エトワール原町田の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/町田駅 徒歩8分 小田急小田原線/町田駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都町田市原町田2丁目13-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1986年11月
総戸数26戸
小学校区域町田市立町田第二小学校
中学校区域町田市立町田第二中学校
専有面積13.97m² ~ 17.96m²
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社朝日建設宝栄商事
施工会社伊勢亀建築研究所
管理会社LENZ DX

エトワール原町田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 エトワール原町田は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半、30代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、エトワール原町田のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都町田市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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エトワール原町田の売却ガイド

エトワール原町田は東京都町田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数26戸、4階建の建物です。

最寄り駅は町田駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエトワール原町田の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

町田市のマンション売却市場

町田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エトワール原町田を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 町田駅まで徒歩8分
  • JR横浜線/町田駅 徒歩8分
  • 小田急小田原線/町田駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 町田市立町田第二小学校
  • 中学校区: 町田市立町田第二中学校

エトワール原町田に関するよくある質問

エトワール原町田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エトワール原町田には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エトワール原町田の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がエトワール原町田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エトワール原町田はどのような物件ですか?

エトワール原町田は東京都町田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。町田駅徒歩8分。築1986年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

町田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは町田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エトワール原町田には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

町田市の住みやすさは?

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

町田市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

町田市の子育て環境は?

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【町田駅に対する口コミ】 町田駅はJR横浜線、小田急小田原線と2路線を使うことができ、非常に便利です。 都内へ行く場合は小田急、横浜、神奈川方面に行く場合はJR横浜線を利用できます。 家賃は東京都の中ならば安い方だと思います。交通アクセスの良さを考えるとコストパフォーマンスは良いのではないかと感じます。
【町田駅に対する口コミ】小田急とJRの距離が徒歩5分ほどで若干遠い点や小田急の朝は相当混雑することがデメリットです。都心に出るまで、小田急を使っても30分前後はかかるため、決して近いとは言えません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【町田駅に対する口コミ】町田駅は近場の駅の中ではおそらく最も大きな駅だと思います。 駅周りは繁華街となっていてほしいものは町田駅で大方そろいます。北口付近は治安が良く、都会的な印象があるため安心して歩ける場所です。
【町田駅に対する口コミ】病院は駅周辺にはなく、バスか車で行くしかないため、デメリットだと感じます。南口は、夜になるとキャッチが多くなるため、注意が必要です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【町田駅に対する口コミ】町田駅はラーメン屋が多いことで有名です。町田商店や次郎系など数多くのラーメン屋があります。
【町田駅に対する口コミ】居酒屋は多いですが、バーなどゆっくり落ち着いて話をすることができる飲食店は少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【町田駅に対する口コミ】町田は駅周辺こそ繁華街ですが、緑も多いため公園など自然で遊ばる場所は多いです。
【町田駅に対する口コミ】駅周辺は治安が悪いと言われており、夜になるとキャッチが多いため、注意が必要です。
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【町田駅に対する口コミ】周辺にモディやマルイなどの商業施設が多くあり、買い物に困ることはありません。 チェーン店中心ですが飲食店も多く、生活に必要な店はおおむね駅前に揃っています。 また新宿まで快速急行で一本というアクセスの良さもあり、通勤にも最適な駅です。
【町田駅に対する口コミ】通勤通学時間帯は電車も駅もかなり混雑してしまいます。 また少し道を外れるとキャバクラやパチンコ店なども多く、夜間は居酒屋のキャッチも多いです。
2023年07月 メリット
交通利便性
小田急線もJR横浜線の2つが走っているため、使いやすい。小田急は、小田原方面も江ノ島方面も行ける点も魅力
特にデメリットは感じないが、強いて言うなら小田急が止まりやすい点
生活利便施設の充実
ルミネやマルイといった商業施設がいくつか駅直結で便利
独立したスーパーが駅近には少なく、生活しにくさは若干ある
飲食店の充実
ファミレス、カフェ、居酒屋から、綺麗なお店まで豊富
顔合わせなど、フォーマルな場面で活用できるお店がほぼない
暮らし・子育て環境の充実
駅にはスロープやエレベーター等があり、ベビーカーでも移動しやすい
夜の治安が悪いので、ベビーシートにゴミが置かれたりしてる
治安
商業施設直結のため、昼間は悪くなく、過ごしやすい
居酒屋やホテル街があることからも、夜の治安が悪い。路上で酒やたばこをしてる人もいる
コストパフォーマンス
駅から少し離れれば手が出しやすい価格の家や土地。
駅近はごちゃついており、治安も良くないため価格に対するパフォーマンスは低く感じてしまうときもある

町田市の暮らし情報ガイド

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。