エステムプラザ町田ティアラの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/町田駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都町田市原町田3丁目3-20
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て15階建
築年月2016年1月
総戸数42戸
小学校区域町田市立町田第二小学校
中学校区域町田市立町田第二中学校
専有面積32.43m² ~ 54.87m²
間取り1DK ~ 2LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社東京日商エステム
施工会社南海辰村建設
管理会社エステム管理サービス

エステムプラザ町田ティアラを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、エステムプラザ町田ティアラのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、エステムプラザ町田ティアラのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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エステムプラザ町田ティアラの売却ガイド

エステムプラザ町田ティアラは東京都町田市に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数42戸、15階建の建物です。

最寄り駅は町田駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエステムプラザ町田ティアラの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

町田市のマンション売却市場

町田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エステムプラザ町田ティアラを売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 町田駅まで徒歩3分
  • JR横浜線/町田駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 町田市立町田第二小学校
  • 中学校区: 町田市立町田第二中学校

エステムプラザ町田ティアラに関するよくある質問

エステムプラザ町田ティアラの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エステムプラザ町田ティアラには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エステムプラザ町田ティアラの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がエステムプラザ町田ティアラの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エステムプラザ町田ティアラはどのような物件ですか?

エステムプラザ町田ティアラは東京都町田市に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。町田駅徒歩3分。築2016年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

町田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは町田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エステムプラザ町田ティアラには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

町田市の住みやすさは?

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

町田市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

町田市の子育て環境は?

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【町田駅に対する口コミ】快速も含めどの電車も止まる。また、歩いてすぐのところにJR横浜線もあり濡れずに乗り換えができる。乗り換えしやすい駅であり、ある程度のものも揃うお店のラインナップであるため生活はしやすい。ファストフードやチェーン店も多いためお店選定の基準によっては安くも済ませられる。
【町田駅に対する口コミ】強いて挙げるとしたら、乗り換えなしで行ける大きな主要駅が新宿くらいしかない。当たり前だが駅の近くになるほど相場は高い。また、街中をバスが走っていてそれで移動もできるが、結局バス代もかかるため安く済むとは言い難い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【町田駅に対する口コミ】近くに商業施設が多く、買い物に行くとしたら町田駅で降りれば間違いない。デパートのような高額なお店から、アパレルや靴のお店、ドラッグストアも充実している。駅前には交番がありいつも警察官がいるイメージ。駅周辺に古い建物は少なく、外観としては綺麗め。
【町田駅に対する口コミ】映画館がないこと。同じ小田急線だと新百合ヶ丘か海老名に行かねばならない。治安がいいとは言えない。居酒屋だけではなく美容サロンのキャッチ、また夜になるとキャバクラやガールズバーのキャッチが多い。ナンパしてる人もたまに見る。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【町田駅に対する口コミ】デパ地下からファストフード、ファミレス、居酒屋など多くの種類の飲食店がある。クレープと小籠包が人気でTVで取り上げられたことも。
【町田駅に対する口コミ】駅前は居酒屋が多く、2人以上で夜歩いていると居酒屋のキャッチが多い。実際には行ったことはないがいい噂は聞いたことはない。
暮らし・防災・子育て ★★★
【町田駅に対する口コミ】駅には多目的トイレもエレベーターもある。多目的トイレは車椅子でも入れる広さ。
【町田駅に対する口コミ】未就学児の施設や学校は多いとは思わない。また人が多い駅であるため全体的にセカセカしている。
2024年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
治安は良い。歓楽街を抜けたところで、大通りに面してるので安心。
ナンパ等はあるかもしれない。少し人通りはすくなめ。
2024年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
町田駅に近く、スーパーもなんでもが充実している
時に若者がおおくうるさいと感じるかもしれない。
2020年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
西の渋谷と言われるだけあり、駅周辺の商店街、駅ビルで全てが揃ってしまう充実度。
ほとんど通らないが、線路の反対側にはヨドバシカメラがあり、そこを過ぎるとホテル街となるのが今ひとつ。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
教育、健康、買い物、自然、医療どれもこの駅で完結し、このマンションの徒歩圏です。その割にここは意外と閑静です。
大きな病院は歩くと15分かかるのでもっと近くにあれば良いかな。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
女性が好みそうな外観でおしゃれなマンションです。防犯カメラも随所に設置されておりセキュリティも問題ないです。
マンションの桜が満開のときはとてもきれいですが、散ってしまうと周りに散乱する。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
間取りは2LDタイプに住んでいますが、リビングも結構広くてどの部屋も窓があり通気性もよく、使いやすいと思います。ベランダもこのタイプにしては広いほうだと思います。
目の前に高級なホテルが建っているのでステータスではあるが、日差しが少ないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
とにかく何でも揃うので不自由したことがないほど充実している。
駅の近くに夜呼び込みの人が立っている通りがあるのでうっとおしい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
教育機関や保育園も充実しているので、子育てもしやすい環境だと思う。
不自由したことがないのでコメントが見当たらないです。
2023年11月 メリット
交通利便性
各駅停車、快速急行、特急などすべての電車がとまること新宿までのロマンスカーが走っていて大体空いているので座れる
人が多く朝などのラッシュ時は乗り切らないことがある
生活利便施設の充実
デパートやスーパーなど商業施設がたくさんある!たまたま降りたとしても暇を潰せる
お店がたくさんあってどこに何があるか分かりずらい
飲食店の充実
沢山あるので選ぶのがたのしい、歩いているとふと見つけたりすることがある
飲食店があっても休みのところだっだり、マップに情報がなかったりする
暮らし・子育て環境の充実
公園やじどうかんがおおくて、でんしゃもあるので良さそう!
わかものが多いから夜などは治安がよくないときがありそう
治安
えきまえには交番があるし、昼は事故なども少ないイメージがある
テレビでは事故などのニュースがたまにあるのでこわい
コストパフォーマンス
お店がおおく、交通の便がいいので住みやすいしいいとおもう
東京なので神奈川に近くても家賃は高くなることがきになる
交通利便性
小田急線とも近く、とても便利だと思います。
朝は混雑しすぎて乗れないこともあります。
生活利便施設の充実
小田急線とも近くとても便利だと思います!
改札もう少し増やして欲しいなと思っています。
飲食店の充実
沢山あって大体の食べたいものはあるので便利です。
お土産屋さんがあるといいなとおもいました。
暮らし・子育て環境の充実
学校も自転車で行ける距離にあり、様々な店舗もあるため便利です。
トイレの数が増えるといいなと思いました。
治安
昼間は活気があり、賑やかで楽しいし快適です。
夜は酔っ払いも多く不審者情報もある為不安です。
コストパフォーマンス
高すぎず都心にも近くていいと思いました。
入り組んでて迷いやすい為、整備されてたらいいなと思いました。

町田市の暮らし情報ガイド

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。