エスポア江南2の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄犬山線/江南駅 徒歩12分
所在地(住所)愛知県江南市古知野町北屋敷1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1989年12月
総戸数16戸
専有面積58.19m² ~ 79.49m²
土地権利所有権
分譲会社地上社
施工会社中村建設
管理会社日本ハウズイング

エスポア江南2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 エスポア江南2の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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エスポア江南2の売却ガイド

エスポア江南2は愛知県江南市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数16戸、4階建の建物です。

最寄り駅は江南駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはエスポア江南2の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江南市のマンション売却市場

江南市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エスポア江南2を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

49前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江南市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 江南駅まで徒歩12分
  • 名鉄犬山線/江南駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 保育施設: 約49施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

エスポア江南2に関するよくある質問

エスポア江南2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスポア江南2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスポア江南2の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がエスポア江南2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスポア江南2はどのような物件ですか?

エスポア江南2は愛知県江南市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。江南駅徒歩12分。築1989年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江南市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江南市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスポア江南2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江南市の住みやすさは?

江南市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は323件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江南市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江南市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、あおなみ線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江南市の子育て環境は?

49前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江南市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【江南駅に対する口コミ】以前は駅周辺にお店があまりありませんでしたが、今ではパン屋や焼き肉屋などの飲食店なども出店されています。冬のイルミネーションも簡素ではありますが綺麗だと思います。商店街は発達しているわけではないですが、学校帰りの学生やサラリーマンに好かれているコロッケ屋さんがあります。
【江南駅に対する口コミ】コンビニの周りに自転車を置くスペースがないので、自転車で来た方がフラッとコンビニに寄るには不便かなと思います。
2019年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★
スーパー、ホームセンターなどのお店が近くにあって便利です。
向かい側に廃棄物中間処理施設があるため、作業の音や匂いが気になる。
2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★
外観が落ち着いていて、植栽もキチンと管理されていました。
エレベーターが無いので、3階や4階の方は大変かと思います。
2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【江南駅に対する口コミ】駅前にはスーパーはありませんが、徒歩圏内にはあります。名古屋駅へは特急を使用すれば20分弱で行けるため非常にアクセスの良い駅です。また、ミュースカイの停車駅にもなっているため、中部国際空港に行く際には乗り換え無しで行けることもメリットです。
【江南駅に対する口コミ】ラッシュ時には電車やホームがとても混雑します。
2024年11月 メリット
交通利便性
急行とまる飲食店、居酒屋、コンビニ、パン屋等あり塾、英会話教室あり
バスや送迎の車等駅前ロータリーは時間によりすごく混みあう
交通利便性
何より、全ての電車が止まるのが大きなメリットですね 。本数も多くて便利です。
全列車が止まり、犬山線内で最も一日の平均乗降客数が多いのにもかかわらず、駅のホームがとても狭いのが大きなデメリットと感じています。
生活利便施設の充実
バスで多方面に行くことが出来ますちょっと便利
強いて挙げるならば、歩いて行ける場所が少ないのが不便かなと
飲食店の充実
ミュープラットという少しお店が入る場所が直ぐに行けるのがいい
飲食店が多い通りまでいくのに、時間がかかるかな、と。
暮らし・子育て環境の充実
駅のすぐ近くに名鉄の運営する保育園があるのはいいと思います
おむつ替えシートとかは無いですねそこは不便かな。
治安
駅のとこに交番があります!あそこで事件等の犯罪は起きにくいと思います
飲み屋があるから酔っ払いを見かけたことがある
コストパフォーマンス
名古屋のベッドタウンとしてかなりいい場所だと思います
駅に近いとちょっと家賃が割高と感じます。

江南市の暮らし情報ガイド

江南市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は323件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、あおなみ線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • あおなみ線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

49前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江南市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世代包括支援
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が323件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 栄エリア
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 豊田スタジアム周辺公園
  • 海辺の公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

江南市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。