エステート・モア薬院倶楽部の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄七隈線/薬院大通駅 徒歩4分 西鉄天神大牟田線/薬院駅 徒歩10分 福岡市地下鉄空港線/赤坂駅 徒歩10分 西鉄天神大牟田線/西鉄福岡(天神)駅 徒歩15分
所在地(住所)福岡県福岡市中央区薬院2丁目12-33
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2000年7月
総戸数75戸
小学校区域警固小学校
中学校区域警固中学校
専有面積23.01m² ~ 29.06m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ライフエステート
施工会社今林工務店
管理会社ライフメンテナンス

エステート・モア薬院倶楽部を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 エステート・モア薬院倶楽部は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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エステート・モア薬院倶楽部の売却ガイド

エステート・モア薬院倶楽部は福岡県福岡市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数75戸、14階建の建物です。

最寄り駅は薬院大通駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエステート・モア薬院倶楽部の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市中央区のマンション売却市場

福岡市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エステート・モア薬院倶楽部を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 薬院大通駅まで徒歩4分
  • 福岡市地下鉄七隈線/薬院大通駅 徒歩4分
  • 西鉄天神大牟田線/薬院駅 徒歩10分
  • 福岡市地下鉄空港線/赤坂駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 警固小学校
  • 中学校区: 警固中学校

エステート・モア薬院倶楽部に関するよくある質問

エステート・モア薬院倶楽部の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エステート・モア薬院倶楽部には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エステート・モア薬院倶楽部の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がエステート・モア薬院倶楽部の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エステート・モア薬院倶楽部はどのような物件ですか?

エステート・モア薬院倶楽部は福岡県福岡市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。薬院大通駅徒歩4分。築2000年、総戸数75戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エステート・モア薬院倶楽部には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市中央区の住みやすさは?

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市中央区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市中央区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲最寄駅は地下鉄電車共に利用しなくても福岡の中心街まで歩いて行けます。 というか、最寄駅に行くよりも中心街の方が近いです。 駅周辺は中心地なので飲食、買い物全てにおいて便利です。
▼繁華街の駅ということもあり、週末になると酔っ払いやちょっとガラの悪い若い子がいたりすることも。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲徒歩5分圏内に病院、交番、コンビニがあって、もしもの時に安心できる。
▼普段の治安はいい方だと思うけど、ひったくりが結構あったみたいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲エントランス、エレベーター、駐輪場にカメラが設置されて防犯面で安心でした。
▼入り口からエントランス部分がちょっと暗く、もうちょっと照明が明るかったらいいかな。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲収納がとても多く、作り付けの棚やクローゼットがあるので家具を買わなくても十分片付けができます。
▼作り付けの棚が謎な部分にあり、どう考えてもここにベッドだなーって場所の上に棚があって頭をぶつけそうになりました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲私が退去してからできましたが、24時間営業のスーパーが近所にできてたし、周辺に激安の八百屋(かいぶつくん)、肉屋(桃太郎)、パン屋、コンビニ(ファミリーマート)などあって大変便利です。
▼美味しいお店が周りに多いので、調子に乗って食べてると太ります。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲すぐそばに警固小学校があり、その隣には公民館もあります。
▼単身向けマンションなので交流はありません。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【西鉄福岡(天神)駅に対する口コミ】福岡の地下鉄は非常に便利です❗橋本、姪浜、貝塚、空港に行けて、特に博多駅に向かう時は渋滞に関係ないので、必ず利用します。地下街も繋がっているので、ショッピングにも非常に便利.福岡市営地下鉄空港線の駅で、福岡(九州)最大の都市、天神です。 百貨店は岩田屋や大丸、三越があり、有名ブランド店やアパレル、飲食店など殆どがある街で、多くの買い物客がいる街です。 個人的には博多駅の方がアクセスが良くてこじんまりしているので好きですが、天神は地下街も充実しており、結構好きです。 七隈線が延伸したらもっと発展しそうですね。
▼【西鉄福岡(天神)駅に対する口コミ】九州で最大の地下街です。いろいろなお店もありとても華やかです。ただし、複雑に入り組んでいるため、道に迷わないように注意する必要があります.
2019年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲西鉄薬院駅までは15分〜20分といったところでした。近くはありませんが個人的には苦にはならなかったです。どちらかといえば天神まで徒歩圏内という利便性の方がメリットが大きかったです。
▼西鉄薬院駅まで徒歩で15分〜20分ほど。遠いと感じる方は苦痛かもしれませんね。バスの経路も中途半端なところにありますので、どうせ歩くなら天神まで出てしまってから移動するという事が多かったです。
2024年04月 メリット
交通利便性
▲階段を降りると地下鉄があってとても便利。
▼桜並木駅などは綺麗に改装されているから薬院も改装するといいと思う。
生活利便施設の充実
▲電車で1駅、歩いて10分位のところに天神があるからとても便利。
▼天神に行かないとあまり遊ぶところがない。
飲食店の充実
▲カフェがとてもオシャレなところが多くて嬉しい。
▼強いて言えば定食屋さんなどが少ない気がする。
暮らし・子育て環境の充実
▲都会に近くてアクセスがいい。駅にエスカレーターもエレベーターもある。
▼車通りがとても多くて危ないと思う時がよくある。
治安
▲昼も夜も人が多く夜は明るいからいいと思う。
▼夜は居酒屋が多いからか酔っ払ってる人をよく見る。
コストパフォーマンス
▲都会の近くって考えたら安い方であると思う。
▼強いて言えばあまりマンションなどが多い気がする。
交通利便性
▲綺麗な駅で、急行も特急も止まります。近くには地下鉄もあり、交通の便ですごく便利だと思っています。
▼強いて挙げれば、人口が多いのでピーク時間は電車に乗れないことがあります。
生活利便施設の充実
▲近くにはスーパー、コンビニがあり買い物には困りません。
▼イオンなど大きな施設が無いため、あったらもっといいな、と思います。
飲食店の充実
▲お洒落なカフェやレストラン、居酒屋もあるので困らないです。
▼お店が沢山ありすぎて、なかなか選べないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲落ち着いた方が多い気がするので、安心して生活出来ると思います
▼建物が多く、遊び場は少ないのでもっとできたらいいです。
治安
▲夜でも空いているお店が多く、そこまで怖くないです。
▼やはり都会の方なので、安心、かと言われたらそうでもないかもしれないです。
コストパフォーマンス
▲お仕事で来られる方が多いイメージなので、落ち着いた方が多く住みやすいと思います。
▼子育て期間には、向いていない気がします。
交通利便性
▲バス、電車、地下鉄が利用でき大変便利です。西鉄電車は特急も止まります。
▼強いていえば西鉄電車ホームが並びにくいところです。線も薄いし初めての人は困るかもしれません。また、割り込み乗車をする人が見受けられます。
生活利便施設の充実
▲個人のお洒落なお店がたくさんありますし、駅に隣接してスーパーもあります。病院、本屋、ほとんど揃っています。
▼スーパーの数がもう少し増えるともっと良くなると思います。
飲食店の充実
▲飲食店がたくさんあるのでランチに困ることはありません。有名な洋菓子、和菓子のお店もあります。
▼強いて言えば、予約しないと入れないお店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校や保育園は標準の数だと思います。マンションが多いので物件は選びやすいです。
▼西鉄電車の駅は古いのでトイレがやや利用しにくいです。地下鉄のトイレは綺麗です。
治安
▲人通りも多く昼間は安心です。歩道も広いです。
▼裏通りは街灯も暗く細い路地が多いので夜の一人歩きは怖いです。
コストパフォーマンス
▲家賃は古い物件だと結構安いです。幅広く自分に合った部屋を探すことが出来ます。コンビニやお店も多いので便利な場所です。
▼博多駅までは現在バスのみなので混雑時は通勤に時間がかかります。特に夕方多6時前後博多駅から薬院に向かう場合、2倍の時間がかかることも。

福岡市中央区の暮らし情報ガイド

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄空港線
  • 福岡市地下鉄七隈線
  • 西鉄天神大牟田線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路
  • 東九州自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が52件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神地下街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神地下街
  • 岩田屋本店
  • 福岡PARCO

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 舞鶴公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。