エスポア豊田の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄三河線/土橋駅 徒歩9分
所在地(住所)愛知県豊田市土橋町5丁目30
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1989年9月
総戸数41戸
小学校区域豊田市立土橋小学校
中学校区域豊田市立竜神中学校
専有面積65.60m² ~ 87.84m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社地上社
施工会社六合建設
管理会社野村不動産パートナーズ

エスポア豊田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 エスポア豊田の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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エスポア豊田の売却ガイド

エスポア豊田は愛知県豊田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数41戸、7階建の建物です。

最寄り駅は土橋駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエスポア豊田の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊田市のマンション売却市場

豊田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エスポア豊田を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 土橋駅まで徒歩9分
  • 名鉄三河線/土橋駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 豊田市立土橋小学校
  • 中学校区: 豊田市立竜神中学校

エスポア豊田に関するよくある質問

エスポア豊田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスポア豊田には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスポア豊田の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がエスポア豊田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスポア豊田はどのような物件ですか?

エスポア豊田は愛知県豊田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。土橋駅徒歩9分。築1989年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスポア豊田には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊田市の住みやすさは?

豊田市は愛知県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 豊田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊田市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、あおなみ線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊田市の子育て環境は?

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【土橋駅に対する口コミ】改装して使い勝手がよくなりました。 ロータリーが新しくなり、整備され綺麗になり、改札まではエスカレーターとエレベターで上がればすぐなので楽です。 1階にはトイレや二輪車置き場もあり、近くにはコンビニもあるので使い勝手はいいと思います。
▼【土橋駅に対する口コミ】自動車の駐車場や駐車スペースが狭く、もうちょっとあれば、もっと使い勝手がよいと思います。
2024年03月 メリット
交通利便性
▲主要駅である豊田市駅まで乗り換えなしで2駅で行けます。
▼電車の本数が少なく、タイミングが悪いと20分ほど待ちます。
生活利便施設の充実
▲ちょうど区画整理の途中で、駅周辺はかなり綺麗になっています。
▼周りにはコンビニ程度しかなく、あまりついでに寄る場所はないです。
飲食店の充実
▲飲食店はsol plazaさんがあります。人気で美味しいです。
▼周り、徒歩圏内はお店がほとんどないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲町全体が区画整理の途中で綺麗です。少し離れますが、土橋公園という大きめな公園があります。
▼トイレが改札の外なので夜は街中も暗く治安が心配。
治安
▲利用者は多い駅なので、人目は常にあると言えます。
▼周りにお店が少なく電灯が少ないので夜は少し怖い。
コストパフォーマンス
▲区画整理の場所であるため、新しい賃貸が多い。
▼家賃は全体的に高め。また、区画整理により住所不明で郵便物や宅配物が届かないことが多々ある。
交通利便性
▲周辺にも商業施設やファストフード店等があり、立地が良いと思う。
▼電車の本数が15分に1本しかなく、もう少し本数が多ければ嬉しい。
生活利便施設の充実
▲ドンキホーテやマクドナルド、スターバックスが近くにある。
▼商業施設等は歩ける距離にはあるが、強いていえばもっと駅近であれば尚良いと思う。
飲食店の充実
▲マクドナルドやすき家、スターバックス等ファストフード店が近い。
▼居酒屋系がもう少しだけ多いと尚良いと思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲周囲に小学校や保育園があり、生活の面ではあまり不便はないと思う。
▼駅から近いが、子どもが歩くには少し距離があるように感じる。
治安
▲駅周辺は商業施設等も多いため、暗い道が少ない。
▼少し路地に入ると急に暗くなるため、夜一人で歩くのは少し怖いと思う。
コストパフォーマンス
▲駅周辺にはスーパーや商業施設、ファストフード店が多いため、生活に必要なものがすべて揃う。
▼強いていえばもう少しだけ、駅からスーパー等が近いともっと良いと思う。

豊田市の暮らし情報ガイド

豊田市は愛知県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、あおなみ線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • あおなみ線
  • 名鉄名古屋本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が482件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

豊田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。