エスポア大府桃山公園の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武豊線/大府駅 徒歩13分
所在地(住所)愛知県大府市桃山町3丁目325-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月1997年9月
総戸数30戸
小学校区域大府市立大府小学校
中学校区域大府市立大府中学校
専有面積66.76m² ~ 93.33m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社地上社陽和不動産
施工会社竹中工務店
管理会社日本ハウズイング

エスポア大府桃山公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 エスポア大府桃山公園は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県大府市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛知県大府市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 西向き

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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エスポア大府桃山公園の売却ガイド

エスポア大府桃山公園は愛知県大府市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数30戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は大府駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはエスポア大府桃山公園の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大府市のマンション売却市場

大府市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エスポア大府桃山公園を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大府駅まで徒歩13分
  • JR武豊線/大府駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 大府市立大府小学校
  • 中学校区: 大府市立大府中学校

エスポア大府桃山公園に関するよくある質問

エスポア大府桃山公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスポア大府桃山公園には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスポア大府桃山公園の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がエスポア大府桃山公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスポア大府桃山公園はどのような物件ですか?

エスポア大府桃山公園は愛知県大府市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大府駅徒歩13分。築1997年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大府市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大府市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスポア大府桃山公園には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大府市の住みやすさは?

大府市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大府市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大府市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大府市の子育て環境は?

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大府駅に対する口コミ】駅東側には、大手銀行支店やビジネスホテル、居酒屋、予備校、クリニックなどが立ち並び賑わっています。駅の200m南東にはJA系金融機関支店やコープ系スーパーがあり便利です。駅北東300mには大府市役所があります。駅周囲の道路は整備がいきとどき、幅も広く平たんで通行しやすいです。 新快速列車も停車するので、名古屋駅へのアクセスも良いです。
【大府駅に対する口コミ】乗降客数の多い駅です。駅西側は、大手企業工場や住宅街が広がっており、夜の一人歩きは避けた方がよいです。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大府駅に対する口コミ】新快速まで止まり、金山まで15分、名古屋まで20分とアクセスが良いです。朝は会社員の方々で混んでいますが、他の時間はさほど混みは感じません。駅前は明るいですし、ロータリーも広く駐車場、コンビニもあるので便利で安心かと思います。
【大府駅に対する口コミ】敷いてあげれば駅前の飲食店は少ないかもしれないです。隣の刈谷駅などと比べると飲み屋は少ないので、夜、仕事終わりの人が立ち寄れる場所は少ないかと思います。
2024年09月 メリット
交通利便性
駅ぐ広いわけじゃないので、乗り降りなどは簡単
あま綺麗じゃないし清潔感は感じれないかな。
生活利便施設の充実
コンビニが何件かある為そこは便利だなと思います
コンビニ以外が少ない為不便だなと感じる。
飲食店の充実
人が多いわけじゃないので並ばずには入れる
飲食店がほんとに少ない為、居酒屋などもう少しあればなと思います
暮らし・子育て環境の充実
静かで住み心地はとても良いと思います、緑もありますし
公園などが少し遠いかなと感じるので近くにあればいいと思う
治安
いいと思うが、たまに変質者など聞きます。
しいてあげるなら、街灯などが少ないので夜道はわりと暗い
コストパフォーマンス
相場があまり分からないがそんなに高くないと思います
相場が分からないが物件が少ないと感じる。
交通利便性
・快速、新快速が止まる点・名古屋駅15分、金山駅まで11分 乗り換えなしで行ける点・武豊線への乗り換えができる点
・西口からの駅や改札までの距離が少し遠い点。
生活利便施設の充実
・駅前ロータリーには、病院(歯医者、眼科)、コンビニ、ミスド、美容室などある点・駅前コインパーキング入庫後一定時間無料な点
・駅前にはスーパーが無い点・西口にはお店等が無い点
飲食店の充実
・駅舎1Fにはタニタカフェ、ロータリーにはミスド、その隣にはカフェもあり充実してる点。・周辺にも飲食店、居酒屋が多数あり飲食店には困らない点。
・西口にはお店が無い点。・コンビニ以外のお店が閉まるのが早い点。
暮らし・子育て環境の充実
・周辺には小学校、保育園が多数あり・駅が改装されトイレ、エレベーターなどあり・周辺には公園も多数あり、緑が多い
・強いてあげれば、駅周辺の交通量が少し多い点。
治安
・現在は駅周辺は綺麗に整備されており明るい印象・そこまで大規模な繁華街ではない為、酔っ払い等も少ない
・西口はお店等も無い為少し暗い印象がある点。
コストパフォーマンス
・名古屋や三河地域からのベッドタウンで、好アクセスできる点も踏まえるとコスパは良い
・最近人が増えてきて土地やマンションや賃貸の値段が上がってきている点。

大府市の暮らし情報ガイド

大府市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 名鉄名古屋本線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が36件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大府市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。