エスペランサ第3市ヶ尾の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄グリーンライン/川和町駅 徒歩13分 JR横浜線/中山駅 徒歩21分 JR横浜線/中山駅 バス7分
所在地(住所)神奈川県横浜市都筑区川和町84-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1994年6月
総戸数13戸
小学校区域川和小学校
中学校区域川和中学校
専有面積52.50m² ~ 53.45m²
間取り3DK ~ 3DK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社京栄産業
施工会社鈴木組
管理会社エスペランサ

エスペランサ第3市ヶ尾を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、エスペランサ第3市ヶ尾を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 エスペランサ第3市ヶ尾は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、エスペランサ第3市ヶ尾のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県横浜市都筑区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、息子様
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 神奈川県横浜市都筑区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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エスペランサ第3市ヶ尾の売却ガイド

エスペランサ第3市ヶ尾は神奈川県横浜市都筑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数13戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は川和町駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはエスペランサ第3市ヶ尾の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市都筑区のマンション売却市場

横浜市都筑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エスペランサ第3市ヶ尾を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市都筑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR横須賀線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線
  • 小田急線

教育・子育て

  • 保育施設: 約168施設
  • 待機児童: 年度によって変動

エスペランサ第3市ヶ尾に関するよくある質問

エスペランサ第3市ヶ尾の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスペランサ第3市ヶ尾には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスペランサ第3市ヶ尾の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がエスペランサ第3市ヶ尾の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスペランサ第3市ヶ尾はどのような物件ですか?

エスペランサ第3市ヶ尾は神奈川県横浜市都筑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。川和町駅徒歩13分。築1994年、総戸数13戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市都筑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市都筑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスペランサ第3市ヶ尾には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市都筑区の住みやすさは?

横浜市都筑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市都筑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市都筑区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、東急東横線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市都筑区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市都筑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【川和町駅に対する口コミ】近くにもうすぐデパートができるので、ついでに買い物できる物価は普通に安いです 住みやすいのできてください
▼【川和町駅に対する口コミ】コンビニがないから食べ物が買えないので辛い住宅街なのであまり店がないのが良くないね
立地・治安・周辺環境 ★
▲【川和町駅に対する口コミ】ファミリーマートが少し遠くにあり デイリーヤマザキが近くにある 不審者はあまり聞きませんたまにいるくらいですかね
▼【川和町駅に対する口コミ】店が少ないのでもっとあれば嬉しいですよ?交番が少し離れていて不安かもしれませんね
買い物・飲食店充実度 ★
▲【川和町駅に対する口コミ】飲食店はお好み焼き屋しかないですがうまい
▼【川和町駅に対する口コミ】お好み焼き屋しかないなら少ないのでもっとほしい
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【川和町駅に対する口コミ】近くに幼稚園があり小学校もあります中学校もあります
▼【川和町駅に対する口コミ】大学がないので川和大学あればもっといいです
2019年01月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★
▲駅からはかなり遠いですが、スーパーが近くにあるので便利。
▼駅から遠く、歩いて15分以上はかかると思います。
立地・治安・周辺環境 ★★
▲比較的、緑の多い街なので暮らしやすいのは利点。
▼大通りに面しており、トラックの行き来も多い。静かではない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲エントランスにもゲートがあるので安心感がある。
▼丘に面しているので日陰になっており、雰囲気は良くない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲南向きで非常に日が当たりやすく、日中明るい。
▼部屋はかなり狭い。いくつにも部屋が分かれているが、使いづらい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲近くに大型スーパーと、少し歩くと大型ショッピングモールがある。
▼駅から遠いので、おしゃれな所へ行くにはちょっと不便。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲学校まではそれほど遠くないので、非常に便利です。
▼道が狭く、歩道がないのはとても危険だと思います。
2024年06月 メリット
交通利便性
▲横浜線と市営地下鉄線グリーンラインの2線乗り換え可能。
▼ロータリーが整備されておらず、バスとタクシーの乗り降りが不便。
生活利便施設の充実
▲大きなスーパーが3つあり。緑区役所あり。居酒屋も多数あり。
▼しまむら、無印良品もあるが小規模店舗。その為、大きな買い物をするには他の駅まで出向く必要がある。
飲食店の充実
▲スーパー3点。スタバあり。オリジン弁当あり。最近、町田商店ができた。
▼不自由はしないが、おすすめできる美味しい店や、有名店はない。
暮らし・子育て環境の充実
▲区役所がもよりにあり、警察署、消防署、医療機関も駅前に多い。
▼大型の医療機関がない。公園少ない。子供が遊べる施設はない。
治安
▲区役所、警察署、消防署あり。駅前にも交番あり。
▼強いてあげれば、駅の南口は地権者のからみで駅前の整備が長い間すすまず、ゴミゴミしている。
コストパフォーマンス
▲家賃も安く、住みやすさのバランスがとれている。
▼駅前の新陳代謝が進んでおらず、新しいマンション、アパートが立ちずらい。アパートも古い建物が目立つ。
交通利便性
▲駅の近くにスーパや商店街があることバスやタクシーが充実している
▼強いてあげるならタクシーの乗り場の少なさ
生活利便施設の充実
▲スーパがあることやりたいことは大体解決出来るところ
▼もう少し大きなショッピングモールができて欲しい
飲食店の充実
▲美味しいパン屋さんや居酒屋など沢山の飲食店がある
▼もっとたくさんできてもいいと思いますねわたしは
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園や幼稚園が結構あることですかねそう思います
▼子供を迎えに行かないといけないことですかね
治安
▲交番があったり、安心できる場所がたくさんある
▼公園にホームレスがいて子供を遊ばせるのを躊躇う
コストパフォーマンス
▲スーパーやコンビニなどは比較的やすいよね
▼居酒屋はぼったくりお通しだけで2000えんもかかるのか
交通利便性
▲快速も停車し、グリーンラインにも接続されていて行動範囲が広がります。
▼朝10時にならないと駅ビルが開店しないのでエレベーター、エスカレーターの使用が出来ない。(駅ビルの休業日も利用不可)
生活利便施設の充実
▲beensと言う駅ビルで買い物等が出来る。スターバックスや飲食店も何店舗かあります。
▼改札前のスーパーはいろいろ入っているが、パッケージが小さめで少々高値。
飲食店の充実
▲ハマケイ、崎陽軒、スターバックス、ビアードパパ他
▼昔はもう少し飲食店で店内で食べる事が出来たがテイクアウト専門になってしまった。
暮らし・子育て環境の充実
▲区役所、郵便局の本局、消防署などが集まっているので楽。
▼踏切がなかなか開かないのでタクシーを利用する時はヒヤヒヤする。
治安
▲駅ビル内に交番があるので多少は安心出来る。
▼交番に常時警察官が居ない。電話で呼び出す必要がある。
コストパフォーマンス
▲南口、北口に色々揃っているので大概の用事は済ませられる。
▼駐車場が南口だけ、駐輪場も少ない。バイクが停車出来る駐輪場が小さい。

横浜市都筑区の暮らし情報ガイド

横浜市都筑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、東急東横線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市都筑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市都筑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。