エステムプラザ丸の内NORTHRISEの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ丸ノ内線/大手町駅 徒歩5分 JR山手線/神田駅 徒歩7分 東京メトロ千代田線/新御茶ノ水駅 徒歩7分 都営新宿線/小川町駅 徒歩7分 東京メトロ丸ノ内線/淡路町駅 徒歩7分 東京メトロ東西線/竹橋駅 徒歩9分 東京メトロ半蔵門線/神保町駅 徒歩12分 JR東海道本線/東京駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都千代田区内神田1丁目5-6
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2007年2月
総戸数19戸
小学校区域千代田区立千代田小学校
中学校区域千代田区立神田一橋中学校
専有面積22.23m² ~ 94.87m²
間取り1K ~ 1K
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社東京日商エステム日商エステム大阪日商エステム
施工会社住協建設
管理会社エステム管理サービス

エステムプラザ丸の内NORTHRISEを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 エステムプラザ丸の内NORTHRISEの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 エステムプラザ丸の内NORTHRISEは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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エステムプラザ丸の内NORTHRISEの売却ガイド

エステムプラザ丸の内NORTHRISEは東京都千代田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数19戸、12階建の建物です。

最寄り駅は大手町駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエステムプラザ丸の内NORTHRISEの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千代田区のマンション売却市場

千代田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エステムプラザ丸の内NORTHRISEを売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大手町駅まで徒歩5分
  • 東京メトロ丸ノ内線/大手町駅 徒歩5分
  • JR山手線/神田駅 徒歩7分
  • 東京メトロ千代田線/新御茶ノ水駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 千代田区立千代田小学校
  • 中学校区: 千代田区立神田一橋中学校

エステムプラザ丸の内NORTHRISEに関するよくある質問

エステムプラザ丸の内NORTHRISEの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エステムプラザ丸の内NORTHRISEには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エステムプラザ丸の内NORTHRISEの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がエステムプラザ丸の内NORTHRISEの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エステムプラザ丸の内NORTHRISEはどのような物件ですか?

エステムプラザ丸の内NORTHRISEは東京都千代田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。大手町駅徒歩5分。築2007年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千代田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千代田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エステムプラザ丸の内NORTHRISEには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千代田区の住みやすさは?

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千代田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千代田区の子育て環境は?

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【竹橋駅に対する口コミ】東京メトロ東西線が利用できます。西船橋駅方面に行く際には、快速電車も停車します。 タクシー乗り場とバス乗り場が設置されています。交通アクセスがよく、飲食店もある程度あって便利、都市整備が進んでいて災害にも強いエリアで、皇居が近く緑豊かで住みやすいということで、コスパはいいと思います。
【竹橋駅に対する口コミ】オフィス街であるため、サラリーマンを中心に利用者が多く、朝の通勤時間帯については、混雑していると思います。家賃相場について、沿線の近隣である大手町駅や九段下駅周辺と比べると安いですが、それでも都心の真ん中に位置するエリアということで、家賃は高めであることがあげられると思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【竹橋駅に対する口コミ】駅から徒歩圏内に小型スーパー(まいばすけっとや成城石井)があり、コンビニ(複数)やドラッグストア(トモズ)もあるため、生活必需品の購入は済ませることができると思います。 また東京国立近代美術館や科学技術館といった施設も近くにあります。駅周辺には神田警察署があり、皇居も近く、警察官の数が多い警備が充実しているエリアということで、治安が安定している治安がいい地域だと思います。 また駅チカの居酒屋の数が少なく、酔っ払いが多いということもないと思います。
【竹橋駅に対する口コミ】駅周辺には大きめのスーパーがなく、品揃えや価格を重視して買い物したい場合、不便さを感じることがあると思います。 またドラッグストアが少なく、土日がお休みということで、やはり不便さを感じることがあるかもしれません。皇居が近いということから、大きな音量で主張をして、少々うるさいと感じることがあるかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【竹橋駅に対する口コミ】駅チカのビルの中にカフェ(PRONTOやスタバなど)を中心に、飲食店が入っていて、その他個人のお店がある程度あるため、飲食に困ることはないと思います。
【竹橋駅に対する口コミ】オフィス街であるため、多くのサラリーマンが利用することで、特にランチ時は混雑してしまうことと、土日がお休みになってしまうこと、またファーストフードチェーン(マックなど)がないことがあげられると思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【竹橋駅に対する口コミ】駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。 駅周辺には共立女子大学をはじめ学校も多くあり、活気と健全な雰囲気があります。 駅から徒歩圏内に皇居に隣接している北の丸公園があり、緑豊かで花もきれいでバードウオッチングも楽しめる環境があります。
【竹橋駅に対する口コミ】首都高速が複数走り、その他大通り(内堀通り)があって、いずれも交通量が多いことから、車の騒音や排気ガスが気になるかもしれません。
2023年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東京駅に対する口コミ】複数の路線が乗り入れており、どこに行くのにもとても便利な駅。家賃は決して安くはないが、その分の利便性やメリットなどが十分にある駅だと思います。
【東京駅に対する口コミ】京葉線のホームなど、1部の路線はとても遠いので、移動にかなり時間を要するところ。東京の中でも指折りの家賃の高いエリアだと思います。なんでもとても高いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】商業施設が近年になってかなり増えており、買い物や食事をするのにとても便利。駅全体が明るく、酔っ払いが少なく、治安はとても良い。
【東京駅に対する口コミ】とても充実しているが、強いて言えば、価格の安いお店などがないところ。夜は、細い道などを入れるとたまに1客引きなどがいることがある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】有名店や人気店が数多く集まっており、とても充実している。
【東京駅に対する口コミ】充実しているが、価格の安いお店があまりないところ。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【東京駅に対する口コミ】交通機関が充実しており、学校等までとても通いやすい所
【東京駅に対する口コミ】車の通りが多いので、よく注意して歩いたりしないといけないところ。
2023年01月 メリット
交通利便性
京葉線以外の乗り換えは、地下鉄ふくめてとてもスムーズ。
仕様がないが、八重洲口と丸の内口のアクセスが悪い。
生活利便施設の充実
大丸、キッテ、丸ビル、新丸ビル、ブランドショップなど買い物施設は日本有数。
すべて揃っているが、病院、公共施設は見当たらない。
飲食店の充実
駅ナカ、周辺の高層ビル内含めて、和洋中おいしい店が揃ってる。
強いてあげれば、お値打ちな飲食店は多くない。
暮らし・子育て環境の充実
各施設に多機能トイレやエレベーターなどの施設は充実している。
皇居など緑のある場所はあるが、学校、幼稚園などは見当たらない。
治安
飲食店は多いが、深夜であっても治安面の懸念は少ない。
特にないが、強いて言えば八重洲口の方は若干酔っ払いが多い。
コストパフォーマンス
利便性は極めて高い、予算が許すのであれば住んでみたい。
家賃が高すぎて、一般人ではとても手が届かない。
交通利便性
都営新宿線の他、都営三田線、半蔵門線など複数の地下鉄の路線がある為、どこへでも行きやすく、非常に便利な駅。徒歩10分ほどでJRの総武線の御茶ノ水駅、水道橋駅まで行くことも可能なので、出発・到着どちらに利用する場合も不便に思うことがあまりない。
都心の地下鉄のありがちだが、地下鉄への出入り口が各所にあり、利用する路線によっては出入り口から遠く離れてしまうことがある。また、迷いやすいこともあるので、地上に上がる前に目的地に一番近い出口を調べておいたほうが良い。
生活利便施設の充実
いわずと知れた本の街。古本に限らず、本を購入することには困らない。オフィス街・学生の街でもあるので、大小様々、チェーン店個人経営問わず、たくさんの飲食店がり、カフェや食事に困ることは絶対にない。
スーパーマーケットなどはあまりなく、主婦などの買い物に向くとは思えない。職場の最寄り駅なので利用しているが、ちょっとした食材などを買って帰りたいと思うこともあるので、スーパーが欲しいと思う時がある。
飲食店の充実
ビジネスマン、学生のために色々な飲食店があり、とても充実している。老舗で有名なお店もあるし、おいしいカレーの専門店もたくさんある。
意外とラーメン屋が多くない印象を受ける。ラーメン好きとしては、もっと色々なラーメン屋があればいいなと思う。
暮らし・子育て環境の充実
薬局など、たくさんのお店がある為、出先で何かに必要なものがあれば大抵のものは揃う。おむつ替え台などがあるトイレはあることはあるが、探すのには苦労するし、多いという印象は受けない。
ベビーカーなどでの移動は少し大変そう。駅の場合、初見でベビーカーで行く場合は、階段しかない場所に当たる可能性が高く、持ち上げて階段を上るか、エレベーターを探して歩くことになりそう。また、子どもが小さい場合、授乳室や赤ちゃん休憩室があると嬉しいが、神保町付近ではほとんど無かったと思う。
治安
飲食店が多く、オフィス街でもあるので、夜まで明るく賑わっている。駅構内もそれなりに人が多い為、治安はそこそこ良いと思う。夜になると酔っぱらいは増えるが、たむろするような感じではないので、治安が悪いと思ったことはない。
特にこれといったデメリットは思い浮かばないが、人やお店の多さの割には交番や警察官の存在感が薄いので夜などもっと見回りがあるとよいかもしれない。
コストパフォーマンス
学生や単身者にとっての利便性は文句なし。日用品の買い出しや交通アクセスは抜群だが、家賃は高いのでコスパがいいかどうかは収入がどれぐらい良いのかが重要なポイント。
家族で住めるのは富裕層のみだと思われる。あまりスーパーや大型ドラックストアなどが多くないので、家族で住む場合はあまりメリットのある地域(駅)だとは思わない。

千代田区の暮らし情報ガイド

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が484件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。