エステスクエア成瀬の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/成瀬駅 徒歩10分 東急田園都市線/つくし野駅 徒歩16分 東急田園都市線/長津田駅 徒歩19分
所在地(住所)東京都町田市成瀬6丁目10-15、16
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付13階建
築年月1991年10月
総戸数178戸
小学校区域町田市立南第二小学校
中学校区域町田市立南成瀬中学校
専有面積74.37m² ~ 202.79m²
間取り2LDK ~ 5LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社日本新都市開発
施工会社清水建設
管理会社ホームライフ管理

エステスクエア成瀬を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、エステスクエア成瀬を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 エステスクエア成瀬の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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エステスクエア成瀬の売却ガイド

エステスクエア成瀬は東京都町田市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数178戸、地下1階付13階建の建物です。

最寄り駅は成瀬駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエステスクエア成瀬の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

町田市のマンション売却市場

町田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エステスクエア成瀬を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数178戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 成瀬駅まで徒歩10分
  • JR横浜線/成瀬駅 徒歩10分
  • 東急田園都市線/つくし野駅 徒歩16分
  • 東急田園都市線/長津田駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 町田市立南第二小学校
  • 中学校区: 町田市立南成瀬中学校

エステスクエア成瀬に関するよくある質問

エステスクエア成瀬の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エステスクエア成瀬には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エステスクエア成瀬の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がエステスクエア成瀬の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エステスクエア成瀬はどのような物件ですか?

エステスクエア成瀬は東京都町田市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。成瀬駅徒歩10分。築1991年、総戸数178戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

町田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは町田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エステスクエア成瀬には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

町田市の住みやすさは?

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

町田市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

町田市の子育て環境は?

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2011年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
買物などは駅前に集約しているので、便利です。
都心へ出るのに乗り換えが最低1回は必要というのがあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
成瀬街道から入っており、近隣はのどかな住宅地です。非常に落ち着いた環境が魅力。
駅まで遠い
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
周辺に大規模マンション等は無いので、非常に目立ちます。共用廊下等も、古さはありますが、高級感がありました。カーペット敷きだったかな?違っていたら訂正お願いします。
この項目かは解りませんが、管理費等が高いです。古いから仕方ないですかね。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
高級感あります。リフォームすればすごい部屋になります。
特になし。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパー、ドラッグストアが徒歩圏です。成瀬街道沿いにファミリー向けのチェーン店が多数あります。成瀬駅周辺にも何でもあります。
特になし。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
コミュニティがしっかりしているのと、小学校の近さが良いと思います。危険なところが無いと思います。
特になし。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【成瀬駅に対する口コミ】町田駅と長津田駅の中間という事で、実はアクセスの良い駅である事。学校が多いからか子供に優しい方が多い為、子連れで行動していても肩身の狭い思いをあまりした事がない。2つある出口どちらにも郵便ポストがある事が地味に嬉しい。
【成瀬駅に対する口コミ】チェーン店は結構揃っているが、駅すぐのマクドナルドが無くなってしまったことが悔やまれる。 横浜線ユーザーにとってグランベリーパークは絶妙に遠いので、相当難しいとは思うがグランベリーパーク行きの路線バスが出来てくれたらとても面白いと思う。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【成瀬駅に対する口コミ】横浜線の成瀬駅は、隣の長津田駅や町田駅のように乗り換えのターミナル駅ではないが、生活に必要な店舗がそれなりにそろっているので生活しやすいと思います。町田は開けすぎてるし、長津田は何もない。 駅前のそうてつローゼンの駐車場は何も買い物しなくても、1時間は無料で停められるので便利である。
【成瀬駅に対する口コミ】特にデメリットはないが、犬連れで入れるカフェがあると良いとおもいます。
2021年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
掃除、管理がとても行き届いていました。一日中お掃除をしてくださっていた印象があります。
住人が規約に厳しい方が多く、ちょっと面倒でした。でもそのおかげで、綺麗さが保たれているということもあります。
2023年07月 メリット
交通利便性
ベッドタウンなので駅が静かでとても心地いいです。
駅員さんが朝早くには居ないことと、、改札内にしかトイレがないことです。
生活利便施設の充実
近くに相鉄ローゼンなどの大きなスーパーがあり、帰りに寄れるのがとても助かります。
喫煙所が少し遠く、電車に乗る前に行きにくいです。
飲食店の充実
周りに飲食店が少ないので迷う必要がありません。
飲食店が少ないので選択肢がほとんどありません。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や幼稚園が多く、静かなまちなので子育てには向いていると思います。
稀に変な人がおり、私も子供の時怖い思いをしたことがあります。
治安
地域の人と割とコミュニティがあるので安心して子供が遊べます。
変な人がまれにいるので幼い子供を遊ばせるのには少し怖いと思います。
コストパフォーマンス
新宿、渋谷などの中心に出やすく、町田駅周辺も様々なお店があるので基本的に困りません。
東京都に住んでいるのに神奈川だと勘違いされます。
交通利便性
横浜線成瀬駅は横浜までのアクセスは良い。朝と夕方は通勤ラッシュで人が多いが学生が降りるため比較的ぎゅうぎゅうではない
快速が止まらないので不便である。ホームドアがないので危ない
生活利便施設の充実
スーパーと本屋など日常生活に必要な最低限のお店はある。
最低限の店しかないので違う駅に買い物に行かなくてはならない時がある。
飲食店の充実
ファミレスは色々あり食べたいものには困らない。
ファストフードがケンタッキーしかないのが不便
暮らし・子育て環境の充実
公園や総合体育館など遊ぶ場所はある。そして比較的空いている。
室内で遊べる場所が少ないので雨の日が続くと困る。
治安
大声を出したりする変な人はいないように感じる。
たまに爆音のバイクが通る事があり迷惑な点もある。
コストパフォーマンス
治安が比較的よく、のどかで住みやすいように感じる。
利便性に関しては都内に行ける電車などがあって欲しい。

町田市の暮らし情報ガイド

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。