エステートモア白金ルノンの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/薬院駅 徒歩5分
所在地(住所)福岡県福岡市中央区白金1丁目6-23
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1995年1月
総戸数55戸
小学校区域福岡市立高宮小学校
中学校区域福岡市立高宮中学校
専有面積19.92m² ~ 31.42m²
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
管理会社ライフメンテナンス

エステートモア白金ルノンを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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エステートモア白金ルノンの売却ガイド

エステートモア白金ルノンは福岡県福岡市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数55戸、8階建の建物です。

最寄り駅は薬院駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエステートモア白金ルノンの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市中央区のマンション売却市場

福岡市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エステートモア白金ルノンを売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 薬院駅まで徒歩5分
  • 西鉄天神大牟田線/薬院駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立高宮小学校
  • 中学校区: 福岡市立高宮中学校

エステートモア白金ルノンに関するよくある質問

エステートモア白金ルノンの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エステートモア白金ルノンには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エステートモア白金ルノンの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がエステートモア白金ルノンの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エステートモア白金ルノンはどのような物件ですか?

エステートモア白金ルノンは福岡県福岡市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。薬院駅徒歩5分。築1995年、総戸数55戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エステートモア白金ルノンには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市中央区の住みやすさは?

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市中央区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市中央区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【薬院駅に対する口コミ】綺麗な駅でアクセスが良いのがメリットだと思います。薬院駅前から博多方面のバスも出ていますし、地下鉄もあります。天神へはそのまま西鉄電車で向かっても良いですし、約10分程度で徒歩でいくこともできます。駅周辺もカフェやスーパー、パン屋さんなどお店も充実していてとても便利な駅です。
【薬院駅に対する口コミ】時間帯によっては混み合うことも多いです。特に天神方面から来た電車は混んでいる事がほとんどです。
2023年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
天神や博多にも近い人気の薬院エリアで駅からも5分ほどの好立地ですが、夜は静かで良い飲食店もたくさんあります。
特に無いと思いますが、強いて言うなら築年数が古めなので設備や内装は新しさはない感じです。
2022年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くに美味しい焼き鳥の皮やがあったり、他にも有名な焼き鳥屋さんや、居酒屋があり、飲食店は、充実していた。
特にお店に関しては、充実しているのでデメリットはない。
2024年06月 メリット
交通利便性
特急、急行、普通全て止まる。バスの発着場も近い。JR博多駅に近い。電車の本数が多い。
トイレが汚い。天神で多く人が乗るのでなかなか座れない。
生活利便施設の充実
駅下に商業施設があるのでそこで、時間を潰せる
本屋がもともとあったのになくなった。もう一度復活して欲しい
飲食店の充実
周囲にお酒が美味しい居酒屋が沢山ある。ランチも豊富。
特にないが、強いてあげるなら短時間で調理されて出てくるような店がもっと欲しい。(ランチ)
暮らし・子育て環境の充実
店は多く揃っているので、物がなくなったときにすぐに買いに行ける
家賃が高く、幼稚園や学校はあまり見たことがない。運動場も狭そう
治安
ビジネス利用の客が多いのでそこまで治安が悪いイメージはない
天神(繁華街)に近いので、一歩中に入ると治安は不安かも
コストパフォーマンス
繁華街も近いし博多駅も近く、バスも充実しているのでいろんな場所に行ける
家賃が高いので、なかなか住みたいと思っても住める場所ではない
交通利便性
複数路線利用できる快速が止まり、本数も多い。バスも数分待てばすぐ来るタクシーも比較的つかまりやすい
強いてあげれば終電がもう少し遅いと嬉しい
生活利便施設の充実
駅直結でスーパーがあるファーストフード店やコンビニも多数クリニックや医院、ドラックストアも多い美容室、サロン、ジム、大体揃っている。
マンション型のサロンなどが多く分かりにくい
飲食店の充実
リーズナブルのお店から高級店まで揃っている。徒歩圏内に飲食店多数有名店も揃っている。カフェからバーまで色々な系統の飲食店がある
強いてあげれば、数が多すぎて迷うくらいしかない
暮らし・子育て環境の充実
駅も綺麗で設備も充実エレベーターエスカレーター、スロープも各所にある
広い公園はあまりない人気エリアの割に保育園等は少ないかも
治安
駅や周辺施設も綺麗比較的街灯が多い騒ぐような人は少ない
夜遅くまで空いている飲食店も多いので少し賑やかかもホテル街が近い
コストパフォーマンス
周辺も充実している上に、天神などにも近くコスパがいいと思う
強いて挙げれば昔からある建物が多い割に高い気がする
交通利便性
天神から1駅、博多駅からも直通のバスも通っており、交通の便はとても良いです。西鉄薬院駅からすぐ地下に潜れば地下鉄にもつながっていて乗り換えも楽です。
強いて言うなら、バス待ちの人が多くて西鉄の駅から出てきたところの通りが狭いときがあります。
生活利便施設の充実
スーパーもコンビニも飲食店も豊富にあるので全く不便がありません。薬院駅すぐに病院もあり、とても便利です。
アパレルは少ないです。でも天神駅まで歩いていける距離なので困りません。
飲食店の充実
駅チカの飲食店も大量にあります。カフェや居酒屋さん、ラーメン屋さんなどなんでもそろっています。全体的にリーズナブルなところが多いです。
強いて挙げれば、もっとベーカリーを増やしてほしいと思います。少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
薬院駅を中心に方々に学校もあります。ちょっとしたスペースに公園があったりして子どもも遊べるところがあります。
交通量が多いので、子どもだけで遊ばせるのは危険かなと思います。
治安
駅の1階にはスーパーもあって、交通量も多いので夜も明るいです。サラリーマンが多く、駅周辺も落ち着いています。
一歩中道に入ると飲み屋さんが多いし薄暗いので、たまに酔っぱらいの人がいます。
コストパフォーマンス
街中ですが家賃や食料品・日用品も安いと思います。5万円台でも1人暮らしできる部屋が借りられます。
薬院駅近い賃貸だと狭い物件が多いです。土地がないので仕方ないと思います。

福岡市中央区の暮らし情報ガイド

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄空港線
  • 福岡市地下鉄七隈線
  • 西鉄天神大牟田線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路
  • 東九州自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が52件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神地下街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神地下街
  • 岩田屋本店
  • 福岡PARCO

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 舞鶴公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。