エステムコート東灘の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通六甲アイランド線/魚崎駅 徒歩7分
所在地(住所)兵庫県神戸市東灘区住吉宮町1丁目10-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1996年10月
総戸数20戸
小学校区域神戸市立住吉小学校
中学校区域神戸市立住吉中学校
専有面積17.46m² ~ 19.79m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

エステムコート東灘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数20戸という点が安心材料になりました。エステムコート東灘は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。エステムコート東灘は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 1996年10月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、エステムコート東灘は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいエステムコート東灘を候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県神戸市東灘区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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エステムコート東灘の売却ガイド

エステムコート東灘は兵庫県神戸市東灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数20戸、3階建の建物です。

最寄り駅は魚崎駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエステムコート東灘の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市東灘区のマンション売却市場

神戸市東灘区のマンション市場について。

エステムコート東灘を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 魚崎駅まで徒歩7分
  • 六甲アイランド線/魚崎駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立住吉小学校
  • 中学校区: 神戸市立住吉中学校

エステムコート東灘に関するよくある質問

エステムコート東灘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エステムコート東灘には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エステムコート東灘の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がエステムコート東灘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エステムコート東灘はどのような物件ですか?

エステムコート東灘は兵庫県神戸市東灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。魚崎駅徒歩7分。築1996年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市東灘区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市東灘区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エステムコート東灘には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【魚崎駅に対する口コミ】阪神魚崎駅は阪神本線でも、直通特急や快速急行を含むすべての列車種別が停車する数少ない駅で、神戸三宮や明石、姫路、大阪梅田、大阪難波方面へのアクセスがとても便利です。駅近くにマックスバリューやコープなどの商業施設も充実しており、単身者のみならず、ファミリー層にもオススメできるエリアだと思います。
【魚崎駅に対する口コミ】神戸市東灘区にある駅の中では、阪急岡本駅やJR住吉駅に比べて、オシャレなカフェなどが少なく、いわゆる「ブランド」としては、少し落ちるかなという印象を持ちます。

エステムコート東灘の中古販売価格の推移

平均㎡単価150.22万円/㎡
データ件数30
価格トレンド↑ 上昇傾向
97.88 158.37 218.85 2014-10-31 1K 19.29㎡ 133.67万円/㎡2015-03-26 1K 19.29㎡ 142.24万円/㎡2015-11-23 1R 19.29㎡ 167.95万円/㎡2015-12-03 1K 17.46㎡ 185.55万円/㎡2016-01-28 1R 19.29㎡ 167.95万円/㎡2016-04-11 1K 17.89㎡ 147.83万円/㎡2016-05-26 1R 19.29㎡ 167.95万円/㎡2016-07-04 1K 17.89㎡ 116.41万円/㎡2017-01-07 1K 17.89㎡ 116.41万円/㎡2017-04-26 1K 19.05㎡ 121.47万円/㎡2017-05-15 1K 19.05㎡ 119.74万円/㎡2020-01-07 1R 18.21㎡ 208.77万円/㎡2020-01-26 1R 18.21㎡ 206.95万円/㎡2020-03-31 1R 18.21㎡ 171.55万円/㎡2020-09-16 1R 18.21㎡ 171.55万円/㎡2021-03-17 1R 18.21㎡ 177.91万円/㎡2022-08-13 1K 19.29㎡ 150.81万円/㎡2022-11-27 1R 18.21㎡ 177.91万円/㎡2023-01-24 1K 19.29㎡ 143.95万円/㎡2023-02-14 1K 19.29㎡ 150.81万円/㎡2023-07-25 1K 19.29㎡ 143.95万円/㎡2023-08-19 1K 17.89㎡ 136.74万円/㎡2024-02-20 1K 17.89㎡ 118.26万円/㎡2024-03-08 1K 19.29㎡ 128.53万円/㎡2024-03-15 1K 17.89㎡ 129.35万円/㎡2024-05-29 1K 19.29㎡ 119.96万円/㎡2024-06-20 1R 17.89㎡ 120.11万円/㎡2024-09-17 1K 19.29㎡ 107.96万円/㎡2025-08-04 1K 19.79㎡ 163.7万円/㎡2026-02-15 1R 18.21㎡ 190.61万円/㎡ 2014-10 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-15 3階 1R 18.21㎡ 190.61万円/㎡
2025-08-04 1階 1K 19.79㎡ 163.7万円/㎡
2024-09-17 2階 1K 19.29㎡ 107.96万円/㎡
2024-06-20 3階 1R 17.89㎡ 120.11万円/㎡
2024-05-29 2階 1K 19.29㎡ 119.96万円/㎡
2024-03-15 3階 1K 17.89㎡ 129.35万円/㎡
2024-03-08 2階 1K 19.29㎡ 128.53万円/㎡
2024-02-20 3階 1K 17.89㎡ 118.26万円/㎡
2023-08-19 3階 1K 17.89㎡ 136.74万円/㎡
2023-07-25 2階 1K 19.29㎡ 143.95万円/㎡
2023-02-14 2階 1K 19.29㎡ 150.81万円/㎡
2023-01-24 2階 1K 19.29㎡ 143.95万円/㎡
2022-11-27 3階 1R 18.21㎡ 177.91万円/㎡
2022-08-13 2階 1K 19.29㎡ 150.81万円/㎡
2021-03-17 3階 1R 18.21㎡ 177.91万円/㎡
2020-09-16 3階 1R 18.21㎡ 171.55万円/㎡
2020-03-31 3階 1R 18.21㎡ 171.55万円/㎡
2020-01-26 2階 1R 18.21㎡ 206.95万円/㎡
2020-01-07 3階 1R 18.21㎡ 208.77万円/㎡
2017-05-15 2階 1K 19.05㎡ 119.74万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。