エステスクエアふれあいの丘の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄グリーンライン/都筑ふれあいの丘駅 徒歩1分 東急田園都市線/江田駅 バス10分
所在地(住所)神奈川県横浜市都筑区葛が谷7
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1987年8月
総戸数198戸
小学校区域横浜市立川和東小学校
中学校区域横浜市立川和中学校
専有面積67.27m² ~ 105.09m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社日本新都市開発
施工会社清水建設
管理会社東急コミュニティー

エステスクエアふれあいの丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県横浜市都筑区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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エステスクエアふれあいの丘の売却ガイド

エステスクエアふれあいの丘は神奈川県横浜市都筑区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数198戸、14階建の建物です。

最寄り駅は都筑ふれあいの丘駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエステスクエアふれあいの丘の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市都筑区のマンション売却市場

横浜市都筑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エステスクエアふれあいの丘を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数198戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市都筑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 都筑ふれあいの丘駅まで徒歩1分
  • 横浜市営地下鉄グリーンライン/都筑ふれあいの丘駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立川和東小学校
  • 中学校区: 横浜市立川和中学校

エステスクエアふれあいの丘に関するよくある質問

エステスクエアふれあいの丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エステスクエアふれあいの丘には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エステスクエアふれあいの丘の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がエステスクエアふれあいの丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エステスクエアふれあいの丘はどのような物件ですか?

エステスクエアふれあいの丘は神奈川県横浜市都筑区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。都筑ふれあいの丘駅徒歩1分。築1987年、総戸数198戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市都筑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市都筑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エステスクエアふれあいの丘には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市都筑区の住みやすさは?

横浜市都筑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市都筑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市都筑区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、東急東横線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市都筑区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市都筑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【都筑ふれあいの丘駅に対する口コミ】改札まで上りのエスカレーターがあるので快適。 駅を出たらすぐにバス停もある。かなり駅の近くにマンションやアパートが多い。少し歩くと団地がある。
【都筑ふれあいの丘駅に対する口コミ】強いてあげれば乗り換えができるわけではない。もし街灯が多ければ夜も安全に感じると思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【都筑ふれあいの丘駅に対する口コミ】駅を出てすぐのところにスーパーやコンビニが沢山あるので買い物がしやすい。 歯医者や病院なども多い。あまり酔っ払いやヤンキーなどを見たことがない
【都筑ふれあいの丘駅に対する口コミ】飲食チェーン店が周辺に壊滅的にないこと。たまに暖かい季節になると林道のあたりに露出狂がでる。
買い物・飲食店充実度 ★★
【都筑ふれあいの丘駅に対する口コミ】近くにはロッテリアが、少し歩くと、マクドナルドとパッパパスタ、横浜物語というカフェがある。
【都筑ふれあいの丘駅に対する口コミ】壊滅的にチェーンの飲食店経営がないこと。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【都筑ふれあいの丘駅に対する口コミ】かなり新し目の保育園が駅の近くにある。車通りがそんなに有るわけではないので安全だと思う。 近くに川和高校がある。
【都筑ふれあいの丘駅に対する口コミ】しいてあげるならば小中学校が近くにない。
2025年05月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅から目の前です。歩いて100歩でオーケーストアです。通勤、雨に濡れずに済みます。
特になしですが、駅は静かすぎるかもしれません。
2021年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
建物の目の前がOKというスーパーで、その隣が駅というとても便利な立地です。大通り側は広く駐車場があるので車の音は気になりません。最寄りの小学校まで、ほぼ歩行者専用の緑道で行けるので通学も安心です。
駅前ですが、駅周辺に飲食店があまりないので外食するには少し不便です。
2020年05月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
近くに大型スーパーがあり、食料、日用品等の買い物に困ることはありません。医療関係の施設も充実しています。
飲食店は数えるほどしかありませんので、外食する場合はセンター南やららぽーとまで行く人が多いです。ただそのおかげで静かな住環境が維持されているので、好みかなと思います。
2024年04月 メリット
交通利便性
渋谷、永田町、大手町へ一本でアクセスできる
急行が止まらないため、急ぎの場合は乗り換える必要がある
生活利便施設の充実
スーパーやスポーツジムがあり住み良い環境である
大型のショッピングセンターがない、おしゃれな飲食店がない
飲食店の充実
ファーストフードやパン屋などのチェーン店が充実している
おしゃれな飲食店がなく、退屈してしまう。
暮らし・子育て環境の充実
小中高が多く存在しているため、教育環境が整っている
学習塾が荏田西側により多いと良いと思う。
治安
夜遅くに女性や子供が1人で歩いても安全である
稀に変質者が現れると聞いており、怖いなと思う。
コストパフォーマンス
治安、施設、自然など総合的に鑑みて、家賃相場のコスパは高い
交通利便性
都築ふれあいの丘、横浜市営地下鉄グリーンライン、センター南、センター北駅でブルーラインに乗り換えることができます。日吉から都内へ東急で出る事ができます。
センター南、センター北駅に出る必要があるときは一駅、2駅電車に乗る必要があります。
生活利便施設の充実
駅前に、コンビニ、スーパー、タクシー乗り場やバス乗り場があります。
駅前に百貨店、商店街がありません。衣服や雑貨が欲しい場合にはセンター南、北にでる必要があります。
飲食店の充実
駅からちょっと離れていますが人気の牛丼屋があります。
レストランやラーメン屋、食事をするところが駅前にありません。
暮らし・子育て環境の充実
学校、公園が多いので子育てはしやすいと思います
強いて挙げればゴミが多いのが気になります。また、タバコを吸う人が多いのか吸い殻が多く捨ててあるので小さい子が拾わないか気になります。
治安
歓楽街がないので比較的治安はいいと思います。駅は綺麗で掃除が行き届いています。交番が駅前にないのでちょっと不便ですが、酔っ払いは少ないと思います。もう少し街灯が多いといいですね。
駅の横の車道に送り迎えの車の停車が多いので車の運転に注意が必要です。
コストパフォーマンス
家賃は普通です。安いスーパーがあるので住みやすいと思います。
強いて挙げれば買い物できる場所が少ないのが気になります。

横浜市都筑区の暮らし情報ガイド

横浜市都筑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、東急東横線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市都筑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市都筑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。