エスポワール開成の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通相鉄いずみ野線/二俣川駅 徒歩4分
所在地(住所)神奈川県横浜市旭区本村町94-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1995年3月
総戸数16戸
小学校区域横浜市立二俣川小学校
中学校区域横浜市立万騎が原中学校
専有面積51.90m² ~ 76.75m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社開成住宅
施工会社馬淵建設
管理会社自主管理

エスポワール開成を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 エスポワール開成は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 神奈川県横浜市旭区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、エスポワール開成のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 子供の独立
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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エスポワール開成の売却ガイド

エスポワール開成は神奈川県横浜市旭区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数16戸、6階建の建物です。

最寄り駅は二俣川駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエスポワール開成の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市旭区のマンション売却市場

横浜市旭区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エスポワール開成を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市旭区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 二俣川駅まで徒歩4分
  • 相鉄いずみ野線/二俣川駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立二俣川小学校
  • 中学校区: 横浜市立万騎が原中学校

エスポワール開成に関するよくある質問

エスポワール開成の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスポワール開成には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスポワール開成の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がエスポワール開成の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスポワール開成はどのような物件ですか?

エスポワール開成は神奈川県横浜市旭区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。二俣川駅徒歩4分。築1995年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市旭区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市旭区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスポワール開成には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市旭区の住みやすさは?

横浜市旭区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市旭区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市旭区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市旭区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市旭区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【二俣川駅に対する口コミ】ドンキホーテ、西友、ジョイナステラスなど商業施設にたけている土地は今少しずつ地価があがっているらしい
▼【二俣川駅に対する口コミ】特にないが、強いて言うならバスの乗り場が解りにくい安いスーパーなどがたくさんあるのでデメリットはない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【二俣川駅に対する口コミ】商業施設がたくさんあるのがすごく便利すぎる飲み屋街が多くあるにしてはよいとおもう。
▼【二俣川駅に対する口コミ】強いて言うなら、西友までの距離が少し遠い強いて言うなら、飲み屋街が嫌いな人は嫌だと思う
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【二俣川駅に対する口コミ】飲み屋街があり、ホテルも建設されているので、安心
▼【二俣川駅に対する口コミ】飲み屋街だからうるさいときもあるが気にならない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【二俣川駅に対する口コミ】学校が近くにあることが多いので賑わっている
▼【二俣川駅に対する口コミ】学校の距離がとおいところもなくはないので、場所選びが大事
2020年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲駅前の道路に面しているため、駅までフラットで5分も歩けば着きます。駅にはジョイナステラスがあり、駅の北口南口どちらにも大型スーパーがあります。ドラッグストアや銀行各種の店舗もあって、生活には困りません。
▼駅の周りは居酒屋やスナックが多く、子連れで行けるお店はファミレスくらいです。ジョイナステラスの中に飲食店がありますが、ランチ時など、高齢者の割合が高いです。
2024年04月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲JR沿線で便利。東横線とも繋がって更に便利になった
▼人が多すぎる、、10分に一本位しか電車がこない
生活利便施設の充実
▲ショッピングモールが併設されていて便利。
▼老人が多くて平日でも並んでいて混んでる。
飲食店の充実
▲さまざまなレストランが入っていて飽きない
▼平日、土日問わず並ぶ。家族連れ、老人が多い
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園、幼稚園が沢山あって入るのに困らなそう
▼道が狭くて坂がおおい。車通りも激しい、、
治安
▲南口は治安がいい。北口はパチンコ屋おおい。
▼たまに浮浪者がいる。北口はパチンコ屋などがある
コストパフォーマンス
▲物価が安めで色々なものが駅前で手に入る。
▼物価は安めでデメリットは特にかんじない。
交通利便性
▲相鉄線の分岐駅なので、通勤時間に座れる電車を探しやすいです
▼横浜へ行くのか、都心方面に行くのかによって行き先本数が異なります
生活利便施設の充実
▲駅ビルにスーパーがあり、営業時間も長いので仕事帰りに便利です。
▼駅ビルを出てしまうと、店が極端に少ないので、選択肢が少ないともいえます。
飲食店の充実
▲駅周辺には定食屋からファミレスが多くて、食事にはこまりません。
▼特にないですが、強いてあげれば、ゆっくりできるカフェが少なめです。
暮らし・子育て環境の充実
▲強いていえば、保育園が駅の近くにあります。
▼駅がわかりづらいです。エレベーターは少ないし、階段は薄暗くて夜はすこし怖いかもしれません。
治安
▲昔からある住宅街が駅のちかくにあるので、のんびりした雰囲気です。
▼駅ビルの建物がわかりづらく、薄暗いルートは夜は怖いです。
コストパフォーマンス
▲横浜からも都心からも離れたのんびりした雰囲気のまちです。
▼電車の乗り入れで再開発が進みそうで、不便さがあるのに家賃だけ上がりそうな気がします。
交通利便性
▲最近の新線開通により、東京へのアクセスは良くなった。
▼代わりに横浜駅行きのダイヤが若干下がった。
生活利便施設の充実
▲駅隣接のジョイナステラスや、ドン・キホーテなど買い物環境は充実
▼映画館などの娯楽施設があればさらに良くなると思う
飲食店の充実
▲飲食店は基本的にそこそこ揃っている。回転寿司など。
▼おしゃれなお店はあまり多くないと感じます。
暮らし・子育て環境の充実
▲バリアフリー環境ではある。公園が多いので自然環境が良い。
▼坂や階段が多く、足腰が悪いと大変。所々車通りが多い道路の歩道が狭い。
治安
▲歓楽街は特にないため、治安は悪くないと感じる
▼北側に何軒かあるパチンコ屋を無くして欲しい
コストパフォーマンス
▲さまざまな環境を全体的に考慮するとコスパは悪くない。
▼全体的に地価が上がり過ぎて不動産が購入しにくい
交通利便性
▲急行、快速が止まるターミナル駅、都心部に行くときも1駅で横浜駅までいける
▼急速、快速は常に満員電車。降りる人も多いが乗る人も多い
生活利便施設の充実
▲駅直結で大型商業施設がありスーパー、病院、保育園などある
▼駅前だけ栄えてるし、駅前の商業施設は価格高め。駅前だからとあぐらをかいてる。
飲食店の充実
▲駅前直結に大型商業施設あるのでチェーン店系の飲食店が多くある。
▼チェーンばかりで、飽きてしまうことが多い。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅直結に保育園、周辺にも保育園、幼稚園があり。バスのれば大きな公園もある。
▼保育園、幼稚園はあるがあまりにも安全にと意識が強い室内だけの保育園、幼稚園は安全だけど、箱入り娘みたいに感じる
治安
▲駅周辺は大きな道路があり、商店街などターミナル駅だけあって酔っ払いは多い
▼駅周辺だけ、街灯等があり少しあるけば真っ暗の状態
コストパフォーマンス
▲家賃は高め、駐車場も高め、土地の値段もあがってます。
▼古い建物と新しい建物が乱立してて、尚且つ、一方通行など規制されてる道が多い

横浜市旭区の暮らし情報ガイド

横浜市旭区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市旭区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
ファミリーサポート
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が44件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市旭区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。