エテルナ大濠アウレーの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄七隈線/六本松駅 徒歩9分 福岡市地下鉄空港線/唐人町駅 徒歩12分 福岡市地下鉄空港線/大濠公園駅 徒歩13分
所在地(住所)福岡県福岡市中央区大濠1丁目5-31
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1997年3月
総戸数8戸
小学校区域福岡市立南当仁小学校
中学校区域福岡市立当仁中学校
専有面積55.38m² ~ 91.86m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社三善
施工会社三鉱建設工業
管理会社穴吹ハウジングサービス

エテルナ大濠アウレーを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 居住者:夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、エテルナ大濠アウレーを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、エテルナ大濠アウレーのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、エテルナ大濠アウレーのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 エテルナ大濠アウレーの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、福岡県福岡市中央区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、福岡県福岡市中央区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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エテルナ大濠アウレーの売却ガイド

エテルナ大濠アウレーは福岡県福岡市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数8戸、5階建の建物です。

最寄り駅は六本松駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエテルナ大濠アウレーの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市中央区のマンション売却市場

福岡市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エテルナ大濠アウレーを売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 六本松駅まで徒歩9分
  • 福岡市地下鉄七隈線/六本松駅 徒歩9分
  • 福岡市地下鉄空港線/唐人町駅 徒歩12分
  • 福岡市地下鉄空港線/大濠公園駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立南当仁小学校
  • 中学校区: 福岡市立当仁中学校

エテルナ大濠アウレーに関するよくある質問

エテルナ大濠アウレーの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エテルナ大濠アウレーには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エテルナ大濠アウレーの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がエテルナ大濠アウレーの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エテルナ大濠アウレーはどのような物件ですか?

エテルナ大濠アウレーは福岡県福岡市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。六本松駅徒歩9分。築1997年、総戸数8戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エテルナ大濠アウレーには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市中央区の住みやすさは?

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市中央区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市中央区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
大濠公園が近く眺めが良い。駅は六本松駅まで徒歩9分かかるが、バス停は3分くらいで利便性も良い。
スーパーや薬局が少し遠く買い物しにくい。
2023年10月 メリット
交通利便性
PayPayドームへ行きやすく閑静な住宅街にある駅です。
海岸沿い付近ということもあり出入り口付近では強風の時もある。
生活利便施設の充実
マークイズへ行きやすく駅付近にもコンビニがある
強いて挙げるとしたらマークイズまでの距離が遠い
飲食店の充実
唐人町商店街では様々な店舗が揃っており買い物しやすい
強いて挙げるとしたら唐人町商店街内の店舗数が減っている
暮らし・子育て環境の充実
閑静な住宅街ばかりなので昼夜問わず住みやすい環境
強いて挙げるとしたら海岸沿いなので冬は風が強く寒い
治安
住宅街ばかりでとても住みやすく近所付き合いも良好
強いて挙げるとしたら近くに病院があり救急車のサイレンが鳴り響くときがある
コストパフォーマンス
利便性および住みやすさはとても良いと思う。
家賃は他の地区に比べて高価。築年数が経っている物件だと安価。
交通利便性
地下鉄空港線が使え、ラッシュアワーもキツくない。
市内中心部に少し距離があり、単線しか使えないのがデメリット
生活利便施設の充実
スーパー、コンビニもあり、近隣に病院もある。
書店やアパレルショップ、雑貨屋など、趣味の店は少ない。
飲食店の充実
カフェやベーカリー、レストランなどが徒歩圏内にある。
いわゆる有名店などがあまりないのがデメリット
暮らし・子育て環境の充実
近隣に幼稚園、保育園などがあるので子育てしやすい。
お受験を考える場合などは、市内中心部へのアクセスが良い場所か、西新の方が便利。
治安
治安は良い。また、駅も綺麗に整備されている。
近隣では、西新、大濠公園などが選択肢に入るが、それらの街より、治安が少しだけ悪くなる。
コストパフォーマンス
閑静で治安の良い地域だが、家賃は安めになるのでコスパがいい。
強いていうならば、家賃に対して、街の利便性が悪い。

福岡市中央区の暮らし情報ガイド

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄空港線
  • 福岡市地下鉄七隈線
  • 西鉄天神大牟田線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路
  • 東九州自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が52件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神地下街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神地下街
  • 岩田屋本店
  • 福岡PARCO

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 舞鶴公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。