エスバイエルマンション北寺尾の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/菊名駅 徒歩26分 JR京浜東北線/鶴見駅 バス10分
所在地(住所)神奈川県横浜市鶴見区北寺尾5丁目2-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2001年2月
総戸数43戸
小学校区域獅子ケ谷小学校
中学校区域上の宮中学校
専有面積63.12m² ~ 112.27m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利定期借地権
用途地域第一種住居地域
分譲会社エス・バイ・エル
施工会社東亜建設工業
管理会社大成有楽不動産

エスバイエルマンション北寺尾を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 エスバイエルマンション北寺尾の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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エスバイエルマンション北寺尾の売却ガイド

エスバイエルマンション北寺尾は神奈川県横浜市鶴見区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数43戸、6階建の建物です。

最寄り駅は菊名駅(徒歩26分)です。

現在、URICOにはエスバイエルマンション北寺尾の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市鶴見区のマンション売却市場

横浜市鶴見区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エスバイエルマンション北寺尾を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市鶴見区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 菊名駅まで徒歩26分
  • 東急東横線/菊名駅 徒歩26分

教育・子育て

  • 小学校区: 獅子ケ谷小学校
  • 中学校区: 上の宮中学校

エスバイエルマンション北寺尾に関するよくある質問

エスバイエルマンション北寺尾の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスバイエルマンション北寺尾には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスバイエルマンション北寺尾の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がエスバイエルマンション北寺尾の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスバイエルマンション北寺尾はどのような物件ですか?

エスバイエルマンション北寺尾は神奈川県横浜市鶴見区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。菊名駅徒歩26分。築2001年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市鶴見区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市鶴見区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスバイエルマンション北寺尾には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市鶴見区の住みやすさは?

横浜市鶴見区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は51件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市鶴見区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市鶴見区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市鶴見区の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市鶴見区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【菊名駅に対する口コミ】菊名駅は東急東横線とJR横浜線も通っており、様々な場所へのアクセスがとても良いです!また、駅周辺にはご飯屋さんが多く、夜遅くまでオープンしているため仕事帰りにも寄ることができます。街灯も明るい為、女の子にも安心です。
【菊名駅に対する口コミ】周辺に坂が多い為、歩くのが少し大変です。
2023年08月 メリット
交通利便性
横浜駅まで1本で行けるのはありがたい。電車の本数は多めで今まで待ちすぎて困ったことなどはない。乗り過ごしてしまってもすぐに次の電車が来るので安心して待てる。バスやタクシーの乗り場がどの改札から出てもあるので便利。
バスもタクシー乗り場がどの改札側にもあるのでどちら側から乗るのかわからなくなることがある。
生活利便施設の充実
駅改札を出てすぐにシャルがありお土産を買う時やスーパーで少し買い物がしたい時に便利。病院も駅周りにあるので助かる。
駅のすぐ近くに商店街はあるがそこまで充実していたり活気が感じられたりはしない。
飲食店の充実
カツ丼店やベーカリー、お弁当屋が駅近にあり種類は多め。
お店の種類は多めだが、特出して美味しいお店があるわけではない。どの店もスペースが狭めで独身には向いているかもしれないが子連れにはあまり優しくないお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園、学校は駅からそこまで遠くない距離にある。公園も駅からそこまで歩かなくてもある。
駅改札すぐ近くにトイレがあるが狭くて使いづらい。保育園は駅近にあるが人気で入園するのは難しい。公園はあるが昼休憩中のサラリーマンが喫煙をしていたり、保育園児が使用している事が多いので使用しづらい。
治安
どちらの改札側にも近くに交番があるので安心。駅近に飲み屋はあるが酔っ払いがウロウロしていたり危険だと感じた事はない。
夜道は真っ暗だと感じた事はないが昼にホームレスか歩いているのをよくみる。
コストパフォーマンス
綺麗なマンションが多めでわざわざ車で出かけなくても歩きで何かと足りる。
年々家賃相場があがってきていて選ばなければマンションの空きがあるがレベルが高くない。
交通利便性
タクシー乗り場があるため、旅行で帰宅するときなど疲れてる時にタクシーを利用でき快適。
都内に行きたい場合ほとんどの駅で乗り換えが必須なので面倒。
生活利便施設の充実
眼科、皮膚科、歯科、内科、外科など病院が沢山あるため便利。
アパレルや雑貨屋などの買い物を楽しめる店がほとんどない(あるとしても若い世代には向いていない)。若い世代が楽しめる場所となるとどうしても別の場所に行かないといけない。
飲食店の充実
お弁当屋もちょっと良いご飯屋さんもハンバーガーのチェーン店もあるため便利。
強いて言うならばカフェがほとんどないためちょっと一息つきたい時などは不便。
暮らし・子育て環境の充実
公園が沢山あり小さい子が遊んでいるところをよく見かけるためいいと思う。
多目的トイレはほとんど見たことがない。あったとしてもとても汚い。
治安
交番があるし夜でも建物や街灯の灯りで明るいため安全。
ただ交番や明かりがあったとしても人の治安が悪いためなんとも言えない。
コストパフォーマンス
都心部に行きたいなら乗り換えが必須だと書いたけど、横浜や川崎などには一本で行けるし移動の点ではコスパ良い。
治安は悪いし土地代も高いため全体的にみたらコスパは悪いと思う。

横浜市鶴見区の暮らし情報ガイド

横浜市鶴見区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は51件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR南武線
  • JR横須賀線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市鶴見区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市鶴見区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。