エスリード千種パークフロントの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄桜通線/吹上駅 徒歩8分 JR中央本線/千種駅 徒歩18分 名古屋市営地下鉄東山線/千種駅 徒歩19分
所在地(住所)愛知県名古屋市千種区千種3丁目39-27
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2021年12月
総戸数65戸
分譲会社日本エスリード

エスリード千種パークフロントを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 エスリード千種パークフロントは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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エスリード千種パークフロントの売却ガイド

エスリード千種パークフロントは愛知県名古屋市千種区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2021年築(築5年)で、総戸数65戸、14階建の建物です。

最寄り駅は吹上駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエスリード千種パークフロントの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市千種区のマンション売却市場

名古屋市千種区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エスリード千種パークフロントを売却する際のポイント

  • 築5年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 吹上駅まで徒歩8分
  • 名古屋市営地下鉄桜通線/吹上駅 徒歩8分
  • JR中央本線/千種駅 徒歩18分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/千種駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 保育施設: 約136施設
  • 待機児童: 年度によって変動

エスリード千種パークフロントに関するよくある質問

エスリード千種パークフロントの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスリード千種パークフロントには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスリード千種パークフロントの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がエスリード千種パークフロントの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスリード千種パークフロントはどのような物件ですか?

エスリード千種パークフロントは愛知県名古屋市千種区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。吹上駅徒歩8分。築2021年、総戸数65戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市千種区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市千種区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスリード千種パークフロントには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市千種区の住みやすさは?

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市千種区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市千種区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【吹上駅に対する口コミ】朝の通勤通学時間もそれほど混まず、次の今池で東山線に乗り換えもできる。 名古屋駅まで13分と便利である。通勤通学に便利で子育てもしやすいので、人気は高く新築マンションや建売住宅はすぐに完売するようである。
【吹上駅に対する口コミ】強いて挙げるなら、駅から地上までのエレベーターの位置が若宮大通になるので住んでいるところによっては不便を感じる。土地や家賃は高いので、若い世代にとっては住みたくても住めないのが現状かも。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【吹上駅に対する口コミ】駅から1番近いスーパーはナフコで、とても安い。イオンタウン千種やらくだ書店も徒歩圏内。 コンビニは駅周辺にたくさんある。 吹上ホール、吹上公園や昭和スポーツセンターも駅から徒歩10分以内であり、イベントや競技が行われていたり、趣味のテニスも楽しめる。 名古屋大学病院は最寄り駅ではないが、歩いて20から30分ぐらいである。駅周辺もきれいで、事件もなく治安は良いと思う。
【吹上駅に対する口コミ】強いて挙げるなら、スーパーが年々減ってきているのでナフコがなくなってしまうと不便になる。強いて挙げるなら、古い家が所々にあるのが心配。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【吹上駅に対する口コミ】駅からすぐのところに、寅右衛門という和食屋さんがある。 ランチも夜もお値打ち価格で、味も大満足な店である。
【吹上駅に対する口コミ】強いて挙げるなら、気軽に入れるファミレスやファーストフードの店がない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【吹上駅に対する口コミ】駅近くに保育園も多く、高校もたくさんある。 吹上公園やスポーツセンターも近く、少し足を延ばせば鶴舞公園や鶴舞図書館もあり子育てしやすい地域である。
【吹上駅に対する口コミ】強いて挙げるなら、近くに公立幼稚園が1つだけであとの幼稚園はバス通園になる。
2024年03月 メリット
交通利便性
JRに乗ることもできるし、地下鉄も使うことができるので、どこでも行きやすいなと思います。
JRと地下鉄の接続が普通です。JRの本数はちょっともう少し多いといいなと思いました。
生活利便施設の充実
コンビニやディスカウントショップなども近くにあるので便利だなと感じます。
百貨店などがもう少しあればいいなと感じました。
飲食店の充実
今池の方まで行くと、大規模な飲食店街があるのでいいなと思います。
もう少し居酒屋が立ち並んでような場所があればいいなと思いました。
暮らし・子育て環境の充実
千種公園と言う大きな公園があり、とてもいいなと思います。
交通の量が多いので、子供が小さいうちはきっちりと手をつないで生活することが望ましいと思います。
治安
酔っ払いなども少なく、非常に治安は高く保たれているなと思います。
重低音の効いた車が通ることがあるので、少しうるさく感じるかもしれません。
コストパフォーマンス
JRと地下鉄が使える割には、家賃がするほど高いなど感じませんでした。
どちらかと言えば、中途半端な印象は否めないなと思います。もう少し家電量販店などあれば、コスパ良く感じるかもしれません。
交通利便性
JRの乗り換えができ、東山線ということもあり、名古屋から乗り換え無しで来れること。タクシー、バス乗り場も多く、交通の便は非常に便利。駐車場はないが、ターミナルにお迎えの車がよくとまっている。
出口を間違えると地上での差が激しいので、初めて利用する人は要注意。
生活利便施設の充実
駅構内にスターバックスや、セブンイレブンがあり、非常に便利。地上に出ても、ファミリーマート、ローソン、喫茶店、飲み屋なども多い。
大きい駅だと思うが、駅直通の施設は無いため、その点は不便だと思う。
飲食店の充実
徒歩1分圏内に多くの飲食店があり、仕事終わりの飲み会に非常に便利。有名なチェーン店(コメダ珈琲、世界の山ちゃん、串カツ田中、鳥貴族)などの看板が見えるため、安心して利用しやすい。
カフェやパン屋はほかの駅と比べて少ない気がする。特にパン屋は無いため注意。
暮らし・子育て環境の充実
河合塾の大きなビルが駅のすぐ横にあるため、学生が多い。
河合塾のお迎えの時間になると、路上駐車が多いため、危険。
治安
昼間は学生やお年寄りなど、老若男女問わず利用出来る普通の駅。
飲み屋が近くに多いため、夜は酔っ払いの声はよく聞こえてくるほど多い。
コストパフォーマンス
繁華街の栄からも近く、行きやすいため、利便性としては良い。マンションも多い。
東山線沿いであるためか家賃は高い、公園も少ないため、子育て世代にはあまり向かない。

名古屋市千種区の暮らし情報ガイド

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • JR中央本線
  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が126件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。