エスティーマンションの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鶴見線/鶴見駅 徒歩13分
所在地(住所)神奈川県横浜市鶴見区本町通3丁目164-12
構造鉄骨造
階建て4階建
築年月1991年7月
総戸数8戸
小学校区域横浜市立下野谷小学校
中学校区域横浜市立潮田中学校

エスティーマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 居住者:夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、エスティーマンションのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

4組の購入希望者が検討中

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エスティーマンションの売却ガイド

エスティーマンションは神奈川県横浜市鶴見区に位置する鉄骨造のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数8戸、4階建の建物です。

最寄り駅は鶴見駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはエスティーマンションの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市鶴見区のマンション売却市場

横浜市鶴見区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エスティーマンションを売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市鶴見区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鶴見駅まで徒歩13分
  • JR鶴見線/鶴見駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立下野谷小学校
  • 中学校区: 横浜市立潮田中学校

エスティーマンションに関するよくある質問

エスティーマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスティーマンションには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスティーマンションの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がエスティーマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスティーマンションはどのような物件ですか?

エスティーマンションは神奈川県横浜市鶴見区に位置する鉄骨造です。鶴見駅徒歩13分。築1991年、総戸数8戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市鶴見区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市鶴見区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスティーマンションには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市鶴見区の住みやすさは?

横浜市鶴見区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は51件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市鶴見区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市鶴見区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市鶴見区の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市鶴見区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【鶴見駅・京急鶴見駅に対する口コミ】スーパーの京急、マツモトキヨシ、ローソンとあり生活用品を駅周辺で購入することができるうえ、小さいスーパーやパン屋などお店が多くある。小児科、様々な科のクリニックがあり病院にも困らない。また、リーズナブルな飲食店も多く利用しやすい。電車は通勤時間は混んでいるが品川、川崎など主要駅へのアクセスが良い。駅周辺は平坦な道であり歩きやすい。
▼【鶴見駅・京急鶴見駅に対する口コミ】小道に入ると暗い。また、居酒屋も多いため夜は気をつける必要がある。
2024年02月 メリット
交通利便性
▲JRの駅は京浜東北線だけですが、すぐ近くに京急線があるため、東京都心と横浜方面、羽田空港へのアクセスが非常に便利。再開発で駅前ロータリーが使い勝手がよくなりバスやタクシーなどのアクセスもスムーズ。また15号線沿い、都市高もすぐのため車でのアクセスも良好。
▼JR線の運行に問題が起こることが多く。混雑しがち。その際の京急線でのアクセスも人が集中するため駅でひたすら待つか、京急線を使用するか判断に迷う
生活利便施設の充実
▲駅前に西友、業務用スーパー、コンビニ、ファストフード店、居酒屋など様々な種類の店舗があり困ることはない。家電量販店も程よい距離にあるため生活必需品の購入に事欠かない。質を高める買い物は、横浜に直ぐであるためよい気分転換にもなる
▼両出口のアクセスが少し遠回りの必要があるので、よりスムーズな行き来が可能になるとありがたい。
飲食店の充実
▲駅の両出口に商店街があり、個人経営の飲食も多いためバライティに富んだチョイスが可能。値段もほどよい値段で一人でも来店可能なお店が多い。自分で散歩がてらに探して入ってみる楽しさがある。それがめんどくさい場合にも困らないファストフード店も充実。
▼南口付近のパブ・スナック街には、それなりの人もいるので酔った時の通行やトラブル防止のためには避けたほうがよい。
暮らし・子育て環境の充実
▲子育てをするなら、駅周辺より15分ほど離れ他場所のほうが環境や治安面からよりと思う。駅の雑多な感じと15号線そ含めた主要道路は交通量が馬鹿多く、空気はあまり良くない。駅周辺は、ビジネスや若者向けにオススメ。
▼安心して子どもを遊ばせることが難しい。この地区から必ず移動したお出かけが必要になる
治安
▲工場地帯の特性から、昔から住んでいて馴染み深い人が多い。よそ者に対する免疫は強いので、接し方が上手だし近隣の人間関係について困ることはない。一人暮らしで自分の空間を大事にしたいならよいのでほどより生活をできる。
▼工場地帯のため、いろんな人とそれに合う街柄でもある。南がわのスナック街は危険ではないが見た目上避けたがる気持ちを持ってしまう可能性
コストパフォーマンス
▲交通の利便性、家賃、物価など東京と横浜へのアクセスのしやすさとリッチを考えると期待以上のメリットを得ることができる。家族で住むよりかは40代までの一人暮らし、単身向けにはとてもよい。この路線沿いでは穴場。横浜ブランドも使える
▼長くは住めるばしょではないと個人的に判断するここをステップに次に移動するような考えの方が住みやすく感じることができる
交通利便性
▲公共交通機関は大体困らない。あまり混んでいるイメージはない。
▼強いて挙げれば駅ビルが小さいことが気になる。
生活利便施設の充実
▲最近駅ビルの中二ユニクロができ、多少便利にはなった。雑貨屋さんや、本屋など様々ある。
▼強いて挙げれば、駅ビルが小さいところが気になる。
飲食店の充実
▲駅ビル内はお惣菜や、ドラスト、成城石井、お土産系、パン、食材なんかも揃っていて結構なんでもある。
▼スーパーというスーパーが駅ビル内は無い。
暮らし・子育て環境の充実
▲周辺は住宅街なので、子育てには申し分ないと思われる。
▼駅に多機能トイレは東側にしか設置されていない。
治安
▲出口の治安は比較的よい。東側の出口は新しく、きれいだ。
▼西側の交番は、夜人がいないことが多いかなと感じる。
コストパフォーマンス
▲鶴見からだと、空港も近いしいい感じで、住みやすい地域だと思う。
▼もし電車の路線数が増えたらもっと良くなるだろう
交通利便性
▲JR鶴見駅まで5分程度で乗り換えが出来る。
▼ICカードをタッチする改札が少なく混雑することがある。
生活利便施設の充実
▲コンビニやカフェ、パン屋、スーパーが駅にあり便利。
▼JR鶴見駅に比べると施設が充実していない。
飲食店の充実
▲あんぱんが有名な綺麗なパン屋さんがある。
▼あまり綺麗なお店がない。飲み屋さんが多い。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターがきちんとあり、完全バリアフリー。
▼公園がなくゴミゴミした雰囲気があるので明るいイメージはない。
治安
▲人通りが常にあるので防犯面では安全だと思う。
▼飲み屋さんが多いので酔っ払いは多いかもしれない。
コストパフォーマンス
▲物価は決して高くない。暮らしやすい街だと思う。
▼駅近は横浜市の中でも家賃は高めだと思う。

横浜市鶴見区の暮らし情報ガイド

横浜市鶴見区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は51件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR南武線
  • JR横須賀線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市鶴見区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市鶴見区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。