エスティプレイスの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通埼玉高速鉄道/鳩ケ谷駅 徒歩1分
所在地(住所)埼玉県川口市里1653
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2006年8月
総戸数105戸
小学校区域里小学校
中学校区域里中学校
専有面積63.90m² ~ 90.08m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社双日双日都市開発明豊エンタープライズ
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社大和ライフネクスト

エスティプレイスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、エスティプレイスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 エスティプレイスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 エスティプレイスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、埼玉県川口市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 夫婦
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいエスティプレイスを候補にしています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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エスティプレイスの売却ガイド

エスティプレイスは埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数105戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は鳩ケ谷駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエスティプレイスの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口市のマンション売却市場

川口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エスティプレイスを売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数105戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鳩ケ谷駅まで徒歩1分
  • 埼玉高速鉄道/鳩ケ谷駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 里小学校
  • 中学校区: 里中学校

エスティプレイスに関するよくある質問

エスティプレイスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスティプレイスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスティプレイスの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がエスティプレイスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスティプレイスはどのような物件ですか?

エスティプレイスは埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鳩ケ谷駅徒歩1分。築2006年、総戸数105戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスティプレイスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川口市の住みやすさは?

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川口市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川口市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【鳩ケ谷駅に対する口コミ】都心まで1本で行けることから、非常に便利です。電車開通により、鳩ヶ谷周辺が開発されたこともあり、人口が増えていい事だ。
【鳩ケ谷駅に対する口コミ】バスによる移動は、各方面への運行が少ないから不便です。埼玉高速鉄道にかかる電車賃がとにかく高い。値下げしてほしい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【鳩ケ谷駅に対する口コミ】大型商業施設が複数あり、生活にはとても便利 警察をよく見かけることから、何かあれば通報できるなど安心できる。
【鳩ケ谷駅に対する口コミ】元々、鳩ヶ谷は、畑だったということもあり、水はけが悪い。駅から少しあるくと、人通りがないことから夜道に女性が歩くには向いてないかも。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【鳩ケ谷駅に対する口コミ】車で走れば、レストランがたくさんあり、満足しています。
【鳩ケ谷駅に対する口コミ】元々、陸の孤島だったこともあり、駅前などは賑やかでは無い。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【鳩ケ谷駅に対する口コミ】都心まで1本で通えるので、有名学習塾の通塾は便利。
【鳩ケ谷駅に対する口コミ】地元に有名な学習塾などが、あまり見当たりません。
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鳩ケ谷駅に対する口コミ】比較的新しいので綺麗で広々とした印象です。夜遅い時間でも危険な感じがなく女性一人でも怖くないです。自転車置き場までも室内を通って行けるし、改札を出てすぐにコンビニがあるので、宅急便の受け取りで利用したりしています。
【鳩ケ谷駅に対する口コミ】個人的にはufj銀行のatmが欲しいです。
2024年02月 メリット
交通利便性
コンビニは夜中もやっていて安心します。始発駅にもなっています。駅を出てからバス乗り場がたくさんあります。
地下にあるので地上に出るまで数分かかります。料金が高いのが1番のデメリットだと感じます。
生活利便施設の充実
必要最低限のものがある感じです。コンビニ、トイレ、授乳室。地上に出たら病院があります。駅近なので便利です。
強いて言えば商店街のようにはなっていません。
飲食店の充実
出てすぐのマックには学生や仕事終わりの会社員が多くいます。リーズナブルなお店が多い。
居酒屋が多めでお弁当屋さんはない。学生が楽しめる場所はあまりない。
暮らし・子育て環境の充実
授乳室があるが使ったことはない。病院は出てすぐにあります。駅内に保育園がある。駅のすぐ近くにも幼稚園がある。
エレベーターがあるがすごく古い。エスカレーターが長いので速度が早くなったらいいと思う。
治安
駅の周りは綺麗で街灯多い。近くに警察署がある。
駅から離れたら街灯が少ないため夜は暗い。夜警察官がパトロールしてるのを見たことが少ない。
コストパフォーマンス
東京まで1時間かからないので便利です。家賃相場もまあまあだと思う。
埼玉高速鉄道高すぎます。もっと安くなればもっと利用しやすくなると思います。
交通利便性
治安良く安全な地域です。清潔感あるロータリーだと思います
飲食店が少し少ない。もう少し増やしてほしいわ
生活利便施設の充実
駅前にスーパーマーケットがあり、居酒屋も数店舗あります。
大型スーパーが無く、品物が揃わない時があります
飲食店の充実
ラーメン屋、パン屋さんが、あります。人気店です。
もう少し飲食店を増やせば活気ある街になります
暮らし・子育て環境の充実
子育て世帯が多く、友達がたくさん出来ると思います
近くに学校がないので、少し歩くと思います
治安
静かな閑静な街で、落ち着いた生活が送れます
外人が、少しずつ増えているのが、気がかりです。
コストパフォーマンス
まだ、そこまで地価も上がっていない様な気がします。
埼玉高速鉄道の運賃が高く、非常に悩みです。

川口市の暮らし情報ガイド

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が113件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。