エスポア豊明2の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄名古屋本線/豊明駅 徒歩22分
所在地(住所)愛知県豊明市新田町2-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1987年7月
総戸数15戸
小学校区域豊明市立中央小学校
中学校区域豊明市立沓掛中学校
専有面積68.25m² ~ 82.26m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社地上社
施工会社共栄建設
管理会社日本ハウズイング

エスポア豊明2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 エスポア豊明2は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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エスポア豊明2の売却ガイド

エスポア豊明2は愛知県豊明市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数15戸、4階建の建物です。

最寄り駅は豊明駅(徒歩22分)です。

現在、URICOにはエスポア豊明2の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊明市のマンション売却市場

豊明市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エスポア豊明2を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

35前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊明市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 豊明駅まで徒歩22分
  • 名鉄名古屋本線/豊明駅 徒歩22分

教育・子育て

  • 小学校区: 豊明市立中央小学校
  • 中学校区: 豊明市立沓掛中学校

エスポア豊明2に関するよくある質問

エスポア豊明2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスポア豊明2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスポア豊明2の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がエスポア豊明2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスポア豊明2はどのような物件ですか?

エスポア豊明2は愛知県豊明市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。豊明駅徒歩22分。築1987年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊明市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊明市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスポア豊明2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊明市の住みやすさは?

豊明市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は45件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 豊明市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊明市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊明市の子育て環境は?

35前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊明市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄駅は豊明駅と前後駅。 徒歩なら豊明駅が30分弱、前後駅までは坂が多いため40-50分。自転車なら豊明駅はエントランスから駐輪場を経由してホームまで15分弱(信号の状況による)、前後駅は 駐輪場が駅から近く各方向にあるため10分でホームまで行けます。
どちらも国道1号線を挟むのでラッシュ時は車だと進みが悪いことがあるため急いでいる時間帯は自転車をおすすめします。
立地・治安・周辺環境 ★★
近くにスーパー2つ、広い公園があるため活気がいいです。
小学校は徒歩10分未満だが中学校は徒歩30分ほどかかる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
エントランスに防犯カメラがついているため安心です。 ポストもダイヤル式番号を回す式なので勝手に取られる心配はあまりないでしょう。
小さな子供だと手がポストの中に入りイタズラされることが稀にある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
部屋数も多く廊下を挟めば端と端の部屋には音漏れがなく自分の時間をゆったり過ごせれる。全部屋に窓があるため換気がしやすい。エアコンも全部屋に付けれるので、夏や冬の対策がきちんとできるのは便利。
和室と洋室の間は襖なのでただの仕切りに過ぎないので音を気にしすぎない方が良いと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーはとても近いがコンビニや新しく大きな薬局ができたため汎用性は高い。
コンビニはセンブンとローソン、ファミマがあるが少し距離があるため選べるがスーパーに行った方が早い。
暮らし・防災・子育て ★★★
子ども100当番の家が近くにあり、公民館もあるため何かあったらすぐ駆けつけれる。保健所も近いので子供の健診等は時間をそこまで気にしなくて良いと感じる。近くに保育園があり夕方は子供で賑わう。
藤田医科大学は家から見えるが車で20分ほどかかる。が田舎にしては近い。近くに消防署と交番があるためサイレン音が夜中にも鳴り響いてるのがよく聞こえてくる。
2021年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【豊明駅に対する口コミ】急行、普通列車、共に停車するので 名古屋駅等の都市部に行くのが とても便利です。急行を利用すれば 20分程で名古屋駅に着きます。 自転車置き場もきちんとありますし、何より自家用車で駅まで行っても近隣にコインパークが多数あり、 料金も安めな価格で設定されているので利用しやすいです。
【豊明駅に対する口コミ】強いて挙げればコンビニ等のお店が少ない事だと思います。
2024年07月 メリット
交通利便性
名鉄名古屋本線の無人駅ですが日本で一番大きな無人駅となっており、また急行まで停車することからかなり便利な駅です。
駅の規模は大きく急行まで停車するのですが無人駅なのが残念なぐらいです。
生活利便施設の充実
駅の規模と比例するようにロータリーやタクシー乗り場も設置され、車両基地も近くにあることから利便度は高いです。
近隣に花井市場や企業が多いのが特徴ですがスーパーやコンビニなど意外と少なく感じます。
飲食店の充実
飲食店は充実というほどではありませんが駅近くには独自のコンビニや居酒屋、お菓子店などもあり悪くありません。
駅は伊勢湾岸道路の近くにあり交通には便利なのですが飲食店の数は多くないのがネックです。
暮らし・子育て環境の充実
豊明市は名古屋のベッドタウンの一つとして住宅街も多くクリニックや歯科などもありなかなか良い環境だと思います。
住宅街が多い割に学校施設や保育施設が乏しい印象です。
治安
利用者はそこそこ多い無人駅ですが周りは企業と住宅街とあって治安は比較的良好です。
駅近くに交番も警察署もなく行政施設もないのが不安です。
コストパフォーマンス
名古屋のベッドタウンの一つとして駅利用者も少なからず、また物価家賃も経済的なので暮らしやすい一面を持っています。
思ったよりも商業施設が少なく飲食店やコンビニがもっとあれば便利かと思います。

豊明市の暮らし情報ガイド

豊明市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は45件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • 名古屋市営地下鉄
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

35前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊明市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が45件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 豊田スタジアム周辺公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

豊明市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。