エスペラント21の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄大阪線/河内山本駅 徒歩6分 近鉄大阪線/近鉄八尾駅 徒歩20分 近鉄大阪線/高安駅 徒歩22分
所在地(住所)大阪府八尾市西山本町7丁目8-24
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1996年4月
総戸数4戸
小学校区域八尾市立西山本小学校
中学校区域八尾市立東中学校
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域

エスペラント21を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、十分な広さなら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。エスペラント21は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 八尾市立西山本小学校も見ながら比較しており、家族で落ち着いて暮らせる環境を重視しています。エスペラント21は周辺の雰囲気が穏やかで、生活リズムを整えやすそうだと感じました。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 西山本町7丁目8-24で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。エスペラント21は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府八尾市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 大阪府八尾市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #6

家族構成 単身(男性)
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 駅徒歩15分以上

6組の購入希望者が検討中

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エスペラント21の売却ガイド

エスペラント21は大阪府八尾市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数4戸、4階建の建物です。

最寄り駅は河内山本駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエスペラント21の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八尾市のマンション売却市場

八尾市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エスペラント21を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪市中心部へのアクセスが良好ながら、住宅価格が比較的手頃なため、コストパフォーマンスに優れた住まい選びができます。アリオ八尾をはじめ商業施設が充実し、日常生活に不便を感じることが少ないまちです。

交通アクセス

  • 河内山本駅まで徒歩6分
  • 近鉄大阪線/河内山本駅 徒歩6分
  • 近鉄大阪線/近鉄八尾駅 徒歩20分
  • 近鉄大阪線/高安駅 徒歩22分

教育・子育て

  • 小学校区: 八尾市立西山本小学校
  • 中学校区: 八尾市立東中学校

周辺施設

  • 恩智神社は河内国の二之宮として知られる歴史ある神社です
  • 八尾空港では小型飛行機やヘリコプターの離着陸を見学でき
  • 高安山からは大阪平野を一望できます

エスペラント21に関するよくある質問

エスペラント21の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスペラント21には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスペラント21の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がエスペラント21の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスペラント21はどのような物件ですか?

エスペラント21は大阪府八尾市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。河内山本駅徒歩6分。築1996年、総戸数4戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八尾市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八尾市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスペラント21には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八尾市の住みやすさは?

中河内地域の中核都市で、ものづくりのまちとして知られています。歯ブラシの生産量日本一を誇り、多種多様な中小企業が集積。河内音頭発祥の地としても有名で、夏の河内音頭まつりは多くの人で賑わいます。 大阪市に隣接し交通の便が良く、商業施設も充実した住みやすい街です。ものづくりの伝統と河内音頭の文化が息づく、活気ある地域です。住宅価格も比較的手頃です。

八尾市の交通アクセスは?

近鉄大阪線・JR大和路線・Osaka Metro谷町線が通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。

八尾市の子育て環境は?

保育施設の整備に取り組み、子育て支援の充実を図っています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【河内山本駅に対する口コミ】 準急が止まる。家から駅までが10分以内。タクシーが利用できる。市内まで20分程度生活物資が安く安定している。常に新しい家が建っているため、土地が安い
【河内山本駅に対する口コミ】駅周辺の商店街が小さく早く閉店する。おいしいパン屋、ケーキ屋が少ないアパートの家賃があまり安くないのではないかと思います。学生が少ない
立地・治安・周辺環境 ★★★
【河内山本駅に対する口コミ】 スーパーマーケットの万代や他にあるため、買い物に便利。病院が多い駅前に交番がある。歓楽街がないため風紀が乱れない
【河内山本駅に対する口コミ】 スイーツ店がない。おしゃれなカフェがない。駅周辺の道路が狭く、街灯がないため夜道が暗い。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【河内山本駅に対する口コミ】 おいしいサンドイッチ店ができた。間違いのない味のパンの家という店がある
【河内山本駅に対する口コミ】 おいしい和食店がない。少し高くておいしい焼き肉店がない
暮らし・防災・子育て ★★
【河内山本駅に対する口コミ】新しく保育園ができている。車の通行が少ないため近所で遊ぶことができる
【河内山本駅に対する口コミ】遊具のある公園がない。自転車を乗る際の専用道路がないため危険が伴う
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【河内山本駅に対する口コミ】改札が一つしかないので、分かりやすく、迷うことはありません。 出口も、線路を挟んで2箇所しかありません。 また、準急が停るので、鶴橋まで各駅電車では20分程のところ、10分程で行けますので、交通の便は良いかと思います。
【河内山本駅に対する口コミ】エレベーターが少し小さいです。 お年寄りの方や、ベビーカー・大型荷物をお持ちの方は少し早めの行動が必要です。 また、下りのエスカレーターが無く、階段のみで、幅もそれほど広くないので、通勤通学ラッシュの際は混みます。
2020年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【河内山本駅に対する口コミ】準急も止まるので、市内までは30分もあれば充分です。 電車の本数も多いので、アクセスは良いです。駅前にはスーパーもあるので、仕事の帰りに夜ご飯の買い物にも困りません。 バスも遅くまで動いているので少しくらい遅くなっても帰りの心配はいりません。
【河内山本駅に対する口コミ】強いて言うなら自転車が多いことぐらいです。
2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【高安駅に対する口コミ】飲食店が多く、近くの川沿いには桜並木があり、春には満開の桜が楽しめる。駅の車庫では、定期的に"鉄道祭り"が開催され、 線路上で線路の保守などに用いられる AT カートの乗車などが体験ができ、鉄道ファンの親子連れで賑わっている。
【高安駅に対する口コミ】駅周辺にタクシー乗り場がなく、送迎の車などで道路が混雑しやすい点。
2024年01月 メリット
交通利便性
準急が止まる車庫がある当駅仕立の列車がある
深夜以外はタクシーが止まっていないトイレがもう少しキレイであればよい
生活利便施設の充実
駅のすぐ近くにスーパー等があるわけではないが、遠いわけでもない。
駅前の駐輪場が高い駅中の売店はなくなっている
飲食店の充実
駅の近くに飲食店が多い訳では無い個人がやっている居酒屋などはちょこちょこある
駅近くで食べよう、カフェに行こう、というような話にはまずならない
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターがある学校が多い、子育てとしては環境が良い
多機能トイレではない公園も空き地程度の規模である
治安
ベッドタウンという感じ。近鉄の役員さんが住んでいるという印象
強いて言えば、一昔前はヤンキーが多かった
コストパフォーマンス
物価は場所にもよるがそう高くない近鉄沿線は利便性が良い
駅から少し離れると、ひたすら住宅街なので、ガチャガチャしてる印象

八尾市の暮らし情報ガイド

中河内地域の中核都市で、ものづくりのまちとして知られています。歯ブラシの生産量日本一を誇り、多種多様な中小企業が集積。河内音頭発祥の地としても有名で、夏の河内音頭まつりは多くの人で賑わいます。

交通アクセス

近鉄大阪線・JR大和路線・Osaka Metro谷町線が通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。

主要路線

  • 近鉄大阪線
  • JR大和路線
  • Osaka Metro谷町線

主要駅への所要時間

  • 大阪上本町駅: 近鉄で約15分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 天王寺駅: 地下鉄谷町線で約20分

道路アクセス

  • 近畿自動車道
  • 西名阪自動車道
  • 国道25号
  • 国道170号

子育て・教育

保育施設の整備に取り組み、子育て支援の充実を図っています。

子ども医療費助成制度
地域子育て支援センター
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

ものづくり教育に力を入れ、地域産業と連携した体験学習が特色です。

生活利便情報

近鉄八尾駅前のアリオ八尾をはじめ、商業施設が充実。市内各所にスーパーや商店街があり買い物に便利です。

商業施設

  • アリオ八尾
  • リノアス八尾
  • 八尾ファミリーロード商店街

医療

八尾市立病院を中心に地域医療が整備されています。

公園・レジャー

  • 久宝寺緑地
  • 八尾空港周辺
  • 玉串川沿い桜並木

行政サービス

市役所と各出張所で行政サービスを提供。窓口サービスの向上に取り組んでいます。

住みやすさ

大阪市に隣接し交通の便が良く、商業施設も充実した住みやすい街です。ものづくりの伝統と河内音頭の文化が息づく、活気ある地域です。住宅価格も比較的手頃です。

治安

八尾警察署が管轄し、地域の防犯パトロールが行われています。

自然環境

久宝寺緑地や玉串川の桜並木など、身近に自然を感じられるスポットがあります。

コミュニティ

河内音頭をはじめ、地域の伝統文化が根付いており、住民の結束が強いです。

防災情報

生駒断層帯による地震リスクや、大和川流域の洪水リスクがあります。