エステムコート八尾セントレジデンスの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄大阪線/近鉄八尾駅 徒歩3分 JR関西本線/八尾駅 徒歩19分
所在地(住所)大阪府八尾市東本町2丁目2-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2017年1月
総戸数105戸
小学校区域八尾市立八尾小学校
中学校区域八尾市立成法中学校
専有面積54.83m² ~ 103.80m²
間取り1SSLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社日商エステム
施工会社広成建設
管理会社エステム管理サービス

エステムコート八尾セントレジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。エステムコート八尾セントレジデンスは毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 近鉄八尾駅まで徒歩3分で、八尾市からの通勤負担を抑えたいと考えていました。エステムコート八尾セントレジデンスは近鉄大阪線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。エステムコート八尾セントレジデンスはRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 エステムコート八尾セントレジデンスの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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エステムコート八尾セントレジデンスの売却ガイド

エステムコート八尾セントレジデンスは大阪府八尾市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数105戸、10階建の建物です。

最寄り駅は近鉄八尾駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエステムコート八尾セントレジデンスの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八尾市のマンション売却市場

八尾市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エステムコート八尾セントレジデンスを売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数105戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪市中心部へのアクセスが良好ながら、住宅価格が比較的手頃なため、コストパフォーマンスに優れた住まい選びができます。アリオ八尾をはじめ商業施設が充実し、日常生活に不便を感じることが少ないまちです。

交通アクセス

  • 近鉄八尾駅まで徒歩3分
  • 近鉄大阪線/近鉄八尾駅 徒歩3分
  • JR関西本線/八尾駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 八尾市立八尾小学校
  • 中学校区: 八尾市立成法中学校

周辺施設

  • 恩智神社は河内国の二之宮として知られる歴史ある神社です
  • 八尾空港では小型飛行機やヘリコプターの離着陸を見学でき
  • 高安山からは大阪平野を一望できます

エステムコート八尾セントレジデンスに関するよくある質問

エステムコート八尾セントレジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エステムコート八尾セントレジデンスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エステムコート八尾セントレジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がエステムコート八尾セントレジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エステムコート八尾セントレジデンスはどのような物件ですか?

エステムコート八尾セントレジデンスは大阪府八尾市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。近鉄八尾駅徒歩3分。築2017年、総戸数105戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八尾市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八尾市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エステムコート八尾セントレジデンスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八尾市の住みやすさは?

中河内地域の中核都市で、ものづくりのまちとして知られています。歯ブラシの生産量日本一を誇り、多種多様な中小企業が集積。河内音頭発祥の地としても有名で、夏の河内音頭まつりは多くの人で賑わいます。 大阪市に隣接し交通の便が良く、商業施設も充実した住みやすい街です。ものづくりの伝統と河内音頭の文化が息づく、活気ある地域です。住宅価格も比較的手頃です。

八尾市の交通アクセスは?

近鉄大阪線・JR大和路線・Osaka Metro谷町線が通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。

八尾市の子育て環境は?

保育施設の整備に取り組み、子育て支援の充実を図っています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【近鉄八尾駅に対する口コミ】家から近くちょうど良い距離であってとても良い家賃は安い。そこらのタワマンより安くてリーズナブル。
【近鉄八尾駅に対する口コミ】強いて挙げるならば,JRの駅との距離が遠い。自転車で20分かかる特になし。強いて挙げるならば,少し壊れてるところがある
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【近鉄八尾駅に対する口コミ】デパートがあるところ。なんでも買う場所があって良い特になし。大阪の都会よりもうるさくないから住みやすい
【近鉄八尾駅に対する口コミ】特になし。デパートでは高いものが多くてあまり贅沢ができない救急車の音がうるさい。近くに病院があるから仕方ないが
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【近鉄八尾駅に対する口コミ】なんでも食べるところがある。安価で食べれるところもあって最高
【近鉄八尾駅に対する口コミ】特になし。居酒屋などが多いが外食できてないのであまりわからない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【近鉄八尾駅に対する口コミ】学校も多く非常の時には避難できる。なので,子供の声が聞けるのはいい
【近鉄八尾駅に対する口コミ】特になし。子供が多いことから,学校に行くときも子供に気をつかわなければならない
2023年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
アリオやリノアスがあり大変便利で最高です
マンションのブランド力が備わっていないくらい
2022年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小学校が近いので、子供が小さいうちは、通学が安心です。
4人居住ですが、将来的には少し狭いです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【近鉄八尾駅に対する口コミ】割と大きな駅で、トイレも広くて使いやすいです。コンビニやケンタッキーやスーパーなどが併設されていているので良いです。駅前にも商業施設があり、少し歩くとアリオ八尾があるので、お買い物ができるので嬉しいです。
【近鉄八尾駅に対する口コミ】強いて挙げるなら、駅周辺へ少しがちゃがちゃ騒がしいイメージがあります。
2022年05月 最終地点
交通利便性
近鉄八尾駅は快速は停らないものの、準急は利用できますし、大阪難波駅までは乗り換え1回で所要時間は20分ほどでアクセスできます。また、駅のすぐ前には大きなバス停があります。【最終地点】
やはり快速列車が停らないところです。あとは、1階から2階の改札まで少し距離があるところです。
生活利便施設の充実
アリオ八尾、リノアスなど大型商業施設があって買い物が楽しい地域です。
大型商業施設が2軒隣同士で並んでいるので、人の往来が多く、交通量も多いです。
飲食店の充実
アリオ八尾とリノアスにたくさんの飲食店があります。ホットペッパーなどのクーポンも使えるお店が多いです。
特にないですが、強いていうならば、飲食店が多いので何を食べようか迷って時間をとられます。
暮らし・子育て環境の充実
八尾はこどもの人口が多いので、大きめの公園が複数あります。木々が生い茂っている公園は、マイナスイオンを浴びれてうれしいです。
こどもが多い為、保育園入園に関しては激戦区なので、仕事を転職する時には不安になります。
治安
駅の近くには交番があって、いつもお巡りさんが中にいるので安心です。
駅前は居酒屋もたくさんあるので、遅い時間は酔っ払っいがいます。
コストパフォーマンス
家賃の相場は一人暮らしだと、5万円~6万円なので、普通だとおもいます。駅から離れると3万円代でも住めるのでコストは良いと思います。あと、セカンドストリートなど、リサイクルショップが複数あります。
あまりオシャレな物件はないです。あと、古い建物はエレベーター無しのところが多いところです。

八尾市の暮らし情報ガイド

中河内地域の中核都市で、ものづくりのまちとして知られています。歯ブラシの生産量日本一を誇り、多種多様な中小企業が集積。河内音頭発祥の地としても有名で、夏の河内音頭まつりは多くの人で賑わいます。

交通アクセス

近鉄大阪線・JR大和路線・Osaka Metro谷町線が通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。

主要路線

  • 近鉄大阪線
  • JR大和路線
  • Osaka Metro谷町線

主要駅への所要時間

  • 大阪上本町駅: 近鉄で約15分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 天王寺駅: 地下鉄谷町線で約20分

道路アクセス

  • 近畿自動車道
  • 西名阪自動車道
  • 国道25号
  • 国道170号

子育て・教育

保育施設の整備に取り組み、子育て支援の充実を図っています。

子ども医療費助成制度
地域子育て支援センター
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

ものづくり教育に力を入れ、地域産業と連携した体験学習が特色です。

生活利便情報

近鉄八尾駅前のアリオ八尾をはじめ、商業施設が充実。市内各所にスーパーや商店街があり買い物に便利です。

商業施設

  • アリオ八尾
  • リノアス八尾
  • 八尾ファミリーロード商店街

医療

八尾市立病院を中心に地域医療が整備されています。

公園・レジャー

  • 久宝寺緑地
  • 八尾空港周辺
  • 玉串川沿い桜並木

行政サービス

市役所と各出張所で行政サービスを提供。窓口サービスの向上に取り組んでいます。

住みやすさ

大阪市に隣接し交通の便が良く、商業施設も充実した住みやすい街です。ものづくりの伝統と河内音頭の文化が息づく、活気ある地域です。住宅価格も比較的手頃です。

治安

八尾警察署が管轄し、地域の防犯パトロールが行われています。

自然環境

久宝寺緑地や玉串川の桜並木など、身近に自然を感じられるスポットがあります。

コミュニティ

河内音頭をはじめ、地域の伝統文化が根付いており、住民の結束が強いです。

防災情報

生駒断層帯による地震リスクや、大和川流域の洪水リスクがあります。