エスリード八尾駅前ザレジデンスの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄大阪線/近鉄八尾駅 徒歩3分
所在地(住所)大阪府八尾市北本町1丁目2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2024年8月
総戸数66戸
専有面積53.61m² ~ 68.16m²
間取り1SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社エスリード
施工会社タツト・建設
管理会社エスリード建物管理

エスリード八尾駅前ザレジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 北本町1丁目2に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。エスリード八尾駅前ザレジデンスは周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 北本町1丁目2で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。エスリード八尾駅前ザレジデンスは実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 八尾市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、エスリード八尾駅前ザレジデンスは周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 築20年以上

3組の購入希望者が検討中

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エスリード八尾駅前ザレジデンスの売却ガイド

エスリード八尾駅前ザレジデンスは大阪府八尾市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2024年築(築2年)で、総戸数66戸、12階建の建物です。

最寄り駅は近鉄八尾駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエスリード八尾駅前ザレジデンスの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八尾市のマンション売却市場

八尾市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エスリード八尾駅前ザレジデンスを売却する際のポイント

  • 築2年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪市中心部へのアクセスが良好ながら、住宅価格が比較的手頃なため、コストパフォーマンスに優れた住まい選びができます。アリオ八尾をはじめ商業施設が充実し、日常生活に不便を感じることが少ないまちです。

交通アクセス

  • 近鉄八尾駅まで徒歩3分
  • 近鉄大阪線/近鉄八尾駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 八尾市立亀井小学校
  • 用和小学校
  • 安中小学校

周辺施設

  • 恩智神社は河内国の二之宮として知られる歴史ある神社です
  • 八尾空港では小型飛行機やヘリコプターの離着陸を見学でき
  • 高安山からは大阪平野を一望できます

エスリード八尾駅前ザレジデンスに関するよくある質問

エスリード八尾駅前ザレジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスリード八尾駅前ザレジデンスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスリード八尾駅前ザレジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がエスリード八尾駅前ザレジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスリード八尾駅前ザレジデンスはどのような物件ですか?

エスリード八尾駅前ザレジデンスは大阪府八尾市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。近鉄八尾駅徒歩3分。築2024年、総戸数66戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八尾市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八尾市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスリード八尾駅前ザレジデンスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八尾市の住みやすさは?

中河内地域の中核都市で、ものづくりのまちとして知られています。歯ブラシの生産量日本一を誇り、多種多様な中小企業が集積。河内音頭発祥の地としても有名で、夏の河内音頭まつりは多くの人で賑わいます。 大阪市に隣接し交通の便が良く、商業施設も充実した住みやすい街です。ものづくりの伝統と河内音頭の文化が息づく、活気ある地域です。住宅価格も比較的手頃です。

八尾市の交通アクセスは?

近鉄大阪線・JR大和路線・Osaka Metro谷町線が通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。

八尾市の子育て環境は?

保育施設の整備に取り組み、子育て支援の充実を図っています。

口コミ・レビュー

2023年05月 メリット
交通利便性
▲駅が近いからとても通いやすいいいとおもう
▼電車の本数が少ないでもしょうがないと思う
生活利便施設の充実
▲少しで買い物ができるのがいいところだと思う
▼でもあまりいいものは売っていないのがとても残念
飲食店の充実
▲あまりないが食べる機会がないのでいいと思う
▼あまり美味しくないそこだけがちょっと悪いと思う
暮らし・子育て環境の充実
▲人がとても少ないから治安はいいとおもう。
▼あまり周辺は行かないのでわからないが施設は少ない
治安
▲人がとても少ないから治安はいいとおもう。
▼よくガムが捨てられているがとても残念だと思う
コストパフォーマンス
▲乗りやすいしそこはとてもいいとおもう!。
▼そこはあまり気にならないかが少しだけ 気になるところはある
交通利便性
▲家から近くちょうど良い距離であってとても良い
▼強いて挙げるならば,JRの駅との距離が遠い。自転車で20分かかる
生活利便施設の充実
▲デパートがあるところ。なんでも買う場所があって良い
▼特になし。デパートでは高いものが多くてあまり贅沢ができない
飲食店の充実
▲なんでも食べるところがある。安価で食べれるところもあって最高
▼特になし。居酒屋などが多いが外食できてないのであまりわからない
暮らし・子育て環境の充実
▲学校も多く非常の時には避難できる。なので,子供の声が聞けるのはいい
▼特になし。子供が多いことから,学校に行くときも子供に気をつかわなければならない
治安
▲特になし。大阪の都会よりもうるさくないから住みやすい
▼救急車の音がうるさい。近くに病院があるから仕方ないが
コストパフォーマンス
▲家賃は安い。そこらのタワマンより安くてリーズナブル。
▼特になし。強いて挙げるならば,少し壊れてるところがある

八尾市の暮らし情報ガイド

中河内地域の中核都市で、ものづくりのまちとして知られています。歯ブラシの生産量日本一を誇り、多種多様な中小企業が集積。河内音頭発祥の地としても有名で、夏の河内音頭まつりは多くの人で賑わいます。

交通アクセス

近鉄大阪線・JR大和路線・Osaka Metro谷町線が通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。

主要路線

  • 近鉄大阪線
  • JR大和路線
  • Osaka Metro谷町線

主要駅への所要時間

  • 大阪上本町駅: 近鉄で約15分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 天王寺駅: 地下鉄谷町線で約20分

道路アクセス

  • 近畿自動車道
  • 西名阪自動車道
  • 国道25号
  • 国道170号

子育て・教育

保育施設の整備に取り組み、子育て支援の充実を図っています。

子ども医療費助成制度
地域子育て支援センター
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

ものづくり教育に力を入れ、地域産業と連携した体験学習が特色です。

生活利便情報

近鉄八尾駅前のアリオ八尾をはじめ、商業施設が充実。市内各所にスーパーや商店街があり買い物に便利です。

商業施設

  • アリオ八尾
  • リノアス八尾
  • 八尾ファミリーロード商店街

医療

八尾市立病院を中心に地域医療が整備されています。

公園・レジャー

  • 久宝寺緑地
  • 八尾空港周辺
  • 玉串川沿い桜並木

行政サービス

市役所と各出張所で行政サービスを提供。窓口サービスの向上に取り組んでいます。

住みやすさ

大阪市に隣接し交通の便が良く、商業施設も充実した住みやすい街です。ものづくりの伝統と河内音頭の文化が息づく、活気ある地域です。住宅価格も比較的手頃です。

治安

八尾警察署が管轄し、地域の防犯パトロールが行われています。

自然環境

久宝寺緑地や玉串川の桜並木など、身近に自然を感じられるスポットがあります。

コミュニティ

河内音頭をはじめ、地域の伝統文化が根付いており、住民の結束が強いです。

防災情報

生駒断層帯による地震リスクや、大和川流域の洪水リスクがあります。