エステスクエアセンター北ウエストウイングの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄グリーンライン/北山田駅 徒歩7分 横浜市営地下鉄ブルーライン/センター北駅 徒歩20分 横浜市営地下鉄グリーンライン/東山田駅 徒歩25分
所在地(住所)神奈川県横浜市都筑区北山田5丁目6-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月1995年12月
総戸数107戸
小学校区域横浜市立北山田小学校
中学校区域横浜市立東山田中学校
専有面積70.28m² ~ 104.59m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社日本新都市開発
施工会社竹中工務店
管理会社ホームライフ管理

エステスクエアセンター北ウエストウイングを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 -
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

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エステスクエアセンター北ウエストウイングの売却ガイド

エステスクエアセンター北ウエストウイングは神奈川県横浜市都筑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数107戸、15階建の建物です。

最寄り駅は北山田駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエステスクエアセンター北ウエストウイングの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市都筑区のマンション売却市場

横浜市都筑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エステスクエアセンター北ウエストウイングを売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数107戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市都筑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北山田駅まで徒歩7分
  • 横浜市営地下鉄グリーンライン/北山田駅 徒歩7分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/センター北駅 徒歩20分
  • 横浜市営地下鉄グリーンライン/東山田駅 徒歩25分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立北山田小学校
  • 中学校区: 横浜市立東山田中学校

エステスクエアセンター北ウエストウイングに関するよくある質問

エステスクエアセンター北ウエストウイングの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エステスクエアセンター北ウエストウイングには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エステスクエアセンター北ウエストウイングの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がエステスクエアセンター北ウエストウイングの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エステスクエアセンター北ウエストウイングはどのような物件ですか?

エステスクエアセンター北ウエストウイングは神奈川県横浜市都筑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北山田駅徒歩7分。築1995年、総戸数107戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市都筑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市都筑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エステスクエアセンター北ウエストウイングには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市都筑区の住みやすさは?

横浜市都筑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市都筑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市都筑区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、東急東横線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市都筑区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市都筑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【北山田駅に対する口コミ】何より、北山田駅周辺は治安がよいことが魅力です。 スーパーや病院、コンビニ、ガソリンスタンドなど最低限のお店はあります。 電車は、横浜市営地下鉄グリーンラインの日吉方面の朝はとても混んでいますが、それ以外はそこまで混んでいる印象はありません。 住みたい街ランキングにもランクインしており、住みやすい街だと思います。
【北山田駅に対する口コミ】大きな商業施設はなく、地下鉄の値段は比較的高いのがデメリットです。
2023年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
魚が美味しいビッグヨーサンが近いですしフィットケアデポも近いので食料も日用品もどちらも便利な立地です。
客人を停める施設があるといいなと思います
2024年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
センター北駅は横浜市営地下鉄ブルーラインとグリーンラインの交差駅なので、横浜や東京へのアクセスが非常に便利です!
ラッシュ時の混雑が激しく、通勤時間帯には電車がかなり込み合うことがあります。
生活利便施設の充実
モザイクモールなどショッピングセンターが駅直結しており、買い物や日用品の購入が非常に便利です。
一部は週末に混雑することがあり、駐車場の利用が難しい場合があります。
飲食店の充実
駅周辺には多種多様な飲食店が揃っており、食事の選択肢が豊富です。ファミリーレストランからカフェまで幅広く楽しめます。
人気店は予約が取りにくく、ランチタイムやディナータイムには待ち時間が発生することがあります。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺には公園や児童館が多く、子育て世帯にとって理想的な環境が整っています。教育施設も充実しています。
住宅地の物価が高めで、特に新築物件は価格が高騰しています。
治安
治安が良く、安心して暮らすことができます。夜遅くても駅周辺は明るく、安全です。
大きなイベントがあるときは人が多く集まり、一時的に騒がしく感じることがあります。
コストパフォーマンス
駅近くの店舗は価格帯が広く、予算に応じた買い物が可能です。品質も良く、コストパフォーマンスに優れています。
一部の店舗は価格が高めで、特にブランド品や高級飲食店はコストがかかることがあります。
交通利便性
歩車分離されていて、ファミレスやスーパー、コンビニなど充実している。
駅前にセブンイレブン、マクドナルド、メガバンクがない。
生活利便施設の充実
メガバンクはないが、商業施設、病院、学習塾や学童クラブなど子育て環境は充実している。
自然、緑地帯があるため、虫がいたりする。
飲食店の充実
ひと通り充実している。特にラーメンは美味しい店がある。
マクドナルドがない。和食の店がないこと。
暮らし・子育て環境の充実
申し分ないほどに全てにおいて充実しています。
子どもの騒ぐ声が気になる人にとっては、耳障りかもしれません。
治安
駅前に交番があり、酔っ払いや喫煙者がたむろしてることはない。夜も安心できます。
街灯の灯りが暗いところが多数ある。今のところ事件は聞いたことないけど。
コストパフォーマンス
家賃は高過ぎることもないが、相場としては高め。
子育て世帯向けの間取りの物件が多く、単身世帯は少なめなこと。
交通利便性
通学通勤の時間あたりに6両車両が走っていること
強いて挙げれば駅の中が少し混雑してるのと、通学通勤時の込み具合が少しきになる
生活利便施設の充実
ノースポートモール、モザイクモールがあるので様々な店舗あり
もしロフトやハンズなどの店があると個人的にはありがたいです。
飲食店の充実
ノースポートモールやモザイクモールがあるので充実している
コンビニの種類によって数が少ない店舗がある
暮らし・子育て環境の充実
全駅共通かもしれないが、色々な店のトイレに子供も連れやすい設計になっている
センター北駅周辺にあまり小学校・中学校がない
治安
駅周辺に交番があり、比較的治安は良いと思う。
交番に行くにはセンター北から出て、階段を降らなければいけない。
コストパフォーマンス
様々なショッピングできる店があり、住みやすいと思う
強いて挙げれば土地の値段の高さが気になる
交通利便性
市営地下鉄のグリーンラインとブルーラインの乗り換え駅の一つなので、ここから横浜や東横線の日吉駅、JR横浜線の中山駅、東急田園都市線のあざみ野駅と各方面へ行きやすい。グリーンラインとブルーラインの乗り換えもしやすい
強いて言えばグリーンラインとブルーラインの乗り換えで待たされることが多いところ
生活利便施設の充実
モザイクモール港北やノースポートモール、ヨツバコ等ショッピングモールが多い。ショッピングモール内にはユニクロをはじめとしたアパレル関係やヤマダ電機やエディオンなどの家電量販店、オーケーなどのスーパーも多いので買い物には困らない。本屋も各ショッピングモールにあるので便利です。
便利な施設が多いことで、土日は結構人で混んでいることです。
飲食店の充実
各ショッピングモールにはくら寿司などの回転寿司チェーン、大戸屋などランチで使えるお店が多くランチには困らないですね。カフェもコメダ珈琲やスターバックスなど充実しています。
ランチのお店やカフェが充実している反面、夜に飲みに行けるお店が少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
比較的新しい街ということもあり、駅から広場に出るところなどスロープが設置されているところと多機能トイレが駅構内や各ショッピングモールで設置されているところはいいと思う。また大塚遺跡公園など公園も多いです。
特にないが大塚遺跡公園以外の広い公園は駅から少し離れたところにあることですね。
治安
駅周辺はショッピングモールが多いこともあって治安はいいと思います。居酒屋等が少ないこともあって夜も比較的安全だと思います。
駅周辺には何度も行っているが交番がどこにあるかわからないところ。
コストパフォーマンス
利便性は横浜方面には乗り換えなしでいけ、都内にも比較的スムーズにいけることや買い物施設の充実は住みやすい場所だと思います。
沿線周辺の中でも家賃相場は高いように感じます。

横浜市都筑区の暮らし情報ガイド

横浜市都筑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、東急東横線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市都筑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市都筑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。