エステートモア天神AXISの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄七隈線/渡辺通駅 徒歩5分 福岡市地下鉄七隈線/天神南駅 徒歩6分 西鉄天神大牟田線/西鉄福岡(天神)駅 徒歩7分 福岡市地下鉄空港線/天神駅 徒歩8分
所在地(住所)福岡県福岡市中央区渡辺通3丁目10-28
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1990年1月
総戸数149戸
小学校区域福岡市立春吉小学校
中学校区域福岡市立春吉中学校
専有面積19.72m² ~ 45.92m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社高木土木
施工会社高木工務店
管理会社ライフメンテナンス

エステートモア天神AXISを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 エステートモア天神AXISの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 購入者:40代前半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 福岡県福岡市中央区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、福岡県福岡市中央区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 エステートモア天神AXISの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、福岡県福岡市中央区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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エステートモア天神AXISの売却ガイド

エステートモア天神AXISは福岡県福岡市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数149戸、14階建の建物です。

最寄り駅は渡辺通駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエステートモア天神AXISの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市中央区のマンション売却市場

福岡市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エステートモア天神AXISを売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数149戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 渡辺通駅まで徒歩5分
  • 福岡市地下鉄七隈線/渡辺通駅 徒歩5分
  • 福岡市地下鉄七隈線/天神南駅 徒歩6分
  • 西鉄天神大牟田線/西鉄福岡(天神)駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立春吉小学校
  • 中学校区: 福岡市立春吉中学校

エステートモア天神AXISに関するよくある質問

エステートモア天神AXISの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エステートモア天神AXISには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エステートモア天神AXISの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がエステートモア天神AXISの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エステートモア天神AXISはどのような物件ですか?

エステートモア天神AXISは福岡県福岡市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。渡辺通駅徒歩5分。築1990年、総戸数149戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エステートモア天神AXISには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市中央区の住みやすさは?

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市中央区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市中央区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西鉄福岡(天神)駅に対する口コミ】バス停もたくさんあり、ここからだとどこにでも行けると思う。めちゃくちゃ便利。安いお店を探せばある。業務用スーパーやディスカウント系のお店も近くにある。
【西鉄福岡(天神)駅に対する口コミ】特にデメリットはなし。タクシーもたくさん流れているので捕まらないことはないと思う。家賃はやっぱり周辺と比べたらちょっと高めだと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【西鉄福岡(天神)駅に対する口コミ】いろんなタイプの商業施設がある。建て替えが行われているので今からどんどん新しい建物になると思われる。大きい病院も何院かかある。人が多いので人目はたくさんある。昼間は危なくはない。
【西鉄福岡(天神)駅に対する口コミ】夜になると若干治安悪めかも知れない。最近夜に行っていないのでわからないが。夜は深夜になる程酔っ払いも増えるし、場所によっては危ない場所もあると思う。佐世保が近いので外国人の割合も夜になると増える。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【西鉄福岡(天神)駅に対する口コミ】天神ビックバン計画で名店が移転したりしているがそれでもいろんな飲食店がたくさんあり、飽きない。
【西鉄福岡(天神)駅に対する口コミ】馴染みあるお店が移転や閉店でよく場所がわからなくなっているかも。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【西鉄福岡(天神)駅に対する口コミ】都心だが意外と学校はたくさんあるイメージ。
【西鉄福岡(天神)駅に対する口コミ】子育て環境かといえば都心なのでそうではないかもしれない。車は多いので危ないかも。
2023年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
天神南駅が延伸したので博多駅にもかなり便利 タクシー代がいらない
ないと思う。地下鉄も近いし、バスもたくさん。博多駅へのアクセスもできたので
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
交番が近いので危険を感じたことはない 駐車場も多い。安い。
強いてあげれば天神に近すぎることで土日に周辺の賃貸駐車場が満車になることがある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
特に危険を感じたことはない。住み込みの管理人さんもいるので。
ワンルームなりの共用部分です。特に仕方ないかと
お部屋の仕様・設備 ★★★★
リノベーション済みなのでそこそこ快適 日照もある程度あるので気にならない。 南西向きであるが、ビル群の中にあるので特にひどく気にならない
ポストへのチラシが多い。捨てるゴミ箱が用意されている
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
天神近い。とにかく便利なばしょである。当然だけど。
食べる店が多すぎて困ることがデメリット。
暮らし・防災・子育て ★★★★
クリニックも多い。子供を育てると考えるとどうか。大学生なら便利
強いてあげればほぼ天神なので緑は少ない。。。。。
2023年06月 購入検討者さん
共用部・セキュリティ・外観
カードキーなのでセキュリティ面では安心なのかな?戸数が多いからかエレベーターは2基ありました。
ペットは飼えない。立地がら駐車場の空きがない。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【天神南駅に対する口コミ】・天神地下街直通なので、買い物に便利です。食料品、衣類、雑貨難でも揃います。 ・地下街なので天候に左右されず移動できます。 ・地下街は朝早くから夜遅くまで通ることができます。明るいので人通りが少なくても安心して歩けます。
【天神南駅に対する口コミ】・天神南駅からは、博多駅、福岡空港への直通電車はありません。 天神南駅から徒歩5分ほどの天神駅から地下鉄に乗るか、バスで移動する必要があります。
2025年10月 メリット
交通利便性
博多駅まで延伸したので地下鉄七隈線やバスでJR博多駅まで行ける。西鉄バスの下りバス停(渡辺通2丁目)は近いが、上り(天神方向)のバス停はかなり渡辺通1丁目方向にずれている。
地下鉄で最寄駅より福岡空港に直通で行けないのは難点。博多駅で空港線に乗り換えるか(直通とはいえ移動に5分ほどかかる)、地下街を通って天神駅に行く必要あり。
生活利便施設の充実
ココカラファイン・コンビニ・マックスバリュがここ2-3年以内に増えたため買い物施設は充実している。デパートは大丸・三越伊勢丹など徒歩圏内。市立図書館(中央)は百道にあるため遠い。桜十字病院が近いが、かかりつけのクリニックは別に見つけた方が良い。BiViの1階の内科クリニックは夜19:00まで空いているが土曜が休みになった。
渡辺通はあまり服飾店がなく、ファッション関係のものを購入するには天神に行くことになる。
飲食店の充実
最寄りのパティスリー・ジョルジュマルソーはJR九州の「ななつぼし」にも採用されたフランス料理の名店。焼き菓子など充実している。喫茶部門ではジョルジュマルソーのカレーなど食すことが出来る。
飲食店は多いが近くにおいしいパン屋さんがあるといいなと思う。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園・保育園はバスやマイカーでの送迎をしていらっしゃるよう。
小さい子供が遊ぶスペースなどは特になく、児童公園(春吉小学校のとなり)までは交差点を二つほどわたる必要があります。
治安
中洲の繁華街まで徒歩10分程度のため、たまに酔っぱらった若者がにぎやかに通ったりするが、治安で不安を感じたことは特になし。
インバウンドの影響で、中国・韓国の観光客が多く来るエリア。だからといって治安が悪いわけではないが、飲食店で大声でしゃべる観光客は、ある程度いる。
コストパフォーマンス
古いのでお安い方かと思います。天神エリアに用がある方にはとてもおすすめ。
特にデメリットは感じないが、強いてあげれば夜のお仕事のお住まいにも便利なため、廊下側の部屋で窓を開けて休んでいると、夜間に玄関を開ける音がたまに聞こえることはある。
交通利便性
快速が止まるし、10分に1回は電車が来るので便利です。
強いて挙げれば、ホームに登る階段が少ないです。
生活利便施設の充実
色々な買い物施設が充実しててとてもいいとおもいます。
なにもないですが、強いて言えば若者向けの買い物施設が少ないです。
飲食店の充実
おいしいものがたくさんあっていいとおもいます
しいてあげるとしたら、狭くてひとがみっしゅうしやすい
暮らし・子育て環境の充実
駅に多目的といれがかならずついているのでいい
しいてあげれば、トイレがないかいとかがあって不便
治安
けいさつがみまわりをよくしているのをみかける
えきのまえのこうえんのちあんがわるくてこわい
コストパフォーマンス
だとうだとおもいます、すみやすいとおもいます
ない。しいてあげるとするならそうおんがすごい

福岡市中央区の暮らし情報ガイド

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄空港線
  • 福岡市地下鉄七隈線
  • 西鉄天神大牟田線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路
  • 東九州自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が52件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神地下街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神地下街
  • 岩田屋本店
  • 福岡PARCO

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 舞鶴公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。