エスポア東山B棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/東山公園駅 徒歩7分
所在地(住所)愛知県名古屋市千種区新池町2丁目8
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1973年12月
総戸数140戸
小学校区域東山小学校
中学校区域東星中学校
専有面積82.00m² ~ 187.95m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社地上社
施工会社清水建設
管理会社三菱地所コミュニティ

エスポア東山B棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 エスポア東山B棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 エスポア東山B棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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エスポア東山B棟の売却ガイド

エスポア東山B棟は愛知県名古屋市千種区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数140戸、8階建の建物です。

最寄り駅は東山公園駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエスポア東山B棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市千種区のマンション売却市場

名古屋市千種区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エスポア東山B棟を売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数140戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東山公園駅まで徒歩7分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/東山公園駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 東山小学校
  • 中学校区: 東星中学校

エスポア東山B棟に関するよくある質問

エスポア東山B棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスポア東山B棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスポア東山B棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がエスポア東山B棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスポア東山B棟はどのような物件ですか?

エスポア東山B棟は愛知県名古屋市千種区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。東山公園駅徒歩7分。築1973年、総戸数140戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市千種区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市千種区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスポア東山B棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市千種区の住みやすさは?

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市千種区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市千種区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東山公園駅に対する口コミ】名古屋の繁華街である名駅や栄まで、地下鉄で15〜20分程度で乗り換えなしで行くことができる。東山公園駅からすぐのところに東山動植物園が位置しており、休日は観光に来た人々でにぎわっている。駅周辺には集合住宅と一軒家が混在していて落ち着いた雰囲気であり過ごしやすいと思われる。
【東山公園駅に対する口コミ】東山線沿線全体にも言えることだがラッシュ時の地下鉄の込み具合がひどく、ピーク時には2分毎に電車が来ても車内が満員状態になることが殆ど。また、落ち着いた立地だからか飲食店などの商業施設が全体的に少ない気がする。駅の出入り口に面した大道路は街灯などもあり比較的明るいが、そこから1本入ると明かりが少なくなるため、夜中は少し怖く感じるかもしれない。
2025年05月 ユーザー種別不明
治安
病院充実。眼科歯医者小児科なんでもある。コンビニも多数。
東山動物園に近すぎると夜の動物の鳴き声?が聞こえる…
交通利便性
東山動植物園の最寄りの駅。キップ売り場付近に自動販売機や、座るところがあり、休憩や待ち合わせがしやすい。
土日は、動植物園に行く人で混むので、ちょっと使いづらいときがある。
生活利便施設の充実
動植物園がちかく、コンビニや病院、ファミレスも近くにある。
強いてあげればエレベーターが、地上へ上がるエレベーターが一台しか無いので、朝と夕方は込み合う
飲食店の充実
ファミレス、ファストフードなどあり、パン屋もできたので、わりと充実している。
強いてあげれば、チエーン店以外は、少し値段が高めです。
暮らし・子育て環境の充実
公立の小・中学校は、学力が高く、塾が多い
動植物園や、平和公園が近いからか、遊具のある広い公園が少ない。
治安
静かで暮らしやすく、転勤で引っ越してくる家庭が、とても多い
一本裏道へ入ると少し暗く感じるが、歓楽街は無いので、気にならない
コストパフォーマンス
最近おしゃれなお店が増えた。家賃は、少し高め
強いてあげるのであれば、家賃が高いところが多い
交通利便性
自販機が設置されていて、夏はいつも助かっている。
東山動植物園がすぐ近くにあるので仕方がないと思うが、閉園の時間帯で人が混むとアクセスがどうしても悪くなってしまう。
生活利便施設の充実
千種図書館があるので、いつでも読書ができる。
千種図書館は空調設備が整ってないので、真夏真冬は快適でない。
飲食店の充実
ガストが出口すぐ隣にあり、よく利用している。
東山公園付近はガストとなか卯しかなくて、飲食店のバリエーションが比較的少ない。
暮らし・子育て環境の充実
スーパーも近くにあり、学習塾も多くていい。
こどもが遊ぶための公園などの施設はあまり整備されていない。
治安
とくに事件も聞かないし、交番もあるので、不安は抱いてない。
最近、ひったくり犯が出没して逮捕まで数日かかったので少しだけ怖かった。
コストパフォーマンス
自分は特別緑化地域に住んでいて、緑も多くていい。
駅近でも駅近でなくても、地価はなかなか高いと思う。
交通利便性
地下鉄の電車の本数は多くとても便利だと思いました。
1路線しか使えないので、もう少し南北方向に行きやすい路線があるといいなと思います。
生活利便施設の充実
デパートなどがある星ヶ丘まで歩いて行ける距離でもあるので、便利だと思います。
動物園があり、子供が遊ばせるには良いところが多いなと思います。
飲食店の充実
観光客向けのお店も多く、おしゃれな感じのカフェなどもありました。
もう少し目立つようなお店があっても良いのではないかなと感じました。
暮らし・子育て環境の充実
やはり東山動物園があるのは大きいと思います。子供に良い教育ができると思います。
動物園の入場料料金がもう少し安いと行きやすいのではないかなと思います。
治安
治安の悪さを感じるような場所はありませんでした。緑も多く穏やかです。
昔では、県内でも有数の不良高校があったのですが、今はなくなったのでいいと思います。
コストパフォーマンス
動物園に近いのはとてもいいと思います。いろいろ生活が豊かになりそうです。
動物園の匂いが苦手と言う人にとっては嫌かもしれないなと思います。

名古屋市千種区の暮らし情報ガイド

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • JR中央本線
  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が126件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。