エスポワール開成2の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通相鉄本線/二俣川駅 徒歩4分
所在地(住所)神奈川県横浜市旭区本村町94-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2003年1月
総戸数6戸
小学校区域横浜市立二俣川小学校
中学校区域横浜市立万騎が原中学校
専有面積65.14m² ~ 76.75m²
間取り2DK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社開成住宅
施工会社細田工務店
管理会社ビルシステムズ

エスポワール開成2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 エスポワール開成2は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県横浜市旭区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県横浜市旭区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 神奈川県横浜市旭区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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エスポワール開成2の売却ガイド

エスポワール開成2は神奈川県横浜市旭区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数6戸、6階建の建物です。

最寄り駅は二俣川駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエスポワール開成2の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市旭区のマンション売却市場

横浜市旭区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エスポワール開成2を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市旭区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線
  • 東急東横線

教育・子育て

  • 保育施設: 約200施設
  • 待機児童: 年度によって変動

エスポワール開成2に関するよくある質問

エスポワール開成2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスポワール開成2には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスポワール開成2の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がエスポワール開成2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスポワール開成2はどのような物件ですか?

エスポワール開成2は神奈川県横浜市旭区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。二俣川駅徒歩4分。築2003年、総戸数6戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市旭区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市旭区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスポワール開成2には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市旭区の住みやすさは?

横浜市旭区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市旭区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市旭区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市旭区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市旭区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【二俣川駅に対する口コミ】相鉄・東急直通線が2023年3月に開業予定になる注目の駅! 現在は相鉄線とJR直通線の2線が利用可能です。鉄道と保土ヶ谷バイパス入口が近く、とても便利がいい場所だと思います。 都内への通勤も可能な場所ですので、コスパはよく感じています。
【二俣川駅に対する口コミ】駅周辺の空きスペースがなく、今後の発展には限界を感じています。 あと、二俣川〜西谷にかけての踏切は開かずの踏切が多く、車利用者には不便です。最近人気なためか、土地や物件の価格が高騰しており、あらたに購入するには困難な地域となってしまいました。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【二俣川駅に対する口コミ】駅ビル(ジョイナステラス二俣川)があり、買い物等の利便性は良好です☆治安はいい方だと思います。警察の取り締まりも比較的あり、交番もあるので、安心です。 駅周辺で酔っ払いを見ることはありません。
【二俣川駅に対する口コミ】駅ビル(ジョイナステラス二俣川)に入っている店舗の数がやや少ない印象。 保土ヶ谷バイパスの入口と、ドン・キホーテのところで、警察が待ち構えているので、知らない人はすぐにつかまってしまうので注意が必要です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【二俣川駅に対する口コミ】最低限の飲食店が駅ビル(ジョイナステラス二俣川)と周辺のビルにあり、とりあえず困らない印象です。
【二俣川駅に対する口コミ】ドトールとスタバ、マクドナルドのみと、駅周辺のカフェが少ないので、ちょっと喫茶店で一休みするには不便です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【二俣川駅に対する口コミ】駅はとてもきれいで、トイレも充実しています。 駅からはだいぶ離れていますが、とても大きな公園「こども自然公園(大池公園)」も徒歩圏内にあります。
【二俣川駅に対する口コミ】公園が多数点在していますが、ちょっとせまく、遊具が若干少ないのが残念です。
2019年09月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅から徒歩10~15分の場所にあり、平坦な道なので歩き疲れないです。 近くには、コンビニや駅にはジョイナス、ドンキホーテなどもあるので、生活には困らないです。
駅に向かう途中の交差点の信号の時間が長く、ショートカットできる近道は特にありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
夜になっても街路灯がついて、人通りも多いので子供一人でも安心して帰れます。
隣が高速道路インター入り口なので、車の音が若干響くかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観はとてもきれいです。 六階建て、駐車場有、監視カメラもしっかりしています。
マンションの目の前に橋があるのでカーテンをちゃんと閉めないと外から丸見えになります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
壁がしっかりしてます。 上階だと日光が良く当たって洗濯物もすぐ乾きます。
下の階の方だと、マンションの目の前にある橋が邪魔をしてしまって洗濯物を日光から妨げてしまいます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーもコンビニもショッピングモールも駅に備わっていて、全てそこで調達することができます。 家までの道も平坦で自転車が使えます。
車道が多いので、お子さんがいる場合、目を離したら危ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
幼稚園も小学校も近くにあり、非常に通学しやすくなっております。
車道が多いので、交通安全に気をつけなければいけません。
2025年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
相鉄線の特急を含むすべての列車が停車し、横浜まで10分程度で行けます。いずみ野線や新横浜線も止まるのでどこにでも出やすいです。
相鉄線しか通っていないので、相鉄線が止まると陸の孤島になる。
生活利便施設の充実
駅ビルにスーパーのほか、ユニクロ無印など便利な店がそろっている。駅近にはドンキや西友もある。
北口の方は駅から離れると途端に店がなくなる。コンビニも少ない。
飲食店の充実
駅の南口の方にはマックやファミレスなどのチェーンのほか、居酒屋も一通りある印象。
北口にはほとんど飲食店はない、その分静かではある。
暮らし・子育て環境の充実
ファミリー層は多いと思う、保育園も数はある。
公園が少ない。急な坂道も多く移動が大変。
治安
駅の北口は飲食店や居酒屋が少ないため治安のよい印象
駅の南口は居酒屋が多く、がやがやしている印象はあるが特段治安が悪いとは思わない。
コストパフォーマンス
横浜への近さや駅ビルの発展具合を見ると決して家賃は高くない。
特段やすいという印象もない、安さを重視するな相鉄線のほかに良い駅があるかもしれない。
交通利便性
相鉄線がJRと東横線と繋がったので東京方面まで乗り換えなしで行けます。
相鉄線がJRと東横線と繋がったので逆に横浜に行く時に時々間違え東京方面まで行ってしまいます。
生活利便施設の充実
西友、相鉄ローゼン、ドン・キホーテが駅近にあります。
坂道が多く雨が降ったり雪が積もると必ず転びます。
飲食店の充実
駅から15分くらいの場所に大池公園があります。
駅ビルのなかにいろいろと飲食店が入っていますが全体的に高めです。
暮らし・子育て環境の充実
駅から15分くらいの場所に大池公園があります。
坂道が多いので子供が転ぶとあぶないです。
治安
基本的に住宅街なので歓楽街はありません。
駅前に交番があったのですが最近なくなりました。
コストパフォーマンス
駅近にいろいろ揃っているので良いと思います、
JRと東横線に接続したので不動産価格はUPしています
交通利便性
相鉄線、東急線直通、JR線直通と横浜駅にも都内にも1時間以内に行ける範囲が大きく交通のアクセスがとてもいいです。
強いてあげるならば、電車が混雑している。
生活利便施設の充実
ドンキホーテをはじめスーパーや生活用品などの買い物が駅近辺で完結する。
パチンコ屋や道路でタバコを吸っている人が多く、路駐も多い
飲食店の充実
駅中の飲食店が増えたので色々選べる。スーパなどが多いので弁当など安く買える。
飲食店が駅中に多くあるが駅を離れると廃れており、安いご飯屋さんが少ない。
暮らし・子育て環境の充実
二俣川駅から徒歩15分ほどで大きい自然公園が多く、また街の公園もある程度ある。
小学校の通学路が歩道がちゃんとしていないため危ない。
治安
駅周辺は比較的綺麗で匂いも気にならない。
駅から少しだけ道に入ると暗い場所が多いので女性は用心しないとダメかもしれないです。
コストパフォーマンス
マンションなどが多く、駅から少し離れた場所であればバスもあるので比較的住みやすい家賃ではないでしょうか。
ベットタウンというのもあり、比較的家賃が高い印象。駅から離れるとバスや自転車で通勤通学、買い物をすればいいとは思うが、家賃が高い。
交通利便性
急行、快速が止まるターミナル駅、都心部に行くときも1駅で横浜駅までいける
急速、快速は常に満員電車。降りる人も多いが乗る人も多い
生活利便施設の充実
駅直結で大型商業施設がありスーパー、病院、保育園などある
駅前だけ栄えてるし、駅前の商業施設は価格高め。駅前だからとあぐらをかいてる。
飲食店の充実
駅前直結に大型商業施設あるのでチェーン店系の飲食店が多くある。
チェーンばかりで、飽きてしまうことが多い。
暮らし・子育て環境の充実
駅直結に保育園、周辺にも保育園、幼稚園があり。バスのれば大きな公園もある。
保育園、幼稚園はあるがあまりにも安全にと意識が強い室内だけの保育園、幼稚園は安全だけど、箱入り娘みたいに感じる
治安
駅周辺は大きな道路があり、商店街などターミナル駅だけあって酔っ払いは多い
駅周辺だけ、街灯等があり少しあるけば真っ暗の状態
コストパフォーマンス
家賃は高め、駐車場も高め、土地の値段もあがってます。
古い建物と新しい建物が乱立してて、尚且つ、一方通行など規制されてる道が多い

横浜市旭区の暮らし情報ガイド

横浜市旭区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市旭区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
ファミリーサポート
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が44件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市旭区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。