エスリード生駒の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄奈良線/生駒駅 徒歩4分
所在地(住所)奈良県生駒市東旭ケ丘1-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月2017年1月
総戸数82戸
専有面積68.08m² ~ 91.30m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日本エスリード
施工会社大末建設
管理会社エスリード建物管理

エスリード生駒を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、エスリード生駒は候補として優先度が高まりました。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数82戸という点が安心材料になりました。エスリード生駒は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 生駒駅に近い東旭ケ丘1-9の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、エスリード生駒なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、奈良県生駒市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 奈良県生駒市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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エスリード生駒の売却ガイド

エスリード生駒は奈良県生駒市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数82戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は生駒駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエスリード生駒の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

生駒市のマンション売却市場

生駒市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エスリード生駒を売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

教育水準が高く、子育て環境に優れた街として定評があります。生駒山麓の豊かな緑に囲まれながら、駅周辺には商業施設や医療機関が充実しています。治安の良さも大きな魅力で、ファミリー層から高い支持を受けています。

交通アクセス

  • 生駒駅まで徒歩4分
  • 近鉄奈良線/生駒駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 生駒市立生駒南第二小学校
  • 生駒市立あすか野小学校
  • 生駒小学校

周辺施設

  • 生駒山上遊園地は関西最古の遊園地として親しまれ
  • 山上からの夜景は絶景です
  • 宝山寺(生駒聖天)は商売の神様として信仰を集め
  • 参道の雰囲気も趣があります

エスリード生駒に関するよくある質問

エスリード生駒の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスリード生駒には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスリード生駒の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がエスリード生駒の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスリード生駒はどのような物件ですか?

エスリード生駒は奈良県生駒市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。生駒駅徒歩4分。築2017年、総戸数82戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

生駒市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは生駒市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスリード生駒には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

生駒市の住みやすさは?

奈良県の北西端、生駒山地の東麓に位置する都市です。大阪市中心部への通勤利便性が高く、閑静な住宅都市として発展してきました。生駒山上遊園地や宝山寺など観光資源も豊富です。 大阪都心へのアクセスが抜群でありながら、緑豊かで閑静な住環境が魅力の高い住宅都市です。教育環境の良さから子育て世代にも人気があります。

生駒市の交通アクセスは?

近鉄奈良線・けいはんな線・生駒線が通り、大阪市中心部へ約20分と非常にアクセスが良好です。

生駒市の子育て環境は?

子育て支援が充実しており、待機児童の解消に積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2023年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
自分が住んでいた部屋から生駒駅の改札までは歩いて6分ほどで、電車の出発時間に対して10分見積もって家を出れば余裕を持って電車に乗れるくらいの距離です。駅から近いとはいえ近すぎない距離のため、電車の音も聞こえず駅付近の喧騒からも離れていてちょうどいい距離感かと思います。また、生駒は坂が多いので駅近徒歩10分くらいの物件でもきつい坂を上り下りしないといけないことが多いですが、このマンションはちょうど坂道に差し掛かるところに建っているので駅からマンションまで平坦な道なのもいいところです。生駒駅自体は都会の大きな駅ほどは栄えていませんが、それでも百貨店やスーパー、百均やドラッグストアなど充実しており、駅周りで大体の買い物が済むため十分に便利な駅だと思います。
ここ数年で生駒駅の周辺にマンションが何棟も建っており、駅から2-3分圏内のマンションもいくつか存在します。もしも駅から近ければ近いほどいいと考えている方であれば、他のマンションに比べて当マンションは少し駅から遠く感じるかもしれません。また、個人的には近所にコンビニがないのもデメリットに感じました。セブンイレブンやローソンなどが最寄のコンビニになりますが、これらに行くには生駒駅からさらに2-3分歩くので家からだと10分かそれ以上かかる距離になります。
2025年12月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★
夜は静かで、かなり治安がいい方だと思います
周辺の施設が限られる。 通勤時は座れないことが多い。
2025年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
リビングには床暖房、キッチンにはディスポーザー、食洗機があり気に入っています。また、このマンションは商業区域の高層の部屋と低層の部屋の二棟あります。高層の方は、景色が素晴らしく良く気持ちいいです。ベットも飼育可能ですが、部屋からの鳴き声など一切聞こえないので防音はしっかりしています。
部屋の広さは幅広くあり、狭いタイプの部屋の場合、大家族には向いてない広さです。
2024年07月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅よりとても近く、急行が止まるので、便利です。
駐車場数が少ないです、幸い近所にいっぱいあります。
2023年09月 メリット
交通利便性
三宮、難波へ一本で行け、快速急行や特急が止まり、地下鉄もあって森ノ宮、本町まで一本で行けるターミナル駅。
強いて挙げればケーブル線もあるのですが、生駒駅から乗り場まで若干歩かないといけない。
生活利便施設の充実
駅前に近鉄百貨店もあり、他スーパーも分散して沢山ある。大きな総合病院も新設され生活しやすい。
生駒の近鉄百貨店はどちらかというと、商品ターゲットが年齢層高めです。服とかは若者の商品が少ない。
飲食店の充実
チェーン店だが市内には沢山の飲食店がある。最近では生駒山の麓に有名な山岡ピザやラッキーガーデンなどが出来てきている。また焼肉で、きみやというお店で予約待ちの人気店がある。
チェーン店のカフェはあるが、スイーツ関連のが少ない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園は認可のとこでも、都市部に比べ入園しやすく、近所ではイモ山公園にはプールがあり、宿泊可能な生駒山麓公園にはBBQ場や本格的なアスレチックがあります。
強いて言えば、山麓公園が老朽化してるような感じなのでリニューアルして頂けたらなと思います。
治安
暴走族などの騒音は少ない。夜遅くまで空いてる店が少ないので静かである。
夜になると街中の人がだいぶ減るので子どもが1人歩くてなると心配である。
コストパフォーマンス
家賃は郊外なので高くない。自然も多い中、都市部へのアクセスは完璧。
自然が多いぶん、虫も多く発生する。関西でも人気な場所なので、今後家賃などが上がりそう。
交通利便性
近鉄奈良線、近鉄けいはんな線、近鉄生駒線と路線が多く選択肢が多い。普通から快速急行・特急と全列車が止まる。駅からタクシーやバスの利用も可能。
主要駅でもあり、通勤や退勤ラッシュ時はかなり混雑する。構内にトイレが少ないため利用しにくい。
生活利便施設の充実
隣に近鉄百貨店やローソン・ファミリーマート・セブンイレブンと多くのコンビニ、スーパーと施設はかなり充実している。百貨店内も店舗数が多いため、困ることはない。
駅横ということもあり、店舗自体はあまり広くないため、飲食店などは席が埋まっていることもあり、利用できないこともある。
飲食店の充実
KFC、モスバーガー、ミスタードーナツなど子供がいる客も利用しやすい。和食屋、イタリアン、ファストフード、居酒屋と種類が多いので選びやすい。
駅近で店が広くないので、満席なことが時々あり利用できないこともある。
暮らし・子育て環境の充実
近くに保育園がある。多機能トイレ、エレベーター、エスカレーターがあるので、高齢者や子供連れの親も利用しやすい。
公園はあるが広くはないので、走り回って遊べるなど満足感は高くない。構内のトイレが、南口しかないため北口側にいると大変である。
治安
夜遅くまででも駅員が見回りをしてくれているため、心配はあまりない。交番も近くにあり、治安が悪くなる心配もない。
喫煙所以外で喫煙している人もいるため、好まない人からしたら気分が悪い。
コストパフォーマンス
駅近ではあるものの、周辺の県より都会ではないため妥当なコストである。バスもあるため、利用しやすい。
昼間はバスの本数が少ないため、向かう先によって30分ほど待たないといけなくなるのが気になる。

生駒市の暮らし情報ガイド

奈良県の北西端、生駒山地の東麓に位置する都市です。大阪市中心部への通勤利便性が高く、閑静な住宅都市として発展してきました。生駒山上遊園地や宝山寺など観光資源も豊富です。

交通アクセス

近鉄奈良線・けいはんな線・生駒線が通り、大阪市中心部へ約20分と非常にアクセスが良好です。

主要路線

  • 近鉄奈良線
  • 近鉄けいはんな線
  • 近鉄生駒線
  • 近鉄生駒鋼索線

主要駅への所要時間

  • 大阪難波駅: 近鉄奈良線快速急行で約20分
  • 本町駅: 近鉄けいはんな線で約25分
  • 近鉄奈良駅: 近鉄奈良線で約15分

道路アクセス

  • 第二阪奈有料道路
  • 阪奈道路
  • 国道168号

子育て・教育

子育て支援が充実しており、待機児童の解消に積極的に取り組んでいます。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター「みっきランド」
ファミリー・サポート・センター

教育の特徴

教育水準が高く、文教都市として知られています。市立小中学校でのICT教育にも力を入れています。

生活利便情報

生駒駅周辺に商業施設が充実し、近鉄百貨店生駒店やアントレいこまなど買い物に便利です。

商業施設

  • 近鉄百貨店生駒店
  • アントレいこま
  • ベルテラスいこま

医療

市立病院が地域医療の中核を担い、大阪市内の病院へのアクセスも容易です。

公園・レジャー

  • 生駒山麓公園
  • 花のまちづくりセンターふろーらむ

行政サービス

市役所のほか、南・北コミュニティセンターで行政サービスを提供しています。

住みやすさ

大阪都心へのアクセスが抜群でありながら、緑豊かで閑静な住環境が魅力の高い住宅都市です。教育環境の良さから子育て世代にも人気があります。

治安

住宅都市として治安が良く、地域の防犯活動も活発です。

自然環境

生駒山の自然が身近にあり、ハイキングや自然観察が日常的に楽しめます。

コミュニティ

住宅地を中心とした自治会活動が活発で、子育て世代のコミュニティも充実しています。

防災情報

生駒山地の土砂災害リスクについてハザードマップを公開しています。