ 2011-12 2024-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-02-14 2階 3LDK 72.05㎡ 214.73万円/㎡
2024-02-08 2階 2SLDK 70.86㎡ 204.34万円/㎡
2024-01-26 4階 3LDK 72.05㎡ 215.64万円/㎡
2023-12-12 2階 3LDK 72.05㎡ 220.23万円/㎡
2023-02-19 5階 3LDK 72.05㎡ 228.49万円/㎡
2022-03-02 1階 3LDK 80.07㎡ 213.86万円/㎡
2021-01-20 1階 2SLDK 70.86㎡ 209万円/㎡
2020-08-29 2階 3LDK 72.05㎡ 206.01万円/㎡
2020-06-21 2階 3LDK 72.05㎡ 206.01万円/㎡
2018-10-03 3階 3LDK 71.72㎡ 197.28万円/㎡
2017-03-08 1階 3LDK 80.07㎡ 197.35万円/㎡
2016-12-08 1階 3LDK 80.07㎡ 205.61万円/㎡
2016-03-18 2階 3LDK 71.72㎡ 188.52万円/㎡
2016-02-12 2階 2SLDK 72.05㎡ 191.79万円/㎡
2011-12-07 2階 3LDK 71.72㎡ 178.84万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。