エスポワール岸根公園の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/岸根公園駅 徒歩3分 東急東横線/白楽駅 徒歩15分
所在地(住所)神奈川県横浜市神奈川区六角橋6丁目29-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1991年3月
総戸数45戸
小学校区域横浜市立神橋小学校
中学校区域横浜市立六角橋中学校
専有面積16.05m² ~ 19.62m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
施工会社勝村建設
管理会社HESTAオークラハウジング

エスポワール岸根公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいエスポワール岸根公園を候補にしています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県横浜市神奈川区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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エスポワール岸根公園の売却ガイド

エスポワール岸根公園は神奈川県横浜市神奈川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数45戸、5階建の建物です。

最寄り駅は岸根公園駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエスポワール岸根公園の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市神奈川区のマンション売却市場

横浜市神奈川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エスポワール岸根公園を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市神奈川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 岸根公園駅まで徒歩3分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/岸根公園駅 徒歩3分
  • 東急東横線/白楽駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立神橋小学校
  • 中学校区: 横浜市立六角橋中学校

エスポワール岸根公園に関するよくある質問

エスポワール岸根公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスポワール岸根公園には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスポワール岸根公園の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がエスポワール岸根公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスポワール岸根公園はどのような物件ですか?

エスポワール岸根公園は神奈川県横浜市神奈川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。岸根公園駅徒歩3分。築1991年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市神奈川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市神奈川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスポワール岸根公園には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市神奈川区の住みやすさは?

横浜市神奈川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市神奈川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市神奈川区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、東急東横線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市神奈川区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市神奈川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【岸根公園駅に対する口コミ】横浜まで10分程度でいけることが魅力的。市営地下鉄のため、台風等でも運休しない。車がなくても生活ができるくらいには充実している。
【岸根公園駅に対する口コミ】ブルーラインしか止まらないため、他の路線に乗り換えができない。目の前にバス停があるが本数が少ない。家賃は高めな印象。新横浜に近づくと値上がりする。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【岸根公園駅に対する口コミ】大きな公園が隣接しているため、子持ち世帯には人気。治安は良く、夜も公園の街灯があることから明るい。
【岸根公園駅に対する口コミ】スーパーがないため食料品の買い物には困る。駅前に交番はないため、今後できるともっと良くなると思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【岸根公園駅に対する口コミ】すぐそばにパンケーキ屋や弁当屋さんがあるため食事には困らない。
【岸根公園駅に対する口コミ】さっと食べれるファーストフードはないため、今後できるともっと良くなると思う。
暮らし・防災・子育て ★★★
【岸根公園駅に対する口コミ】大きな公園があり、治安もいいため子育て世帯には住みやすい街だと思う。
【岸根公園駅に対する口コミ】保育園が激戦区であり、共働き世帯には向かない。
2025年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★
岸根公園駅まで五分以内で周辺にはスーパー、コンビニ、ドラッグストア、飲食店が揃っており困ることはない。
マンション内の治安が良くない。敷地内のポイ捨て、ゴミの収集曜日を守らない、置き配の盗難にも遭った。
2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【岸根公園駅に対する口コミ】駅前に広がる岸根公園と住宅街です。岸根公園は駅から徒歩1分の場所にあり、アクセスがとても便利な運動公園です。広大な芝生の広場に大きな池もあり、とても静かで、過ごしやすいと思います娯楽施設が少ないこともあり治安も非常によいです。
【岸根公園駅に対する口コミ】住宅街に入ると歩道が狭い箇所や坂も多いです。
2024年07月 メリット
交通利便性
白楽駅は東急東横線に位置し、渋谷や横浜方面へのアクセスが非常に良いです。特急や急行も停車するため、都心への通勤通学がスムーズです。駅周辺にはバス停もあり、近隣エリアへのアクセスも便利です。駅前にはタクシー乗り場もあり、夜遅くの移動にも対応できます。また、横浜市営地下鉄の反町駅やJR横浜線の東神奈川駅も徒歩圏内で、交通の選択肢が広がります。
駅周辺の道が狭く、自動車でのアクセスが不便な場合があります。特にラッシュ時は混雑が激しく、駅構内や電車内が非常に混み合います。エレベーターやエスカレーターが少なく、バリアフリー対策が十分でないため、高齢者や障がい者にとっては不便に感じることがあります。また、電車の本数が多いため、騒音が気になる場合もあります。
生活利便施設の充実
白楽駅周辺にはスーパーマーケットやドラッグストア、コンビニエンスストアが豊富にあり、日常の買い物に困ることはありません。また、銀行や郵便局も近くにあり、生活に必要な手続きを便利に行うことができます。さらに、クリーニング店や美容院、フィットネスジムなどの施設も充実しており、生活の質を高めるための環境が整っています。
駅周辺の商業施設は限られており、大規模なショッピングモールやデパートはありません。そのため、ファッションや高級ブランド品などを求める場合は、横浜や渋谷などの大都市へ出かける必要があります。また、近隣に大型病院が少ないため、緊急時や専門的な医療が必要な場合にはやや不便です。駐車場も少ないため、車での買い物がしにくいです。
飲食店の充実
白楽駅周辺には多種多様な飲食店が立ち並び、和食、洋食、中華、エスニックなど、様々なジャンルの料理を楽しむことができます。特に、学生が多いエリアでもあるため、リーズナブルで美味しい飲食店が豊富に揃っています。カフェやファストフード店も多く、ちょっとした休憩や軽食にも便利です。夜遅くまで営業しているお店もあり、生活のリズムに合わせて利用できます。
飲食店が多い反面、賑やかで騒がしい環境になることがあります。また、人気店は常に混雑しており、特に食事時には待ち時間が発生することが多いです。一部の店舗は学生向けのため、ファミリーやビジネスマンには向かない場合もあります。飲食店が集中しているため、夜間は酔客が増え、治安が心配になることがあります。
暮らし・子育て環境の充実
白楽駅周辺には公園や児童館があり、子育て家庭に適した環境が整っています。保育園や幼稚園、小学校も近くにあり、教育施設も充実しています。また、子育て支援センターや子供向けのイベントも定期的に開催されており、親子で楽しむことができます。駅から少し離れると閑静な住宅街が広がっており、静かな環境で子育てができます。
駅周辺は学生街のため、夜遅くまで騒がしいことがあり、子供がいる家庭には不向きに感じる場合があります。また、主要な商業施設や病院が少ないため、特に緊急時には不便を感じることがあります。公園はあるものの、広大な自然環境が少ないため、子供がのびのびと遊べるスペースが限られています。家賃が高めのエリアも多く、経済的な負担が大きくなることがあります。
治安
白楽駅周辺は比較的治安が良く、警察の巡回も定期的に行われています。夜遅くても人通りが多く、特に学生が多いため安心感があります。商業エリアと住宅エリアが近接しているため、夜間も活気があり、不審者が少ないです。防犯カメラも多く設置されており、犯罪抑止力が高いです。
夜遅くまで営業している飲食店やバーが多いため、夜間の騒音が気になることがあります。特に週末や祝日には酔客が増え、騒がしくなることがあります。一部のエリアではゴミの放置や違法駐車が見られることがあり、治安が心配になることがあります。繁華街が近いため、時折犯罪が発生することもあり、完全に安全とは言えません。
コストパフォーマンス
白楽駅は都心へのアクセスが良く、生活利便施設や飲食店が充実しているため、コストパフォーマンスが高いと感じる人が多いです。家賃も横浜や東京の中心部に比べれば比較的リーズナブルで、経済的な負担を抑えながら便利な生活が送れます。学生向けのリーズナブルな飲食店やサービスも多く、生活費を節約しやすい環境です。
都心へのアクセスが良い分、家賃は周辺エリアより高めです。特に駅近くの物件は家賃が高く、予算に余裕がない場合は選択肢が限られます。物価も高めで、特に外食費や娯楽費がかかることが多いです。また、生活利便施設が充実している反面、大型商業施設が少ないため、日常の買い物には不便を感じることがあります。
交通利便性
改札が二つあるが、上の階の改札前にタリーズがあり便利。
大学の最寄りのため平日の朝や夕方は混雑している。
生活利便施設の充実
駅前に商店街がありスーパーなどもあり、比較的住みやすいと言える
駅前の道路の狭さに対して交通量が多く、歩道を歩いても車とすれすれになり怖い思いをすることがある
飲食店の充実
駅前はラーメン屋、居酒屋、ファミレスなどあり食べるところには困らない。特に家系ラーメンは有名店も多く繁盛している
大学生の飲み会に利用される飲み屋の前は治安が悪い時がある
暮らし・子育て環境の充実
駅前に保育園がある。公園も多く子育てしやすいと思う
車の交通量が多いため小さな子供を歩かせるときは細心の注意が必要
治安
治安は比較的良い。駅前は商店街なので夜も割と明るい
駅前はあまり綺麗ではない。ゴミなどがよく落ちている
コストパフォーマンス
駅から少し歩くと閑静な住宅街が広がっているので一定の支持はあると思われる
東横線沿いなのでどうしても人気で地価が高い

横浜市神奈川区の暮らし情報ガイド

横浜市神奈川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、東急東横線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市神奈川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
ファミリーサポート
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市神奈川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。